广西
11月27日，在阿里拍卖上，成都市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于成都市金牛区金鱼街18号1栋1单元1楼1号房产拍卖。此次拍卖的是一栋高楼大厦，大厦从外墙到室内装修得都是金碧辉煌，非常显眼大气。大厦一共有35层，高度超过百米，目前是用作一家国际高端酒店来用。这栋酒店大厦是成都阿坝宾馆有限责任公司所有，规划用途就是旅馆，整栋酒店大厦建筑面积达到了28091.89平方米。成都阿坝宾馆有限责任公司也是成都市一家老牌酒店公司了，成立于1984年。
此次拍卖，是这栋酒店大楼第三次拍卖，前面两次拍卖分别在今年8月份和9月份，起拍价分别是1.5849亿元和1.2679亿元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次第三次拍卖，起拍价还是1.2679亿元起，最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋酒店大楼。从拍卖结果来看，竞得者为四川鑫晟佳源科技有限公司，这是一家今年7月份才成立的新公司，也就是这栋酒店大楼第一次拍卖开始前成立的。虽然是新成立的公司，但是这家公司背后股东实力不小，是厦门市一家国企控股的公司，厦门象屿集团有限公司旗下的一家公司。
值得注意的是，此次拍卖，只是拍卖酒店大楼不动产，不包括可移动的财产及三处艺术品，艺术品分别为安装在酒店大厅天花板及墙上的唐卡和壁画、酒店接待处的背景墙，上述三处艺术品由买受人自行与被执行人协商处置。此外，酒店临街处的绿化及景观构筑物未在该不动产所属宗地红线内。而此次拍卖，这栋酒店大楼已经出租了，而且租期不短，租期自2017年5月1日至2037年4月30日。所以，对于竞得者来说，买下这栋酒店大楼，就是用来做房东收租的。
此次拍卖的这栋酒店大楼，在成都市，地段非常不错，位于成都市金牛区金鱼街18号，也就是成都启雅尚国际酒店所在的酒店大楼。这里处在成都二环之内，抚琴和花牌坊两个地铁站之间。
按照建筑面积计算，这栋酒店大楼成交单价为4513元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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