火热在售⚡招商臻境售楼处官方发布：招商臻境炙手可热的新选择！

百年招商│臻系美宅

浦东三林品质标杆「招商臻境」

✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

加推建面约103-141㎡

三阳台奢阔高层，总价约650w起

在售建面约146-152㎡水岸墅居

约1100w起，豪华泳池会所 追光式奢石地库

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招商臻境，定鼎三林之上，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作！作为高端产品系，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅「臻」系致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。

“臻”系，外立面灵活应用大面积LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配，不惜成本实现曲线条、转角弧面玻璃的美学元素效果。

臻”系，深谙国际领先的高端生活方式，营造出奢华酒店般的仪式感归家动线、度假式的社区环境。

招商臻境是百年招商在上海首发臻系进阶作品，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

项目规划总建筑面积约30万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。

在布局上也足见用心，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社区内部将形成居住组团，呈阵列式排布：低密度叠墅产品布局在西，远离主干道，居住氛围更静谧，而高层建筑布局在东，占据区域制高点，视野开阔出行便捷。

项目西侧紧贴天然河道金谊河，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高层享有非常开阔的景观视野，坐在自家阳台上尽瞰诗意水岸风情。

远观整座社区，建筑排布层次丰富错落有致，✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅配以“臻”系极具质感的外观，重新定义三林住区的建筑审美，营造出富有层次感的建筑天际线。

户型图

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叠加别墅户型：✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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加推房源一房一价表▼

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交通方面：地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。

商业方面：自驾可达三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

教育方面：项目周边有规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；✅✅招商臻境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中规划的小学和幼儿园计划年内开工，2024年建成，可以基本确定未来是对口的（期房不承诺学区对口，仅供参考）

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房价从最高峰开始走下神坛，已历时三年多，在有产者普遍焦虑以及无产者的风凉话之间，民间逐渐开始了第三种讨论，比如“100万能不能在上海买房”或者“月薪8000能不能在上海买房”，这种曾经的痴人说梦正在变得严肃。

随着“北上广深永远涨”的信仰开始剥落，也随着上海取消各种限购的大势已趋，但即使在沪置业由远及近，反而引发部分被虹吸客户群体的爱理不理：（就算可以在上海买房了），但为什么要在上海买房？！

不买跌，就是这样的人情冷暖。

一、逆行入沪正当时，“再跌又能跌到哪里去”？

还是从“百万置业”开始话说从头。

提出这个口号的时代背景是2004年，最早被（可能）采用这个口号的项目是位于上海西部的大盘绿洲香岛花园，当时的提案主题叫【未来五年，百姓置业】，目标直指“100万在上海买套房”，今天回想起来是不是可望而不可及？！

前几周，写了一篇关于【温饱型购房者】的客研，后台包括业内也开展了小范围的交流，随着上海房价的疲软一时还止不住，抛开“什么价格是个底”的婆说婆有理，倒是在一个观点上达成共识，即“未来想要在上海定居的，倒是可以考虑这个低成本逆行入市做新上海人的机会”。

即使看起来曾经不可思议如今也有点戏谑的“100万可以在上海买房吗”的问题，如果放弃地段偏执，今天在外环特别是五大新城其实并不难实现，而近期被疯传热销的“老破小”也未必只可远观了：2万（甚至以下）单价买个郊区小两房，4万单价买个中环“老破小”，应该都可以淘得到。

楼市中买涨不买跌的原则，随着市中心豪宅也开始面临着“内环也开始开分销”和“网红盘们交房即破发”的碎了一地，站在营销立场倒是反而可以鼓舞购房群体择机低吸：相比前些年的（热销）买不到、（高价）买不起、（限购）买不了，随着相关政策的进一步松动，对于想要在上海定居并长期发展的购房群体而言，门槛正在逐步降低、开门正在指日可待！

如果还担心上海房价可能继续跌跌不休，那么“尽可能低的成本先在上海安顿下来”的家族托举战略之下，现在的确是个不错的窗口期，只要总价可以负担得起而不至于未来发生断供这类尴尬，想一想“如果总价只是100万，再跌又能跌到哪里去”——潜台词是这里毕竟是上海。

从最早的上海房价“123（外环1万中环2万内环3万）”到后来的“369”以及更后来随行就市的“5、10、20”之说，逢低买入虽然有悖于购房者的认知常理，但站在微观购房者的立场，需要想的都是现实问题：“上海房价正变得便宜→上海还是中国最有发展的城市→为了孩子让他在上海有一个家”。

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