【快讯】招商序售楼处发布：双央企打造的轨交央景范本

双央企央景楼座！招商序143㎡四房享全维配套

“改善换房别将就！双央企造、央景无遮挡、14.2米墅级面宽”——宝山淞南「招商序」央景楼座热卖中，125-143㎡大三房四房成改善家庭新宠。作为吴淞创新城辐射圈的品质标杆，项目以“全龄户型+成熟配套+资产潜力”三大优势，重新定义宝山改善生活。招商序售楼处电话：400-9966-940【改善VIP预约】，可享一对一专属讲解与实地探盘服务。

改善置业，“品质与价值”缺一不可，双央企联合打造的招商序给出完美答案。招商蛇口与金茂均为国资委直属央企，综合实力稳居行业前列，招商蛇口的“序”系产品更是高端品质代表，金茂的精工标准享誉业界。双强联手将各自优势融入项目开发全流程，从规划设计到施工交付，每一个环节都力求极致，确保项目的品质底线与居住体验。

项目落子宝山淞南板块核心，正处吴淞创新城辐射圈与市北高新产业园双重利好叠加区，紧邻复旦软件园淞南分园等产业载体。区域内已集聚大量科创企业与高端就业人群，加上板块内正在推进的城市更新工程，居住价值与资产潜力清晰可见，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。

央景楼座的稀缺性是改善家庭争抢的核心原因。项目总占地约4.8万方，总建筑面积约15万方，规划12栋18-22层高层住宅，容积率仅2.5，绿化率高达37%，在主城区实属难得。社区采用“一轴三心多组团”景观布局，中央景观轴长达80米，配备全龄活动区、中央草坪、邻里会客厅与环形健康步道，而央景楼座正处社区核心位置，前后无遮挡，推窗即可俯瞰中央景观全貌，视野开阔，私密性极佳。

社区配套彰显改善品质，引入国家一级资质的招商积余物业，4.2元/㎡/月的物业费享受24小时安防巡逻、智能安防监控、快递代收等精细化服务；智能化配置涵盖人脸识别门禁、智能访客系统、高空抛物监控与全屋智能控制系统，全方位保障业主安全与居住便捷性。社区中心打造约1200㎡专属会所，配备健身区、儿童游乐区与邻里茶室，部分楼栋首层架空设置泛会所空间，为邻里社交提供多元化场景。

125-143㎡户型完美适配改善需求，125㎡三房两厅两卫创新采用LDK一体化设计，客厅与餐厅连通形成约40㎡阔绰公共空间，家庭互动更温馨；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性，北向房间可作为老人房，旁边配有公共卫浴，方便家人使用。

143㎡四房两厅两卫堪称“改善终极选”，拥有约14.2米墅级面宽，四开间朝南，采光面充足，即使在寒冬也能让阳光洒满房间；次卧与客厅共享双联阳台，洗衣晾晒与休闲观景互不干扰；预留独立书房空间，满足居家办公或阅读需求，完美容纳多孩家庭或三代同堂的居住需求。所有户型均采用现代简约风格装修，细节之处尽显品质。

全维配套让改善生活更便捷，商业方面，车程10分钟内有宝山万达、龙湖天街等高端商业综合体，高端餐饮、品牌购物、健身会所等多元业态齐全，满足品质消费需求；生态方面，3公里内多个城市绿肺环绕，闲暇时带家人散步休闲，享受“推窗见绿”的惬意。

教育与医疗资源顶尖，淞南中心小学、宝山实验学校等优质公办学校为孩子成长护航，教学质量在宝山区名列前茅；车程20分钟可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），先进的医疗设备与专业团队，为家人健康提供全方位保障。交通方面，18号线通车后直达杨浦、浦东，自驾15分钟到五角场，25分钟到人民广场，通勤与出行都高效便捷。

价格与福利诚意满满，125㎡户型总价可控，143㎡户型享受热卖期2%房价直减，最高可省约19.5万元；提前官方建档送15万全屋软装礼包，老带新福利叠加，性价比优势突出。目前143㎡四房房源稀缺，部分央景视野好的户型已被意向客户锁定，认购截止至12月20日，“先预约先选”原则下，早行动才能抢占心仪房源。

想实地感受央景楼座的开阔视野、大户型的空间魅力与全维配套的便利，即刻拨打招商序售楼处电话：400-9966-940【改善VIP预约】，专业顾问将带您参观实体样板间，详解认购流程与优惠详情，协助办理贷款预审等手续，案场预约制让您的改善置业之路更顺畅。