通威拍下天府总部商务区47亩 天新又迎“确定性地标”

成都新楼市 文|小明

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天府新区天东板块，将迎来又一家世界500强企业入驻！

刚刚（11月26日），成都市公共资源交易服务中心发布挂牌出让结果，天府新区正兴街道蜀州路以西、博览城路以北两宗约47亩商业服务业设施用地被通威置业有限公司摘下。成交价分别为487万/亩、481万/亩。股权显示，通威置业有限公司由通威集团有限公司100%控股。

两宗土地位于天府新区天东板块，厦门路以南，紧邻地铁1号线广州路站，东侧一街之隔便是西博城，可以说占据了天府总部商务区较为核心的位置。

出让文件显示，用地性质为商业服务业设施用地，占地合计约46.95亩，计容总建筑面积合计约22.8万㎡，其中1号宗地容积率约8.2，2号宗地容积率约6.9。1号宗地建筑高度不大于180米，裙楼高度以方案合理性确定。2号宗地建筑高度不大于220米，至少设置两栋塔楼，塔楼建筑高度参照城市设计形态控制220米、100米。意味着项目将成为天府总部商务区的又一座超塔。

两宗土地为组合供应，均涉及重大产业项目，1号宗地须在宗地建设项目总投资不低于13亿， 须在宗地内建设计容总建筑面积不低于7万㎡，需打造食品业务板块全国总部和绿色农业产业板块结算总部；2号宗地须在该宗地建设项目总投资不低于27亿，竞得人须在宗地内建设计容总建筑面积不少于15万㎡，需打造全球管理总部、国际贸易业务总部和创新业务总部。

通威集团作为一家四川本土民企，深耕绿色农业、绿色能源等领域，持续巩固高纯晶硅、太阳能电池全球领先地位。2024年，通威高纯晶硅市占率位居全球第一；电池出货量连续8年全球第一。2025年7月，通威再次荣登《财富》世界500强榜单，位列第479位，成为全球光伏和水产两大行业连续三年上榜企业。

在地产领域，通威集团在高新区曾打造超甲级写字楼——通威国际中心，在视高板块打造通威世地长湾等项目。

天府总部商务区目前有多座超高层建筑在建，其中天府489目前建设已达到约280米高，预计于2026年完成主体结构封顶。今年3月，其亚国际中心正式落地，目前已经开展基坑施工，可以预见，在未来几年，天府总部商务区的天际线将更为壮观。

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