南京楼市聚焦#仙林华曦府官方售楼处发布@仙林华曦府官方认证

【南京仙林华曦府】

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刚刚仙林湖电建G53项目案名公布——南京仙林华曦府，打造14栋9-10层四代住宅产品。

这是全国第七座电建华曦府作品，此前在北京、郑州、成都、佛山等地布局。每一座华曦府都择址城市核心资源集聚区，占据产业发展高地与人文底蕴厚土。不同的地域风貌，相同的产品力。

华曦府也是电建地产在仙林湖的第三个项目，此前开发有泷悦雅颂、兰亭和颂，彰显了电建地产深耕仙林的决心。

划重点：

• 项目共建设14栋住宅，容积率1.5，打造1栋9F住宅+13栋10F住宅，局部楼栋建设架空层，以及打造下沉庭院等；
  
• 从效果图来看，项目打造当下最火的四代宅产品，错层露台设计，网传将打造89㎡、105㎡、125㎡户型（实际以开发商公布为准）；
• 这块地于今年8月15日，被电建地产以总价4.9亿元拿下，成交楼面地价9044元/㎡，项目动作很快，预计年内上市。

华曦府位于仙林湖板块，周边教育、商业、医疗配套都十分完善，有幼儿园、金陵小学和金陵中学仙林分校初中部、高中部等优质教育资源，仙林湖社区中心、万达茂、省中医院紫东院区等丰富公共配套。

地块距仙林湖公园仅约600米，附近有万科金色领域、保利罗兰香谷、水沐雍荣府等楼盘。

今年8月15日，该地块被电建（南京泓盛置业）拿下，楼面地价9044元/㎡。

刚刚，项目规划曝光，计划打造14栋9-10层洋房，局部楼栋建设架空层，以及打造下沉庭院等。

在社区规划上，项目小区东侧主入口两侧将布局部分商业，方便业主日常购物消费；内部则规划有下沉庭院以及超800㎡的集中绿地，搭配错落有致的景观设计，将为业主营造出“推窗见绿、移步换景”的居住体验。

住宅效果图显示，项目外立面以玻璃和金属质感材料为主，大面积玻璃的运用不仅最大程度保证了室内采光，也让业主能拥有更广阔的视野，而玻璃幕墙与错落阳台的结合，进一步提升了居住的舒适度与空间感。

华曦府并非电建地产首次布局仙林湖。2022年4月22日，电建地产以底价26.45亿元竞得仙林G07地块（泷悦雅颂）、G08地块（兰亭和颂）。

泷悦雅颂以“宋式美学建筑”为核心定位，将宋式风格与传统园林、现代生活需求相融合，打造出兼具文化底蕴与舒适体验的住区；

泷悦雅颂实景图

兰亭和颂则聚焦“年轻态品质社区”，电建和建发联合开发，由建发操盘，打造禅境中式产品系。

兰亭和颂实景图

华曦府位于仙林湖板块，周边汇聚了教育、商业、医疗、交通等全维优质配套，居住氛围十分浓厚。项目紧邻在建宁扬城际摄山站（直线不足500米），未来可快速换乘地铁4号线直达主城；

东侧天佑路直通栖霞山景区及华侨城欢乐谷，出行便利性突出。周边教育资源涵盖金陵小学、金陵中学仙林分校等全龄名校；

医疗配套包括泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东院区；

商业资源则依托仙林湖万达茂及社区底商，满足日常消费需求。

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