德州天衢新区：建设筹集789套保障房，安居与发展“双向奔赴”！

住房，是新市民、青年人才在城市扎根的“第一道坎”，也是产业园区引才留才的“关键一环”。

德州天衢新区看准了住房保障与区域发展之间的紧密联系，以政策为帆、以需求为舵、以创新为桨，在保障性租赁住房建设中探索出一条特色之路——不仅让更多人从“有房住”迈向“住得好”，更以“安居红利”激活产业发展的“一池春水”。

政策开路，疏通“建设关”

政策，是保障性租赁住房建设的“第一张通行证”。天衢新区敏锐把握政策脉搏，瞄准产业园区人才聚集的实际需求，主动对上争取、靠前对接。2021年山东省出台加快发展保障性租赁住房的实施意见后，新区迅速行动，积极申报，终于在2023年6月成为德州市首个适用该政策的区域，成功解锁土地、资金、税费等多项支持，为保障房建设按下“加速键”。

跟着产业走，围着人才转

打破过去保障房“位置偏、配套缺”的旧模式，天衢新区坚持“住房跟着产业走，保障围着人才转”，把保障房精准建在园区里、企业边，实现“下楼上班、上楼回家”，彻底告别通勤烦恼。

以德州食品科技产业园为例，针对企业“皇家小虎”上千名员工的住宿需求，新区分步推进：先改造48套住房，解决近400人住宿难题；再新增77套小户型公寓，满足600余人居住。截至目前，新区已累计建设筹集保障性租赁住房789套，惠及约2000名新市民和青年人才，真正实现了“产业吸引人才、住房留住人才”的良性循环。

严把关口，守住“质量线”

保障房，不仅要建得好，更要管得好、住得安。天衢新区建立“严格认定+全程监管”双重机制，守住政策底线，也守住群众信任。

在项目认定阶段，由市住建局牵头，联合发改、财政、自然资源、消防等多部门及专家，通过“项目介绍—现场质询—实地勘查”三步流程，全面评估房屋安全、配套完善和居住舒适度，确保“达标一个、认定一个”。

在建设运营阶段，坚持高标准建设、高质量运营，严把设计关、施工关、使用关，严禁转租转售，确保保障资源真正用于有需要的人。

未来已来，保障再升级

保障性租赁住房，不仅是居住工程，更是发展工程。天衢新区已明确下一步方向：一方面，持续挖掘园区配套用地潜力，扩大房源供给；另一方面，优化户型设计、提升服务品质，推动从“有得住”向“住得好”升级。

未来，新区将继续以政策为支撑、产业为依托、监管为保障，让“安居”与“乐业”在这里同频共振，为城市高质量发展汇聚更多人才、注入更强动能。

家的温暖，是奋斗的动力；城市的温度，是发展的底气。天衢新区，正用一砖一瓦，筑起人才的安居梦，也铺就新区的发展路。

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