广东
"整栋楼像被泼了汽油，火舌十秒就窜上顶棚！"获救居民颤抖着描述11月26日大埔宏福苑五级火警的恐怖场景。这场吞噬128条生命的灾难，暴露出香港旧楼维修体系的重重隐患。当消防处完成2300人次的救援行动，廉政公署的逮捕行动同步展开——2名工程顾问公司董事因涉嫌维修工程贪腐落网，这已不是简单的意外事故。
香港现有4500栋楼龄超30年的老旧住宅，宏福苑正是典型代表。与新加坡强制征收维修基金不同，香港业主往往选择最低价中标。某匿名承建商透露："防火板材报价每平方英尺80港元，但廉价发泡胶板只需8港元。"价差10倍的背后，是过去五年18起维修事故的血泪账本。屋宇署数据显示，全港持牌承建商超4000家，而巡查人员仅20余名，1:200的监管比例让安全标准形同虚设。
火灾调查报告指出，宏昌阁低层围网最先起火，发泡胶板遇火即燃，高温竹棚爆裂后引发"火焰瀑布"效应。这种已被多国禁用的建材，在香港旧改项目中仍大行其道。更令人心惊的是，涉事楼盘正在进行的外墙维修工程，其招标文件显示中标价比次低标便宜37%。"这不是省钱，是玩命。"一位退休屋宇署督察痛心道。
澳门紧急捐助的3000万港元善款，暴露出香港旧楼维修资金的困局。对比内地《建设工程质量管理条例》规定的5%工程质量保证金，香港仅要求1.5%的履约保证金。当12名消防员在火场负伤、1人殉职时，廉价中标的恶果已无法用金钱衡量。李家超宣布全港降半旗三天，但比哀悼更重要的是重建制度——廉政公署已成立专案组，对近五年所有三级以上火警的维修工程启动回溯调查。
这场夺命大火烧穿的不仅是楼板，更是香港城市治理的深层矛盾。当2300名救援人员撤离现场，真正需要扑灭的是在成本与安全间走钢丝的侥幸心理。从竹脚手架到发泡胶板，传统工艺与现代安全的拉锯战，必须用制度而非鲜血来终结。
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