数字城投 | 辉山建投上线建文云，“AI + 基建”解码数智城投新范式

摘要：辉山建投上线建文云开启“AI + 基建”数智化转型。采用数据驱动、AI 赋能、流程导航的模式，为辉山建投的项目管理带来全方位变革。在项目前期、设计、招采、投资、进度、施工、质量安全等管理环节，采用不同“AI +”方式，实现全方位变革，破解管理难题，未来或为行业数智化转型提供借鉴 。

近日，沈阳辉山建设投资有限公司（辉山建投）积极推进建文基建项目管理软件上线工作，这一举措标志着辉山建投在“AI + 基建”的数智化转型道路上踏出关键且坚实的一步，为建设方、施工方、监理方、设计方、供应商等多方搭建起高效协作的云平台。

传统管理模式弊端凸显，转型迫在眉睫

辉山建投是沈阳辉山经济技术开发区下属国有平台企业，致力于股权投资、资产管理、土地整理、房地产开发、基础设施建设服务；承担着众多城市基建项目，随着项目数量持续增多、规模不断扩大、复杂程度日益提升，传统管理模式的弊端愈发明显。在信息沟通上，各部门、各项目间形成信息孤岛，依赖线下传递信息，效率低下且易出现误差；资源调配缺乏合理性，人力、物力在项目间分配失衡，缺乏有效协同调配机制；投资控制依赖人工统计，数据更新不及时，难以实时监控和动态调整投资情况；进度管理缺乏科学合理计划与有效监控调整机制，工期延误现象时有发生；施工管理现场混乱，信息传递不及时，物料供应和技术交底易出问题；质量安全管理依赖人工检查，效率低、易疏漏，责任界定也不清晰。

项目前期：AI +报批报建

建文云项目前期管理系统以 AI +报批报建，打造了“前期手续 + 后期验收”全流程管控体系。可内置地方项目前期报批报建库、后期验收手续清单库，覆盖全行业项目类型。AI 自动匹配项目类型与所在区域所需手续，精准识别必备材料，避免“漏项错项”返工。每完成一项手续，拍照上传系统，AI 自动识别信息并登记进度，数据实时同步。系统自动监控手续办理时效，临近截止日或出现延误时，立即推送预警通知，精准定位卡点原因，助力快速解决。针对高风险手续，系统自动触发红色预警，实时反馈缺失项与办理堵点，实现进度可视化监管，杜绝“边手续边施工”的违规风险。

设计管理：AI+BIM

该平台实现设计文件的在线管理与协同审批，内置CAD图纸圈阅审批、同行评议与BIM轻量化引擎，打破信息壁垒，确保各方及时获取最新设计信息。支持多专业协同设计，保证各专业设计协调一致，避免设计冲突。建设、施工、监理方可提前介入设计过程，共同优化设计方案，提高设计质量。

招采管理：AI+招采

建文投标管理系统作为集招标、投标于一体的综合性云平台，覆盖投标全过程管理，包括招标策划、招标计划、报名、资格预审、预算、标书及中落标管理等环节，并具有强大的 AI业务助手功能，提供招标计划、文件、标书发售、在线投标、评标、开标等全面工具。此外，还涵盖直发包管理关键功能，助力企业实现业务高效运转和持续发展。

投资控制：AI+工程量清单

建文云投资控制管理系统聚焦业主方，对投资项目从投资估算、设计概算，合约规划、招采，到竣工结算全程跟踪。在立项可研阶段，通过集成历史项目数据、行业基准参数与 AI 算法模型，快速生成多维度投资匡算方案；设计概算阶段，支持在线协同编制与 BIM 模型联动，实现“设计定成本、成本控设计”；合约规划阶段，构建“多级科目体系”，确保合约规划不突破目标成本；招采阶段，通过 AI 技术对招标文件智能解析，实时比对合约规划边界；施工阶段，通过“工程计量 - 结算挂账 - 进度款支付 - 竣工结算”闭环管理，实现实际支出全程跟踪；竣工决算阶段，独创“五算分析”模型，自动生成各类投资偏差分析报告与《项目成本健康度报告》。

进度管理：AI+WBS

建文“AI + WBS”利用生成式 AI 的插值式输出、外推式输出和发明式输出，深度整合项目管理各环节。插值式输出应用于表单填报自动化，极大减轻管理者表单负担；外推式输出超越已有数据范围，对成本、进度、材料、质量和安全等方面进行分析预测，为项目经理提供准确决策依据；发明式输出根据现有信息生成全新内容，应用于预测预判和创新优化，帮助项目团队提供创新性解决方案。

施工管理：一码一项目，拍照即汇报

建文施工项目管理云平台以“一码一项目，拍照即汇报”为核心技术手段，集成产值管理、项目变更、现场资料、现场监控、质量安全与智慧工地六大模块。产值管理涵盖形象进度、工程计量、施工报量、分包计量以及建设方产值统计等功能，实现产值管理全面化和精细化；项目变更提供现场问题单管理、工程联系单管理、签证管理、设计变更管理以及洽商单管理等五大模块，确保项目变更顺畅进行；现场资料包含施工日志、施工周报、施工月报、项目巡检、技术核定单、项目会议以及技术核定管理、工程延期申请等丰富功能，实现现场资料管理规范化和系统化；施工监控集成视频监控、无人巡检、项目考勤、旁站管理以及现场收料管理等功能，全方位监控和管理施工现场；质量与安全管理注重质量检查、稽查通报、项目奖罚、重大事故管理、检验批管理、隐蔽工程验收管理以及安全检查、三级安全教育、重大危险源管理、危大工程管理、安全预案管理等，确保施工现场质量与安全。

质量安全管理：AI+质量安全

建文“质量云”AI 平台通过“三按三检三控制”的管理方法，结合生成式 AI 技术智能形成潜在质量隐患参考清单。“三按”即按图纸操作、按工艺操作、按标准操作，确保施工精准度和合规性；“三检”包括自检、巡检、相互检，构建多层把关的质量管理生态体系；“三控制”为自控、互控、专项控，实现全方位、多层次的质量管理。建文“安全云”平台秉承“一管二定三检查，两证三班四不放”的核心理念，集成无人机巡飞检视、视频安全监控、生成式 AI 多维数据分析等先进工具，融合三级安全教育与培训，为施工安全生产提供坚实保障。

辉山建投上线建文云，借助“AI + 基建”的力量，破解传统管理难题，实现项目管理的数智化升级。未来，随着平台的深入应用，辉山建投有望在城市建设发展中发挥更大作用，为行业数智化转型提供宝贵经验。