重磅官推|联发环岛新澍官方售楼处发布:环岛新澍以品质铸就传奇!

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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基本信息

参考价格：楼盘概况单价：48000元/平方米

用户点评：3.73[3条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：厦门卓盛嘉业投资有限公司

小区规划

• 占地面积：
• 25516.25㎡
• 建筑面积：66597.42㎡
• 容积率：2.61
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：796户
• 物业公司：暂无资料
• 物业费：暂无资料【厦门联发环岛新澍】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅厦门联发环岛新澍售楼处电话：400-681-7288转接9999

联发·环岛新澍位于思明区前埔板块，岛内第一个专为新青年定制的社区，打造AI智慧社区及数字家庭生态，华为全屋智慧系统，智慧化社区。无感通行，到达单元楼下，直接感通行，人脸梯控。

规划4栋高层2梯5户，64㎡2房、75㎡3房、79㎡3房、89㎡四房（得房率85%—90%）层高3米。5栋洋房1梯2户，95㎡四房、112㎡四房（得房率97%—98%）层高3.1米。户户均有外阳台。

项目容积率约2.6，规划约2.1万㎡活力园林，楼间距较大（横向最高约110米，纵向最高约60米），最大化中庭布局。

土地信息：2025年4月联发集团26.12亿元竞得，成交楼面价4万元/㎡。地块位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，土地面积25516.252㎡，规划建筑面积66400㎡。

联发·环岛新澍地处厦门东部核芯区，占据会展CBD、观音山CBD、开元创新区三大城市发展引擎的核心位置，是补全厦门岛东部片区完整新城区的最后一块拼图。

前埔的更新也将是厦门CLD中央生活区的一次示范，让居住在联发·环岛新澍的新青年，出门即享领潮时代的多元生活。

联发·环岛新澍占位前埔板块，归属“第十一片区”，近享厦门外国语学校（瑞景分校）、厦门双十中学（思明分校）、厦门第一中学（思明分校）等全优教育圈，前埔南区小学直线距离约350m，大同中学直线距离约200m。坐享山、城、海三重景观界面，举步舒享悦动园等三园。诗与远方，近在眼前。

而作为一级开发的联发集团，早已深知其优越价值：思明东近会展、通山达海三公园、100%一双外、临地铁、近环岛路，正是都心繁华生活区中，难得的学养高地！【厦门联发环岛新澍】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅厦门联发环岛新澍售楼处电话：400-681-7288转接9999

整体概述

联发环岛新澍 楼盘位于厦门思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，由厦门卓盛嘉业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为48000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发环岛新澍 楼盘价值评分为9.2分

联发环岛新澍容积率约2.6，规划约2.1万㎡活力园林，楼间距较大（横向最高约110米，纵向最高约60米），最大化中庭布局。家门口更有三公园环绕（口袋公园、悦动园、南侧规划公园用地）。

于社区外部，项目打造约4000㎡的X乐活街区，其中把市政绿化用地直接建成了家门口的口袋公园，还在另一侧打造了各类新青年生活场景，无论是出门、归家、漫步，都自成一片天地。【厦门联发环岛新澍】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅厦门联发环岛新澍售楼处电话：400-681-7288转接9999

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