买了香港汇玺会不会后悔/业主评价/九龙汇玺价格买贵了吗

买了香港汇玺会不会后悔/业主评价/九龙汇玺价格买贵了吗

很多人在考虑汇玺时，会问：买了会后悔吗？业主住得怎么样？价格是不是太高了？今天结合业主反馈和市场情况解答。

一、业主评价：住得省心又体面？

住过汇玺的业主，反馈大多很正面，核心夸三点：一是交通太省心，“上盖盘真的香，下雨不用打伞去地铁站，上班比之前快15分钟，冬天不用挨冻”；二是配套够方便，V Walk商场解决日常所有需求，“买个菜、看个电影下楼就行，会所泳池很干净，周末带娃去儿童区，自己能在健身房运动，互不耽误”；三是物业靠谱，新鸿基的物业管理很专业，24小时安保、公共设施维护及时，有问题找物业，基本当天能响应，住得很安心。

也有业主提过，大户型的海景和山景视野很好，“晚上看九龙夜景很舒服，周末在露台喝茶，感觉很惬意”，居住体验拉满。

【项目基本信息】

物业：8

楼层：11-56层

户数：1188伙

户型：开放式、1-4房

交房：现楼发售

教育：40校网

开发商：港鐵/新鴻基

地址：西南九龍深旺道28號

开放式面积：267呎总价：614万起
1房面积：350呎总价：726万起
2房面积：416呎总价：1001万起
3房面积：1047呎总价：3513万起
4房面积：1214呎总价：3583万起

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：185-8845-9332（微 信同号）

二、价格买贵了吗？高端盘里的“值价之选”

汇玺总价614万起，3房单位1047呎约3513万起，看起来价格不低，但对比同区域的双铁上盖高端盘，其实很值。比如同位置的其他上盖盘，3房单位价格可能要3800万以上，而汇玺由港铁+新鸿基联合开发，建筑质量和后期管理更有保障，V Walk商场也是“独家配套”，不用和其他小区抢资源。

从长远看，汇玺位于西九龙核心，南昌站是交通枢纽，周边西九文化区、ICC等地标都在，区域价值稳，房子保值能力强，租金回报率也不错（小户型月租能到1.5万左右），不管是自住还是投资，价格都不算贵，反而很“值价”。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

三、买了会后悔吗？看需求匹配度

会不会后悔，主要看你想要什么。如果是预算够、重视通勤和配套的通勤族（比如在中环、尖沙咀上班），或改善型家庭（需要大户型+好教育），买汇玺基本不会后悔——交通、配套、教育、品质全满足，住得舒服又有面子；如果是预算有限的刚需族，可能更适合中小盘，但汇玺的小户型（开放式、1房）也能作为“高端刚需”选择，只要需求匹配，就不会后悔。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

开放式

面积：267呎

总价：614万起

1 房

面积：350呎

总价：726万起

2 房

面积：416呎

总价：1001万起

3 房

面积：1047呎

总价：3513万起

4 房

面积：1214呎

总价：3583万起

整体来看，汇玺是“买了放心、住得舒心”的盘，业主反馈正面，价格对应价值，是西九龙高端住宅里的“优选”。