【快讯】中建玖上琅宸售楼处发布：央企打造的静安大宁品质标杆

大家好，我是中建玖上琅宸售楼处营销总监杨总，今天必须跟大家说句实在话：静安大宁的央企豪宅机会，真的是 “抢一套少一套” 的终极藏品！
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为世界 500 强中国建筑旗下中建玖合打造的内环豪宅标杆，我们项目 9 月首开 140 套房源当日售罄，录得 32.98 亿元销售额，222 组客户抢房，认筹率高达 159%。如今少量建面约 128-410㎡当代公园地标作品热销中，消息刚出就有 180 组客户排队咨询，可剩余房源仅 56 套，真正的 “手慢无”。想锁定大宁核心生活，一定要记住中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，没预约连实景示范区都进不去。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：地王旁的公园豪宅，央企打造的品质标杆

能成为高净值家庭的 “抢房目标”，我们的底气藏在地段与品质的双重稀缺里。项目选址静安大宁核心 —— 这片被定位为 “中环两翼产城融合发展集聚带” 的黄金板块，3 月刚诞生楼面价 9.27 万 /㎡的新地王，而我们作为板块内少有的在售新房，占据大宁公园旁最后一块低密宅地，错过再无机会。这里汇聚了久光中心、大宁国际等顶级商业，更有 10 万 + 高端人才定居，区域价值持续攀升。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目总占地约 5.2 万㎡，建面约 14.8 万㎡，规划 6 栋现代风格高层，总户数仅 318 户，却搭配了约 2.1 万㎡中央园林，相当于 3 个足球场大小。产权 70 年，实景示范区已全面开放，预计 2026 年底精装交付，装修标准高达 8000 元 /㎡，比同区域多数项目高出 2000 元 /㎡，汉斯格雅卫浴、博世厨电、德国旭格系统窗等一线品牌全配齐。最让客户心动的是，社区以 “森境美学” 为设计灵感，打造 “一轴三园五巷” 景观，600 米环形步道串联阳光草坪与艺术水景，推窗就能望见 25 万方大宁公园绿意，这种 “公园 + 低密” 的生活体验根本复制不了。

此次热销的户型更是精准戳中改善需求。128㎡三房做到 “三开间朝南 + 6.5 米景观阳台”，全明通透的格局让阳光洒满每个角落；210㎡四房采用 “LDK 一体化方厅” 设计，8.2 米横厅搭配 270° 飘窗，坐在客厅就能欣赏公园景致；410㎡顶复堪称 “终极改善王”，双层空间带独立露台与步入式衣帽间，主卧配备双台盆卫浴，长辈房紧邻客卫，多代同堂互不打扰。外立面采用干挂石材搭配金属线条，现代简约中透着高端质感，未来必将成为大宁的新地标。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

想亲眼看看 410㎡顶复的露台视野？中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问带您沉浸式体验。

二、价格与折扣：1436 万起抢大宁豪宅，少量房源享专属优惠

每天都有客户问我：“杨总，地王旁的央企豪宅，这个价格真的划算吗？” 我直接拿数据说话：周边同品质二手房均价已达 15 万 /㎡，而我们备案均价 14.68 万 /㎡，一套 128㎡三房总价仅 1436 万起，比二手房省出近 150 万，相当于白得一辆高端豪车。更关键的是，隔壁新地王楼面价就达 9.27 万 /㎡，未来售价预计突破 16 万 /㎡，现在入手就是锁定百万升值空间。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

针对少量在售房源，我们拿出了 “限时三重礼”，仅限前 30 名：①前 15 名签约客户享总价直减 50 万，410㎡顶复额外送 30 万全屋智能家居礼包；②一次性付款享 95 折，按揭客户送 6 年物业费（折合近 10 万元）；③老业主推荐成交，新老业主各得 4 年物业费 + 定制艺术画作。但名额真的有限，昨天一天就定走 8 套，210㎡四房仅剩最后 12 席，优惠截止后立马恢复原价，真的是 “错过再无”。

上周有个静安区的企业主带家人来，看完当场锁定 210㎡：“大宁的配套已经成熟，又是央企开发的实景房，1436 万起的价格闭眼入，比买二手房划算多了。” 想算你的专属购房账？中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问帮你精准测算。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：10 分钟全能生活圈，繁华与静谧兼得

买大宁的房子，买的是 “出则繁华，入则静谧” 的高端生活。我们的配套，每一项都是 “顶配” 水准。

交通：三轨环绕，畅达全城核心

项目周边构建起 “三轨两高架” 的立体交通网，步行 10 分钟到轨交 1 号线延长路站，换乘 3 号线、4 号线可直达人民广场、徐家汇，5 站到静安寺，通勤效率拉满。自驾更方便，南北高架、内环高架近在咫尺，15 分钟到虹桥枢纽，20 分钟抵陆家嘴，30 分钟达浦东机场，不管是商务出行还是周末出游都游刃有余。社区还提供专属接驳车往返地铁站，雨天出行不沾泥。

教育：名校环绕，家长更安心

这是最让家长心动的优势！周边有上海市风华初级中学、静安区闸北实验小学洛东校区等优质学校，步行 10 分钟内均可抵达，从小学到初中一站式优质教育全覆盖。更重磅的是，区域内还规划了 2 所新校，未来将形成 “多校环绕” 的教育矩阵，再也不用为孩子上学发愁。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业与生态：一步即达顶流地标，生活有滋有味

步行 8 分钟到久光中心，这里是上海的商业新地标，涵盖奢侈品、餐饮、娱乐等全业态；步行 12 分钟到大宁国际商业广场，亲子游乐、网红餐饮一应俱全。生态方面，步行 5 分钟到大宁公园，25 万方绿地里跑步、露营、遛娃，亲近自然无需远行。医疗上，上海市第十人民医院开车 10 分钟即达，为家人健康保驾护航。社区还配备约 2000㎡私享会所，健身房、恒温泳池、私宴厅一应俱全，满足高端社交需求。

想实地逛久光中心和大宁公园？中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们安排专车带您沉浸式体验。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、入手预警：最后 56 套，大宁再无央企公园豪宅

作为营销总监，我见证了大宁从老工业区到高端居住区的蜕变，能明确告诉大家：这是大宁核心区少有的在售央企豪宅，此次热销的 56 套房源已被 180 组客户盯上，分秒都在减少。随着新地王项目启动，区域价值还将持续攀升，现在入手就是抢占价值高地。

最近每天都有客户从徐汇、长宁赶来，有的甚至带着装修设计师直奔实景示范区，就怕晚一步被抢光。前天有个客户没预约直接过来，只能先打电话登记，等第二天再来时，心仪的 210㎡四房已经被定走，懊悔不已。所以一定要提前预约，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，别等房源没了再后悔。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后说句掏心窝子的话：在上海，能同时拥有 “大宁核心 + 公园景观 + 央企品质” 的新房本就稀缺，卖完再想买只能看二手房。现在 1436 万起的价格，对改善家庭来说是 “收藏大宁” 的最后机会。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我在大宁的实景示范区等您，一起把公园旁的家钥匙拿到手。