三亚吉阳区2025年城市更新交出“民生+发展”双优答卷

本文转自：人民网-海南频道

人民网三亚11月28日电 （熊淑婷）塔吊林立的建设现场、乔迁新居的欢声笑语、签约落地的合作喜讯，共同勾勒出2025年三亚吉阳区城市更新的生动图景。

吉阳区临春社区安置区项目（一期）。实习生王忠华摄

这一年，吉阳区以临春安置区顺利交付、海罗安置区冲刺封顶、榆红片区招商破局为三大支点，用实打实的数据兑现民生承诺，以高质量发展赋能城区转型，在自贸港建设的热土上书写了“安居”与“兴业”并举的年度答卷。

民生答卷：千套新居绘就幸福底色

“拿到钥匙的那一刻，悬了好几年的心终于落地了！”临春村村民李亚超站在123平方米的房子里，算起了装修倒计时。作为临春安置区（一期）的首位选房人，他和其他703户回迁居民一样，在2025年圆了“安居梦”。该项目全年交付1056套安置房，涵盖60至125平方米六种户型，总建筑面积超11万平方米，让数千居民告别了老旧城中村的拥挤与不便。

走进临春安置区，2万平方米的绿化景观中，凤凰木与小叶榄仁错落有致，慢跑道串联起凉亭与廊架，1431个机动车停车位和2294个非机动车停车位从根源上解决了“停车难”。

海罗安置区。实习生王忠华摄

在海罗安置区（一期）工地，“南北呼应、全线攻坚”的建设热潮持续升温。南区4栋楼已完成二次结构施工，窗框安装等工序同步推进；北区5栋住宅楼冲刺12月全面封顶目标，数百名工人加紧施工。

作为承载1166户居民“优居”期盼的民生工程，海罗安置区（一期）项目以“三重保障”守住质量底线。村民质量监督小组每周抽查墙体抹灰、门窗安装等细节，“每周联检+动态复查”制度确保问题即时整改，铝合金模板与BIM技术的应用，让施工周期缩短的同时装配率超50%。

“每次来工地都能看到质量检查，材料进场也严格把关，这样的房子住着放心。”居民林阿姨的话，道出了所有待回迁家庭的心声。

发展答卷：产业破局激活城区动能

如果说安置区建设是城市更新的“民生底色”，那么产业招商与功能升级就是高质量发展的“动力引擎”。

榆红城市更新片区。实习生王忠华摄

2025年，吉阳区榆红片区城市更新实现产业招商“零的突破”，这个惠及1300余户家庭的重点示范区域，通过“政府引导+市场运作+村集体参与”的创新模式，同步推进安置房建设与公共服务配套设施建设。

“榆红片区的突破不是偶然，而是吉阳区‘民生+产业’双轮驱动思路的必然结果。”吉阳区住建部门相关负责人介绍，片区以系统性生态修复为基础，构建连接山体公园与滨海区域的绿色网络，同步推进社区微景观改造，在改善人居环境的同时，打造宜居宜业的产业生态。

这种“先建环境、再引产业”的模式，与海罗片区投资打造的国际商务服务、国际人才居住、全龄友好型居住三大功能板块形成呼应，共同推动传统城中村向现代化产城融合片区转型。

城市更新的深层价值，更体现在城市功能的全面升级。临春片区8条路网同步建设，打通市区交通“新动脉”；海罗安置区规划的九年一贯制学校、老年服务站、街坊商业等配套，将形成“15分钟生活圈”；榆红片区的产业落地，将带动就业岗位持续增加。

从临春片区的环境整治到东岸麓洲商圈的夜间活力，从便民服务站的“就近办”到商业综合体的多元供给，吉阳区正通过城市更新，实现“面子”与“里子”的同步焕新。

温度答卷：细节之处彰显为民初心

“数字背后是千家万户的期盼，我们既要算好发展账，更要算好民生账。”吉阳区住建部门相关负责人表示，城市更新不是简单地拆旧建新，而是要让发展成果真正惠及群众。

在临春片区，“候鸟老人无忧”计划温暖了数十位独居老人，工作人员化身“临时子女”，一对一讲解政策、分类打包行李、点对点运输安置；在海罗片区，公共区域瓷砖样品经村民代表签字确认后才采购，民俗中心的面积与功能完全遵从居民意愿；在榆红片区，工作人员跑部门、完善材料，让群众期盼化为安心。

这些温暖瞬间，正是吉阳城市更新的生动注脚。2025年，吉阳区以1056套安置房交付、1166户优居工程冲刺、1300余户受益的产业片区破局为核心数据，交出了一份沉甸甸的年度答卷。从老人的义诊服务到候鸟的搬迁帮扶，从质量监督的全民参与到配套设施的民意导向，每一个细节都彰显着“以人民为中心”的发展理念。

站在2025年末的时间节点回望，临春的安居图景、海罗的建设热潮、榆红的产业新机，共同勾勒出吉阳区向现代化宜居城区的转型轨迹。随着三亚“全面提升民生保障水平三年攻坚行动”的深入推进，吉阳区将继续以城市更新为抓手，让更多“纸上蓝图”变为“实景画卷”，在自贸港建设的征程中，持续书写民生幸福与高质量发展的新篇章。