热搜NO1长沙深业鹭溪云境售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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在当代墅居理念的演进中，深业麓溪云境以“峯值生活”为内核，重新定义城央墅居的尺度。以低密形态、立面美学、园林意境等多元维度，深业麓溪云境构筑一座与自然共鸣、与人文相融的生活载体，让建筑不再是物理空间的堆叠，而是承载高阶生活的容器。

（实拍图）

深业麓溪云境以低容积率打造纯墅社区，规划叠墅与联排别墅的组合，仅247席的稀缺体量，营造出“离尘不离城”的静谧氛围。低密度布局不仅保障了居住的私密性，更通过人车分流、无对视设计等细节，让建筑与自然景观形成对话，实现“宅园共生”的居住理想。

（实拍图）

项目主要产品为叠墅，关于叠墅，目前长沙市面上出现很多伪叠墅，搞出上中下三叠，这盘好就好在算纯粹，就上、下两叠。

地块主要打造4~5层的多层住宅，没有大面积的消防扑救面，主要景观为宅间绿化，加之首层要考虑庭院，实际园林塑造空间并不大，所以在这种楼盘里面，下叠主要关心的院子大小，私密性；上叠主要关心露台大小，视野。

长沙深业麓溪云境项目主要分布20栋多层，地块容积率为1.2，绿地率30%，建筑密度36.84%，商住比为1.2%，未设置人防地下室，住宅地库车位配比为1:1.8。

深业麓溪云境坐拥"三横三纵"立体交通路网，通过麓景路等城市主干道，与梅溪湖、市府、五一商圈等城市核心功能区形成有效连接，无论是商务通勤还是家庭出行，都能实现"山居静谧"与"都市繁华"的无缝切换。

深业麓溪云境坐拥优渥教育资源，周边环绕博才梅溪湖小学（南校区）、师大附中梅溪湖中学、周南梅溪湖中学、长沙市一中岳麓中学、师大附中博才实验中学(大学科技城校区)等多所优质中小学及梅溪湖、大科城片区多所高校。孩子成长于书香浸润的环境，从启蒙到成才，皆在浓厚人文氛围中滋养。（具体入学政策以教育部门当年规定为准）

经由麓景路隧道可方便抵达金茂览秀城、梅澜坊商业街等商业区域。周末全家购物、朋友聚会、商务宴请，多元生活场景在此自由切换，满足每个家庭成员的不同需求。

约1.2超低容积率、247席纯别墅社区，营造静谧居住氛围。私家庭院是长者的颐养天地，星空露台是年轻人的社交空间，多功能地下室成为孩子的游乐天地，让三代人既能亲密相伴，又各得其所。

丨实景图丨

以山为伴，以城为邻，以家为心，从稚子启蒙到长者颐养，从菁英事业到家庭欢聚，深业麓溪云境，让每个年龄都能找到理想的生活场景，建面约192-378㎡城芯纯墅，敬献长沙一座可传承的全龄生活盛境。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。