即将公开！紫琅湖畔，南通顶豪独立行情，再次上演...

南通顶豪购买力的共识，已彻底凝聚于紫琅湖畔。

上半年南通楼市，招商蛇口和园以硬核实力定格高端格局：半年狂揽13.9亿销售额，登顶南通成交金额榜首，断层领先。

图源克而瑞

从开盘到基本售罄，仅用5个月。和园的成功从不是偶然，更非单纯的流量效应。

它以1.01超低容积率定调低密基因，紫琅湖景与社区无缝相融，从建筑布局到空间设计，从景观营造到细节打磨....将每一项标准拉升到行业Ultra层级，吸引众多同行房企组团参观学习，成为“好房子”的标杆范本。

这份“低调却硬核”的成功，印证了：真正的好房子，无需喧哗，自有市场与行业的双重认可。

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当我们将视线拉远，会发现这股力量并非孤例。全国一线市场正同步上演着“顶豪独立行情”：

• 上海黄浦外滩高福云境25套亿元房源单日售罄，总销售额赶超同价段壕宅全年成交；

• 深圳深超总中信红树湾349㎡湖景房成交价破1亿，华侨城香山美墅联排以1.25亿成交；

• 北京远洋LAVIE独栋别墅法拍溢价率近40%，香港半山壕宅持续吸引资本大佬出手。

一个尖锐的问题随之而来：在南通，什么样的资产能承载这份重托，成为穿越周期的“终极答案”？

和园的热销，已经提前剧透了答案。而作为这一价值的延续与升华——紫园，难得的城芯超配湖居，无疑就是就是南通的“陆家嘴”、“西湖边”。

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高端住宅的“质选”时代从资源靠近到湖园共生的居住进阶

从“量涨”到“质选”，高端改善人群对于房子的真实需求正在释放。据悉，紫园即将入市开盘的消息一经释放，火速吸引全城精尖客户聚焦，预约咨询量持续攀升。

而要真正读懂紫园的份量，不妨回望南通高端住宅的演进，一条清晰的脉络浮现而出。

从早期对传统城市中心地段的看重，到后来对低密社区环境的追求，再到如今，拥有城市级资源与自然景观已成为新的价值共识。

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当城市发展走向成熟，简单的“靠近”资源，已无法满足高质人群对理想生活的全部想象。

他们渴望的，是一种更深度的融合，一种更极致的占有。

紫园，真正实现了“核芯地段、超低密社区、一线湖景&高配资源”的三重叠加——这不是简单的资源堆砌，而是城市发展至今，或可能难再复制的土地禀赋。

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紫园从未辜负这份土地馈赠。项目集结GOA大象设计、日清景观、ENJOY DESIGN、深圳 31 设计等一线大师团队，从建筑立面、景观氛围到室内空间进行一体化共创。

墅院+洋房全新组合，以敬畏之心对待每一寸湖景资源，让建筑主动退让湖岸线，配合社区临湖千平公园，实现“湖园共生”的沉浸式居住体验。

在这里，湖景水色不是遥不可及的风景，而是被化作生活的背景，自然与日常无缝相融。

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“城芯+湖景+低密”的三重叠加，未来难再有同类地块与之媲美。紫园提供的，正是在城市核芯实现“零妥协”湖居生活诗意提案，没有替代选项。

当湖景成为生活底色墅感空间的颠覆式创新

从“拥有景观”到“成为景观的一部分”，是顶豪产品一道关键的分水岭。立于难以复制的湖芯贵壤，紫园回应每一份终极改善的向往。

从建面约335㎡低密别墅到建面约220㎡湖境平墅，再到建面约175㎡进阶湖景洋房，始终以湖景为核心，以空间为载体，让每一处设计都贴合高端改善的生活需求。

建面约335㎡低密别墅：纯粹圈子的“可传承藏品”

在所有产品之上，建面约335㎡低密别墅代表的是绝对的独占与身份标识。

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要知道，容积率逼近1的地块未来难再出现，且限墅政策升级下，城市墅居叠加自然湖景的双BUFF，堪比“收藏级腕表”。

在城芯繁华与自然静谧间完美平衡，超大空间赠送更是锦上添花，地下室、露台、庭院等多重拓展空间，既满足家庭私域的需求，又能承载高端社交的功能。

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将别墅的体验“平移”至空中，观湖视野更大化，紫园的四代洋房重构了南通顶豪的价值公式。

用洋房的价格，享受别墅级的景观与尺度，这在南通顶豪市场中很少见，堪称“性价比与体验感的双重惊喜”。

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建面约220㎡湖境平墅：把别墅体验搬到空中

对于追求多样性的客群而言，220户型提供了“既要又要”的兼容方案。它融合了平层的便利与别墅的气度，其产品形态本身，在南通就构成了稀缺。

• 湖境墅感，横纵尺度双开挂
  

约6.5米挑空客厅，以约18%的纵向空间赠送，复刻了别墅的归家礼序与尊贵气场。同时，约23.4米的惊人面宽，让整个住宅的公共区域拥有了无与伦比的开阔感与通透感。

270°环幕视野搭配全景舱落地玻璃，推窗即揽紫琅湖全景，湖风穿堂而过，波光映入室内，居住“含湖量”拉满。

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• 140㎡社交超级厅+L型跑道露台
  

客餐厅与L型露台无缝衔接，形成约140㎡的超级社交主场。约12-21米长的跑道式露台，彻底模糊了建筑与自然的边界。

想象一下，在客厅里品茶观景，看云卷云舒、波澜不惊，每一秒闲暇时光都变得柔软惬意；周末邀约好友小聚，窗外是流动的湖景，室内是欢声笑语，氛围感拉满。

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建面约175㎡湖景洋房：观景与实用的恰好平衡

在顶豪市场谈“性价比”看似矛盾，但175户型却重新定义了这个词,，这是一种更高级的精明。

• 270°环幕观湖，巨幕框景
  

推窗即是粼粼湖光，四开间朝南搭配17.8米巨幕采光面，90㎡的客餐厅气场全开。

卧室转角幕墙实现270°环幕观景，阳光从清晨到黄昏铺满室内，湖风穿堂而过，让自然与生活无缝相融。

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• 双露台解锁N种生活场景
  

偶数层北露台衔接厨房与餐厅，湖景为伴，早餐外摆、春秋下午茶、夏夜BBQ随心切换；南露台推窗见湖，或打理一方花艺、练会儿瑜伽，让日常满是松弛感。

奇数层南露台是延伸的户外社交场，邀好友办场湖景花艺沙龙，晒着日光品茶闲谈；北露台摆弄绿植、追逐光影，自有意趣。

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紫园四代洋房的诚意，更藏在实打实的空间馈赠中。

建面约220㎡湖境平墅，实得面积最高可达约313㎡，近百平赠送，尺度惊人；

建面约175㎡户型，阳台室内化、全尺寸飘窗与露台的全尺度赠送，实得使用面积达到约210㎡，比市场普通洋房多出约70㎡，相当于多赚一间豪华套房。

这份不掺水分的高附赠，让湖居生活的想象彻底落地，无论是多代同堂的从容，还是兴趣空间的拓展，都能一一满足。

未开先火的底层逻辑抢的是难替代的稀缺性

紫园之所以未开先火，成为全城高端改善的共同答案，正是因为它精准命中了重磅资产最核芯心的属性：绝对的稀缺性与强大的产品力。

从外部来看，“城芯+湖景+1.01容积率”的三重叠加，在南通乃至长三角都堪称少之又少；从内部来看，四代宅革新设计、超高得房率、别墅级尺度...让产品力无可挑剔。

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而超越产品本身的，是紫园对高端改善生活方式的系统构建能力。

紫园创新推出“毛坯交付+个性化装修托管服务”，在赋予业主充分自由度的同时，以专业团队统筹执行，显著降低装修过程中的时间、精力与隐形成本。

在服务层面，引入源于荷兰的国际化管家服务体系，将全球化的服务标准与资源网络无缝链接，为南通高端客群带来真正具有国际视野的定制服务。

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更具开创性的是，紫藤会作为项目的核心服务品牌，链接150余年招商局集团与全球高端资源，围绕“紫宴中国”“灵感中国”“印记中国”三大重点构建服务体系，精准匹配高净值家族对生活品质、视野拓展与圈子共生的需求。

如联袂米其林、黑珍珠名厨，为业主定制主题私宴；探访如麓湖、蛇口等全国范本深度游学；共同主理各类艺术鉴赏、主题沙龙、家族纪念日等活动....

灵感中国-共创成都行实景

当市场的热度开始“杀疯了”，盲目的跟风毫无意义。真正的智者，是在喧嚣中看透本质：什么是能让你安心下注的资产？

它不仅在于绝版的地段与过硬的产品，更在于那种能够预见并支撑未来数十年生活品质与资产价值的综合实力。

外享湖景，内有乾坤。在南通，能够实现从产品到服务、从社区到圈子如此完整价值闭环的，实在是难得。

当资产配置成为共识，真正的行动派，抢夺的正是紫园这份难以替代的“稀缺性”。

编辑：八千里

主编：芷儿

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