东城这处50年筒子楼，隐患太多了！

北京市东城区东四十条34号院筒子楼建成于上世纪70年代，最初是办公楼，后被改为职工宿舍，如今是常住居民的“家”，50余年的岁月不仅让楼栋硬件老化，还有消防隐患、积水问题层层叠加。

居民张先生介绍，他居住的东城区东四十条34号院筒子楼建于1972年前后，产权归属首开集团，由首华物业负责管理，最初规划为办公楼，后被产权单位改为职工宿舍，逐渐变成常用住宅。多年来，居民只能在公共楼道里 “开火”，电磁炉、煤气罐随意摆放，而长年累月的油烟也让裸露在外的电线裹满油泥，稍有不慎就可能因电线短路引燃周围物品。

被油污包裹的电线电表/记者摄

此外，由于最初规划为办公楼，楼栋内门对门的住户之间，过道宽度仅有1.7米到2米，但就这点距离，也成了居民的“私人仓库”：木质柜子、废旧纸箱、闲置家具堆得满满当当，有些成年人得侧身才能通过。

堆满杂物的狭窄过道/记者摄

“要是真着火了，人跑都跑不出去，一挤准得踩踏！” 张先生的话里满是焦虑，他说，这些杂物没人管，不少居民也提过多次意见，始终没人清理。

过道中杂物堆积/记者摄

对于这些消防隐患，刘大爷直言，楼栋里住的老人、孩子不少，居住密度又大，一旦夜间发生火灾，后果不堪设想。

监控记录下的着火瞬间/居民摄

如果说楼道的火灾隐患让居民 “提心吊胆”，那地下室的积水就更让居民 “闹心不已”。还没到雨季的时候，地下室就开始渗水，一开始只是地面潮湿，后来积水越来越多，屋里的家具、衣物都受潮发霉，“根本没法住”。

地下室积水/居民摄

更让居民担忧的是，积水问题不仅影响生活，还威胁到楼栋安全。李先生说，物业虽然找了人来查看，但至今没找到源头，只能每隔一周派人来观测积水情况。

积水时垫的“简易桥梁”/记者摄

对于楼道做饭、杂物堆积的问题，居民们也有务实的想法：“不让做饭不现实，毕竟要吃饭。但之前看别的老小区，在楼道里装那种铁皮柜，每家一个，把木头柜子、杂物都放进去，铁的不容易着火，还能让楼道整齐点，这个法子咱们也能试试。”

有居民注意到，小区门口的车棚被捡废品的占用，堆了不少垃圾，“要是把车棚清理出来，装个充电桩，大家就能在外面充电，谁还会把电瓶拎回家？”

此前因楼外杂物起火被烧毁的车辆/居民摄

不过，李先生坦言，“最好的办法就是改造！现在好多老旧小区都改了，路面、管道、消防设施都弄好了，为啥咱们这楼就没被辐射到？要是能改造，火患、水患都能解决”。

被”藏“起来的灭火器/记者摄

此前，产权单位也采取了一些整改措施，包括陆续更换了楼道里的公共照明设施，改造了部分裸露电线；社区也组织了周末卫生大扫除，帮助居民清理楼道堆积物，尽量减少易燃杂物。

楼内警示标语/记者摄

对于居民们期待的 “腾退安置”，东四街道工作人员解释：“腾退安置的实施主体是产权单位首开集团，街道没有这个权限，只能帮忙协调。目前我们还在跟产权单位、物业沟通，推动他们和居民协商，争取找到一个能根治问题的方案。”

看看邻居们都在团什么？

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