十一月豪宅聚焦@时代之城官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

在上海这座繁华都市，寻找一处兼具品质与性价比的理想居所，是众多购房者的心愿。而「华润时代之城」的出现，无疑为外环改善市场带来了一颗璀璨的明星，以其卓越的优势，成为众多购房者心中的不二之选。

匠心筑造，美学与品质的完美融合

「华润时代之城」作为华润置地的匠心之作，坐落于上海外环核心价值板块，总建筑面积约30万平方米，是集高层、叠墅等多元产品形态于一体的国际美学社区。项目汲取上海大光明影院的经典基因，建筑外立面以横竖分明的几何线条搭配三段式设计，创新采用天青色釉面陶板，搭配大面积Low - E玻璃开窗，在上海众多项目中脱颖而出，极具辨识度。

社区规划堪称“外环低密生活标杆”。总占地约12万方，以“高层围合 + 叠墅组团”的科学布局，打造出最大约80米的楼间距，充分保障每栋楼的充足采光与视野私密性。高达37%的绿化率，远超外环板块平均水平。内部精心打造“春之丘”“夏荷池”“秋之森”三大主题花园，串联溪谷、悬瀑、落泉三水景剧场，还通过约300米连续花园中轴与2个十字中央广场，构建出沉浸式度假森境。社区内遍布润心格子、口袋公园等多元空间，可作会客厅、咖啡站、阅读角等，让自然与社交无缝融合，为业主营造出舒适惬意的生活环境。

户型多样，满足不同家庭需求

户型设计由DIA丹健国际张健大师操刀，直击改善痛点。92㎡三房堪称“刚需进阶王炸”，南向双景阳台搭配钢琴键玄关收纳，LDKB一体化布局让空间利用率最大化，478万起的总价，是外环入门优选；135㎡四房南向面宽达13.8米，双阳台 + 多飘窗设计，实得率高达85%，非常适配二胎家庭需求；153 - 170㎡叠墅更是“墅居梦想之选”，创新提出“下叠 + 中平 + 上叠”规划理念。下叠享5.2米层高地下室与私家庭院，中平户型类5开间朝南 + 边套270°飘窗，上叠配备专属电梯入户与超级横厅，满足不同家庭对墅居生活的向往。

精装与配套，尽显高端品质

项目采用华润置地“精致了无痕”的精装体系，涵盖108项精工细节，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”。厨房配备高端智能厨电套装，包含烟机、灶具、蒸烤箱等，石英石台面搭配定制柜体，预留充足收纳空间；卫浴采用一线品牌智能马桶与恒温花洒，主卫配备双台盆设计，细节之处尽显品质。

社区打造全龄化配套，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、环形健身步道等，更规划约8000平方米全龄社区配套，与商业街区立体衔接，满足业主多元生活需求。华润自有物业提供24小时管家服务，物业费4.2元/㎡・月，服务涵盖园林维护、家政定制、社区活动组织等，延续央企高端服务标准，让业主享受贴心周到的生活服务。

价格与优惠，性价比之选

在价格上，项目堪称“外环性价比之王”。当前热销均价约5.2万/㎡，92㎡三房总价478万起，135㎡四房约702万起，153㎡叠墅约806万起，170㎡叠墅约884万起。对比同板块3年房龄的次新二手房6.5万/㎡的挂牌价，优势明显。而且周边新拍地块已出现溢价封顶现象，板块热度持续攀升，未来房价上涨潜力清晰可见。

针对二期加推房源，推出四重专属礼遇。提前电话预约并到访，可享98折购房优惠；认购即赠价值25万的全屋智能礼包；置换客户凭上海区域旧房网签合同，额外享受1.5%房款补贴；老带新成交福利升级。付款政策灵活，支持公积金“又提又贷”新政及最长30年贷款期限，特定客群还额外提供200万低息装修贷额度。车位配比达1:1.3，全部为新能源预埋车位，配备充电桩安装条件。

周边配套，全维赋能生活

项目交通出行高效便捷，距规划中的轨交站点直线距离适中，未来开通后可快速换乘主城核心线路，30分钟直达人民广场、徐家汇等商圈；自驾10分钟可上外环高速，20分钟衔接中环高架，35分钟直达虹桥枢纽。周边公交线路密集，满足日常出行需求。

商业与生态资源完善，自带约600米日常漫步街区，步行10分钟可达规划中的大型商业综合体。周边规划有约14万方自然资源，涵盖溪谷公园、露营草坪等，业主可享多元休闲方式。教育与医疗资源有保障，2公里内覆盖多所公办幼儿园、小学，3公里内有社区卫生服务中心，15分钟车程可达二级综合性医院。周边已聚集约530家企业，规划形成230万方产业体量，未来将导入10万产业人口，为区域价值提供坚实支撑。

如此优质的「华润时代之城」，您还在等什么呢？赶紧拨打售楼处电话400 - 9966 - 940，开启您的理想生活之旅吧！