✨满京华金硕臻府✨✽✽✽✽
满京华金硕臻府售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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满京华金硕臻府,由满京华集团打造,总占地面积约1.4万㎡,总建筑面积约12.22万㎡,计容建筑面积约8.97万㎡,容积率6.4,绿化率40.01%,共由3栋总高36-44层的住宅组成,其中1栋1单元住宅44层,1栋2单元住宅40层,1栋3单元住宅36层。
总规划420户,其中可售商品房套数待定,4梯4户,户户做到了独立专梯入户,地下室有3层,规划停车位661个,车位占比约1:1.5。
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以当代艺术美学重构归家仪式,匠造隐奢生活之境。
踏入主入口,天然奢石以黄金比例铺陈,先锋艺术馆般的沉浸体验扑面而来。专属电梯与三合一入户大堂构建礼序空间,精工细节淬炼当代奢居典范,私梯入户更以纯粹私密界定专属场域,归家门厅的至高礼遇在此加冕仪式感。
门厅挑高设计融汇极简主义精髓,穹顶天光倾泻而下,以几何美学演绎私密尊崇的气场。灵感源自五星酒店大堂的奢阔尺度,隽永美感与现代自然雅致在此交织,不露声色的优雅致敬塔尖生活。
四时都会庭院打造多功能艺术社交场,出则望科学公园(南翼,在建中)自然山林,入则赏臻奢雅致的园林盛景。四季流转间,精致与可持续的自然美学共生,奢与雅在此达成完美平衡,启幕隐奢生活新境界。
整体设计遵循酒店式归家礼序理念,从空间礼序到精微工艺,每一处都展现着对当代设计精髓的深刻理解与匠心探索,以星级标准打造尊崇归家体验,彰显世界平层的非凡魅力。
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【越级生活 臻藏共鸣】· 户型鉴赏
建面约202-204㎡四房三卫 双套房三阳台
专梯独户,尊享豪宅私人领地
科学公园头排视野,约7.4米超尺度瞰景阳台
双套房设计,主卧及次主卧皆配套独立卫浴
户型方正,南北通透格局,通风效果具佳
室内层高约3.15M,大幅度提升采光与通风效果
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【臻悦格调 赋予不凡】· 户型鉴赏
建面约138-139㎡四房两卫 专梯入户
专梯独户,私密与礼序并重
全功能四房超前规划空间格局,呈现奢阔尺度
约6.9米阔景阳台,自然衔接客厅及灵动空间
多功能主卧套房,尺度空间感设计舒适且私密
室内层高约3.15M,大幅度提升采光与通风效果
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项目周边配套:
地铁配套:项目距离6号地铁线“光明站”约800米,步行需要11分钟左右,2站到凤凰城站,可以换乘13号线,4站到光明城站,这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线,6站到宝安上屋站,11站到南山西丽留仙洞,14站南山高新园,18站到后海。
周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道,快速通达各大区域。
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教育配套:项目自带1所12班制幼儿园,根据2024年光明区教育局最新的学区划分。
小学学区划分在南科大附属光明荔园校区、光明楼村第二学校小学部、教育科学研究院实验学校(光明)小学部、光明区楼村小学、中山大学深圳附属学校小学部;
初中学区划分在光明楼村第二学校初中部、光明科韵学校、教育科学研究院实验学校(光明)初中部。
最值得一提的是满京华金硕臻府西侧约200米规划有1所深圳外国语楼村第四学校,已经对外官宣,深圳四大名校之一,计划是在2025年首次招生,该校也是在学区范围内,是1所九年制公办学校,规划45个班,有2100个学位。
南方科技大学附属荔园校区,是1所九年制公办学校,办学规模72个班,其中小学48班/2160个学位,初中24班/1200个学位,由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建,两校同受光明区教育局,南方科技大学附属教育集团双重管理,在2024年9月份开学,目前是借址办学,原址将在2024年底建成。
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商业配套:项目自带1.5万平大体量底商,周边规划有星河Coco City,还有大片的社区底商,如果需要逛大型商业,可坐地铁2站到凤凰城站,这里有万达广场,光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。
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光明中心208万占地的『科学公园』,目前已经对外开放了北翼园区,预计在2025年园区全部开通。
关于光明这个大公园,我认为是深圳未来做为粤港澳湾区引擎的核心建筑标志,多年后回头望,说一定还是一个时代的精神印记,下面介绍下,『满京华·金硕臻府』一街之隔的科学公园。
科学公园占地面积约208万平方米,大小相当于两个深圳湾公园。北接公常路,南临光辉大道,西至楼环路,东临光明大道、光侨路。
生态环境得天独厚,囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地,坐拥楼村水、新陂头河两条水系,打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。
公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园,体现“科学+公园”主题
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