℘火爆中！@北投栖澐湾官方售楼处发布㊤北投栖澐湾诚邀莅临品鉴

✅✅北京北投栖澐湾售楼处电话：400-678-8669转7777✅✔️
✅✅北京北投栖澐湾围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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项目简介

城市副中心 迭代臻藏的公园洋房

在城市的喧嚣与自然静谧的交界处，一种关于理想生活的答案，正缓缓浮现水面。北投集团于北京城市副中心重要板块——张家湾，倾力打造的低密住区，正式定案名为「栖澐湾」。一名定乾坤，诗意尽显，标志着这座承载着自然、人文与未来期待的湾境作品，即将正式登场。

澐璟是华润置地的高端产品线，首次出现是在香港，直面维多利亚港口，深圳的在深圳湾，上海的在外滩，北京的在长安街，杭州的在未来科技城，照母山的这座澐璟是华润在重庆的首个产品，位置就在金开大道，璞印金开旁边，定位就是观宸那个档次，甚至更高。

这块地还是有些说法的，就是今年五月份的事，华润和金茂激烈争夺后以溢价率高达28.94%的价格抢下，楼面价13500元/平，这也是近三年来仅次于观音桥地块14100/平的成交价，而最高价的那块地诞生出的就是重庆现象级的观宸。

或许正是观宸的成功给了华润底气。虽然到27年才能接房，但毕竟有观宸在前，也值得说道说道。

澐璟总共只有5栋楼，占地面积也不大，1.0的容积率要远低于观宸，这个地块对面是蓝湖郡，旁边是好望山和璞印金开，后面倚靠着金山公园，清一色都是洋房和别墅，和照母山其他高密度的区域形成鲜明对比，但它离爱琴海购物中心只有两三百米远，15号线规划的金福路站也在步行10分钟范围内，便利性很高。

「栖澐湾」三字，取意千年大运河之上云与水的丰盈意象以及城市绿心森林公园的生态绿境，将水的灵动、云的意境与栖居的理想完美融合，象征张家湾拥享绿心公园自然生境的勃勃生机与大运河畔流动的四季诗学。预示着这里将不止是建筑，更是一处融合自然、艺术与生活的诗性场域。

开发商简介

北京城市副中心投资建设集团有限公司（简称北投集团）是北京市国资委出资成立的特殊功能类国有独资企业。集团秉承“经营城市”理念，围绕“城市投融资、建设与综合运营，保障性住房投融资与建设运营”两大主业，为首都功能提升与副中心高质量发展提供综合支撑。

北投集团作为特殊功能类企业，统筹城市副中心规划建设，累计承担项目340个，总投资约5000亿元，精心打造副中心三大公共文化建筑——图书馆、艺术馆、博物馆， 以及绿心森林公园、路县故城遗址展示工程等重点生态与文化项目。同时，持续推进城中村改造、城市更新、科技创新空间打造等重大工程，推动副中心建设向高质量、可持续、示范性发展迈进。

北投集团积极践行绿色发展理念，打造近零碳运行示范区，构建绿色高效能源体系，助力城市副中心建设成为国家绿色发展示范区。

项目区位图

北投匠心 于张家湾绘就湾境新篇

「栖澐湾」坐落于北京城市副中心重点发展的张家湾区域，坐拥优越的区位优势与珍贵的生态资源。北投集团依托深厚的开发运营经验，以前瞻性的规划理念，将现代建筑美学与区域自然生态绿境深度融合，致力于在此打造一座低密度、高绿化率、充满人文气息的美学住区。

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