官方聚焦|绿城春来晴翠官方售楼处发布国际滨芯上的理想人居典范

重要的事情要说三遍：国际滨、3字头、绿城、地铁上盖TOD，要把这几个元素集中在一起，除了春来晴翠自己，很难找到替代品。

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滨江区新盘供应少，地铁盘更是凤毛麟角，春来晴翠作为4号线浦炬路站（在建）绿城造TOD，地铁零距离，一路畅达钱江新城、奥体等核心区域。因为地库直通地铁，像现在40度的桑拿天，也可以无惧骄阳。它还临近时代高架出入口，约半小时到鼓楼，从江北岸改善过来也没有通勤压力。

代入未来业主视角感受下，零磁科学谷在侧，与企业高管、科创新贵为邻；出门即地铁，高效通勤，与城市繁华无缝对接；社区自带商业，解锁一站式缤纷；竺可桢学校/硅谷小学、宝龙城商业、省儿保医院、钱塘江等城市级资源星罗棋布，配套的完善性、成熟性给足购房者安全感。（以教育相关政府部门公开信息为准，不作学区承诺）

社区主入口是超宽幅门头，宽约 80m 高约 7.1m，两侧的维多利亚绿奢石以及中央的白雪公主透光石很吸睛，浅色的部分则是贝金米黄石材，圆弧的工艺处理也更显温润及价值感，中央栽植的超大紫薇树拥有约60年树龄，底部则是采用宝格丽黑奢石作为基座。

在约1万㎡全维立体实景示范区中，立体水院、生活美学馆、泳池综合体等空间，将未来生活提前预演；园区内还规划覆盖全龄段的泛会所架空层，让休闲娱乐、社交运动在家楼下随时发生；加之地下通道直连地铁4号线浦炬街站（在建）的天赋优势，以及自带约4.8万㎡缤纷商业，春来晴翠呈现的，是一种无需等待的当下繁华与可期的未来。春来晴翠园匠心打造约1800㎡开放式架空层，将时兴的“搭子文化”融入空间肌理，承载社交、娱乐、健身、亲子等多重主题，动静皆宜，全龄共享。既实现从物理空间到情绪接口的功能扩容，又能制造和相同灵魂的自然偶遇，悦享精神与生活至上的体验。

春来晴翠在产品打造上的用心，同样考究至深。建筑立面超纤细Bezel-less设计，搭配“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”，在江岸勾勒出一道崭新而璀璨的天际线，更经得起时间考验，成就初见时的惊艳。

建筑美学上，高区以极简笔触勾勒，超纤细Bezel-less边框、大幅窗墙比与四面铝板公建化立面，彰显力量与序列感；低区基座选用白玫瑰石材，大面积玻璃与金属线条，营造温润亲近的体验。

春来晴翠约1万㎡全维立体实景示范区，是本次品鉴会的焦点。示范区创新“一心双境多环”，印证了绿城卓越的产品力，更以场景化的空间语言，重塑了社区生活的参与体验与自在氛围。

实景图

正是绿城首度落地的3.0泳池综合体。这一空间位于社区核心，归家必经之路上，融合中心泳池、林下客厅、卡座与廊架，成为串联生活场景的视觉与功能中心。与立体水院动静相衬，约34米泳池深浅分区，满足孩童嬉戏与成人畅游。池畔一侧为健身区，一侧为书吧，运动挥汗与静心阅读和谐并存，让身心各得其所。

实景图

实景图

为了实现这一愿景,春来晴翠园匠心打造约1000㎡会客厅及约1800㎡开放式架空层，有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题，动静皆宜，共同组成家的欢愉悦享场所，让大家在休闲之余，遇见并结交新朋友。

距钱塘江约800米，“满载满配”精装收纳……。滨江浦沿绿城造项目——绿城英冠·春来晴翠，该项目为绿城在滨江区的第八子，4号线浦炬街站（在建）上盖TOD，项目总建面约23万方，户型涵盖105-169方，精装备案均价约为3.6万/平，总价段还挺友好的

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建面约105㎡晴光户型，不仅实现更优面积排布，更做到精神与审美的高度适配。在设计中，这间三房同样拥有南向大面宽，搭配S墙/开放式厨房/一体化餐客厅/多功能书房/酒店套房主卧等，将整个空间的开阔感和互动性做到极致，满足居住者对舒适、安逸的“精准需求”。

建面约105㎡装修左右滑动查看更多

步入春来晴翠园建面约125㎡晴暖、139㎡晴朗户型LDK一体化带来的开阔气度迎面而来，辅以多开间南向布局的通透明亮。客厅、餐厅、厨房无界相连，生活动线流畅高效，无论是情感交流、亲子时光，还是欢聚宴客，皆从容舒展。

在春来晴翠园建面约169㎡晴翠户型中，最亮眼的设计显而易见——主卧90°转角窗，揽获270°环幕视野，将天光云影尽纳室内。不仅引入绝佳采光与风景，更成为一处心灵栖所。

建面约125㎡装修展示间实景图，仅供参考

是承载成长的从容派范本。对于志在国际滨扎根的年轻家庭与科创精英而言，本次加推建面约139㎡四房无疑是当前颇具诚意的“入场券”。以Pro版高配设计，预设未来的品质生活。

步入室内，约13.8米南向四开间引光入室，温暖流转每一处角落；LDKB一体化构建出开阔包容的家庭核心区，承载欢聚；与之相连的自定义X空间，超越了功能边界，化为生活的延伸，无论是茶室、瑜伽区，或是孩子的课堂，皆可随心定义；约3.6米奢阔主卧成就私享的舒适天地；大四房格局，灵活应对家庭全生命周期的成长需求。

建面约139㎡装修展示间实景图，

在这里，科技不是冷冰冰的参数，而是融入日常的温暖守护。春来晴翠智慧宅体系，正是绿城对“好房子”的一次重要升级，它让家的未来，提前到来。

晴翠的匠心，还藏于细节：类一梯一户设计与独立玄关，守护归家的私密与仪式感；门内，日立中央空调、迈迪龙新风与地暖，臻心守护日常，恩仕智能马桶与美妆镜柜于方寸间尽显优雅，高效厨房搭配老板五件套让烹饪得心应手，全屋精妙的收纳系统，则让生活秩序井然。

更搭载“智慧宅”体系，为生活注入安心与便捷：入户即见的12.3寸智能中控屏，集可视对讲、全屋智控与语音交互于一体，动动口即可控制全屋智能化设备；三合一空气传感器是家中暗藏的“环境管家”，实时监测温湿度与PM2.5浓度，为家人健康保驾护航。

在厨房，燃气探测器与水浸传感器实时守护厨房安全，异常即时告警至手机，将安全隐患阻隔于未然；客餐厅及主卧预装智能屏一键调控，更预留了强大的后装升级接口，将与您的需求一同成长。

装修展示间实景图，仅供参考，以实际交付为准

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近年来，随着城市化进程的加速，杭州的房产市场吸引了越来越多的投资者和购房者。2025年，杭州市即将实施全新的住房政策，不仅全面放开购房限制，还将为拥有房产的人士提供更加便捷的落户服务！
一、2025杭州购房政策
1. 全面取消限购 不限户籍、社保、婚姻状况：自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。 区域统一政策：主城区（如上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）与其他城区（如余杭区、萧山区、临平区）执行相同的购房政策，购房者无需担心跨区限制。2、贷款利率 商贷首套：利率3.1%（首付15%） 商贷二套：利率3.1%（首付15%） 公积金首套利率2.60%（首付20%） 公积金二套利率3.075%（首付20%）3、购房补贴政策 A类人才：一事一议（最高800万元）4 B类人才：200万元 C类人才：150万元 D类人才：100万元 E类人才：部分区县（如余杭区）额外提供最高20万元补贴
二、杭州买房落户政策
（一）积分落户政策（购房可加分）
1、购房加分： 在杭州十区（含主城区、萧山、余杭等）购买合法产权住房，加80分（2025年最新标准）。2、其他条件： *年满18周岁； *持有有效居住证，且居住证积分满100分；3、落户分数线： *2025年杭州积分落户最低分值为100分（购房+年龄即可达标）。
（二）人才引进落户（无需积分）
1、学历类 *全日制大专+35周岁以下+一个月社保可申请落户； *全日制本科+45周岁以下+一个月社保可申请落户（毕业两年内无需社保）； *硕士研究生+50周岁以下+一个月社保可申请落户（45周岁以下硕士无需社保）；2、职称类 *中级职称+45周岁以下+一个月社保可落户； *副高级职称+50周岁以下+一个月社保可落户； *正高级职称+55周岁以下+一个月社保可落户；3、技能类 *申请人在杭州有房+技能等级证书+房子+6个月社保可申请落户； 2025年杭州全市买房不限购，购房后可通过积分或职称等方式轻松落户，不买房的也可通过第二种人才引进落户方式成为杭州户口，更多购房、落户、孩子上学等问题可直