民宿：“小空间” 大有为

来源：人民日报海外版

安徽省岳西县琥珀村，民宿与民居、茶园、青山等相映成景，构成一幅和美乡村的生态画卷。王 江摄（人民视觉）

黑龙江省漠河市拾叶知悠民宿的冬日雪景。受访者供图

孩子们在安徽省黟县淡园民宿嬉戏。受访者供图

近日，第十一届全国民宿大会在安徽省岳西县举办。大会由中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会、安徽省文化和旅游厅等联合主办。来自全国的文旅行业专家学者、民宿品牌创始人、民宿产业链供应商等，聚焦民宿产业发展新机遇，探索融合发展新路径。

每一家民宿都应该有自己的个性

“在旅游业不断升级的当下，民宿早已超越‘住宿载体’的单一属性，成为文旅融合的一个新引擎。”中国旅游协会常务副秘书长佘小殷说。

从热门景区到小众目的地，民宿凭借特色房型、多样化休闲场景和个性化体验等特点，成为人们出游的重要选择。与酒店等标准化住宿相比，民宿提供了更多的个性化选择。

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会前任会长张晓军认为：“民宿是民宿经营者、管家等服务提供者、游客等场景消费者和社区居民的共同体，以建筑空间为载体，为游客提供独特的生活美学体验。”

“每一家民宿都应该有自己的个性。”山东青岛崂山那边民宿经营者耿大军说：“家庭运营式的民宿职能全部由一专多能的家庭成员来承担。咨询、接待、客房、餐饮、推广、维护、导游、吹拉弹唱、打球照相……每位来宾都是‘家’里来的客人。我们的民宿既是生活又是生意。”

杭州西湖云筑民宿经营者孙契认为：“民宿提供的不只是空间，更是我的生活方式，我把自己的生活、爱好融入民宿中，来的客人大都是跟我兴趣相投的朋友。”

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长、过云山居民宿经营者李超骏说：“民宿运营中，人最关键。过云山居松阳店由00后主理人运营，通过抖音账号分享民宿宠物日常、锅气窑烤面包房等生活方式，获得不少关注，入住率保持高位，年营业额表现优异，还吸引了德国电视台前来采访。”

民宿管家用多项技能和贴心服务为游客营造舒适体验。据了解，由文化和旅游部市场管理司等联合发起的“数字木兰”民宿管家培训计划，从2021年试点至今年5月，已在全国16个省区市培训超过8600名民宿管家，其中96%的管家熟悉在线旅游平台操作，近70%的管家学会拍短视频。

不只是住宿空间，还是在地文化的“翻译器”和“放大器”

目前，许多民宿积极实践与多种业态融合发展，焕发崭新活力。大会发布了2025民宿行业“创新好民宿”案例，其中多个案例体现出“民宿+”的乘法效应。北京交通大学现代旅游研究院院长张辉认为，民宿不仅是宿，更强调场景和体验。

在黑龙江漠河北极村，有一家以文创为核心竞争力的民宿拾叶知悠。吉林游客蒋先生说：“这里环境很棒，在民宿园区里可以逛很久，我喜欢这里的文创，非常精致。”民宿经营者邱小允说：“我们的民宿不只是住宿空间，还是在地文化的‘翻译器’和‘放大器’，将漠河的森林、冰雪、极光和人文故事，转化为有温度的产品，让每位游客都能将一份‘漠河记忆’带回家。”

拾叶知悠深挖在地文化，打造系列文创，走出民宿文创融合之路，创新“前店后厂”模式，民宿空间即展厅，客人可沉浸式体验文创创作。民宿还转型为区域文创解决方案提供商，供货覆盖漠河90%的文创销售店，带动行业升级。

北京市延庆区八达岭镇石峡村保留着明长城景观，全国甲级旅游民宿石光长城就坐落于此。民宿经营者贺玉玲介绍：“目前已开发18处院落，包括12个民宿院落以及餐厅、书店、博物馆、茶坊等6个公共休闲空间，集住宿、餐饮、娱乐、休闲、购物及文化体验于一体。近3年年均接待游客量达6万余人。”

在广东省佛山市西樵山森林公园的山林泉涧之中，心宿24里度假村落融合农业、教育、康养等多业态，已从民宿发展为旅游目的地。民宿合伙人高山介绍，餐厅以时令为节点，用村落食材适时推出岭南特色菜式。“观星研学游”“夜观萤火虫”等特色研学活动备受亲子游客喜爱。度假区还配备专业艾灸师，为游客提供肩颈护理、脾胃调理等康养服务。

张辉建议：“民宿应融合多元化业态，打造综合旅游空间，形成‘走起来的业态、坐下来的业态和躺下来的业态’；同时加强民宿在地化发展，全方位展现地域文化；还应发力集群化发展，构建以民宿为核心的乡村度假地。”

绿水青山向金山银山转化的有效途径

位于大别山深处安徽省岳西县的清溪行馆，是目前安庆市首家全国甲级旅游民宿。民宿负责人李叶龙依托家乡夏季的“凉资源”，打造出融合“皖西大屋”风格的10座院落，还带动村里发展“一宅两院”模式，让绿水青山成为乡亲们的致富靠山。今年以来，该民宿营业额收入160万元，还带动周边高山蔬菜、土特产销售50万元。

佘小殷介绍：“近年来，岳西以民宿为纽带，推动乡村旅游与生态保护、文化传承深度融合，探索出‘一宅两院’等特色模式，走出了一条‘以旅促农、以文兴旅、以宿带村’的发展之路。”

据介绍，“一宅两院”是将闲置的农房改造成上下两个功能区，一楼农民自住，二楼改造成民宿供游客居住。主客分离、互不打扰，形成农民生活和民宿经营的兼容模式，带来了多重收益，探索了农民增收新途径。岳西县委书记吴爱德介绍，目前岳西民宿达1789家，5年实现民宿数量、旅游收入“双翻倍”，民宿已成为老区振兴的一把“金钥匙”。

安徽黟县，一座浸润徽州文脉、坐拥绿水青山的千年古城，自1996年首家民宿问世以来，便将民宿产业视为推动文旅高质量发展的“金钥匙”，如今已成为全国乡村民宿发展示范县。据黟县文旅体局局长田海英介绍，目前全县挂牌民宿已达1070家，客房总量突破8800间，床位1.5万张，逐步构建起“五大宿集+八大集群”的民宿发展格局，不仅激活了山水人文资源，更直接带动近2万人就业，助力乡村发展。

“促进农民增收共富是发展民宿最大的目的”，浙江丽水山居民宿协会常务副会长黄力量介绍：“目前，丽水形成了一大批特色鲜明的民宿集聚带。近年来，丽水有2万多名直接从业者通过经营民宿创富奔富，全市每年实现民宿营业总收入超30亿元。”

张晓军表示：“民宿是和美乡村建设的新兴产业，也是推动乡村全面振兴的新锐力量，成为绿水青山向金山银山转化的有效途径。”（本报记者 赵 珊）

《人民日报海外版》（2025年11月28日第12版）