激活车场价值—佛山灯湖天地停车运营实现超100万收益

在佛山千灯湖核心商圈，一座中高端开放式商业街区——灯湖天地，正以数智化停车运营“组合拳”打破传统车场收益天花板。

项目坐拥12条车道、680个可运营车位，短短4个月，捷顺科技为其量身打造的数智化运营方案，彻底激活了车场价值，不仅快速带来了超过100万元的实质收益，更探索出一条“资源即收益、引流又锁客、服务提升、持续增收”的停车资产运营新路径。

开业初期，项目车流尚未完全起量，导致车位利用率不足；原有设备与项目中高端商业定位不符，影响用户体验；运营引流能力薄弱，缺乏稳定增收手段。对此，捷顺科技前期以车位电商合作，以实际的停车增收数据打开局面，后期依托停车券、月卡套餐、非固定车位、慢充桩组合等多元运营策略，快速赢得客户认可。

PART.1

停车资源即时变现，资金快速回笼

面对车流尚未完全起量的运营初期，捷顺率先通过“停车资源采买”，进行停车券批量采购、月卡置换、车位租赁等多种灵活合作方式，将潜在的停车资源转化为即时资金，项目方迅速获得资金回笼超百万，运营收入有了保障，降低了经营风险。

更重要的是，此举并非简单的资源变现，更通过“让利车主”的停车优惠，稳固了现有车主群体，同时还能主动触达场外车主，帮助车场有效引流拉新。并且基于平台停车标签+数据，对客户需求进行分层，提供停车套餐精准匹配，满足车主不同的需求，进一步稳客锁客，不仅为停车场带来了丰厚的收益，更为商业的增收带来了稳定的客源，助力商业运营增值。

更值得一提的是，项目通过车位资源置换，零投入升级了12条车道的高端道闸系统，显著提升了出入口通行效率与服务品质，让商业街区的品牌形象与车主体验感同步提升。

PART.2

零成本增收，激活停车资源

在“增收”层面，捷顺展示了其强大的“平台+运营”能力，通过“车位电商”模式，项目方零成本便将车位资源上架至覆盖1.4亿车主的捷停车平台。

运营团队更是深入车场内部，分析停车频次与停放数据，量身打造了全天月卡、夜间月卡、白天月卡等差异化套餐。对外调研周边车场价格与距离，设计出有竞争力的“定制化增收套餐”，通过平台精准触达潜在车主，成功实现外部引流。

上线仅4个月，就为车场带来近万元额外增收，客户对此高度认可：“捷顺的运营能力，帮助我们重新定义了车场的价值。”

为解决新能源车主的充电需求，捷顺协助项目零资金引入了充电桩，新增了充电服务这一营收板块，满足了新能源车主的刚需，成为提升车主满意度、实现“稳客锁客”的又一利器，配合停充套餐推出，进一步强化停车运营增收。

PART.3

未来展望：数智化运营的持续深化

目前的成功只是起点，基于出色的运营对接与增收效果，项目方已计划与捷顺开展更深入的合作，包括增设快充设备、升级车位引导系统等，持续挖掘车场价值，向全面数智化运营的行业标杆迈进。

灯湖天地的成功实践，生动诠释了捷顺科技AI+停车“运营驱动价值”的核心理念。这记漂亮的“组合拳”——资源变现回笼资金、零成本引流增收、服务升级提质增效，拳拳到肉，直击传统停车场运营痛点，为客户带来了看得见的资金收益、持续增长的经营收入和省心高效的管理体验，全方位助力车场资产价值提升，驶入数智化运营的快车道。