⭐☎‍2025聚焦@棠玥和境官方售楼处发布：书写完美生活新篇章!

青岛棠玥和境

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【项目概况】占地约2.08万㎡，总建筑面积约10.25万㎡，容积率约3.5，绿地率约35%。规划5幢26-31F高层， 主力户型建面约105㎡/120㎡/142㎡，共计562户，面向青岛主城精英客群打造的一处主城核心高端改善社区。

三大立体交通

※黑龙江路-连接市北区、市南区、李沧区、城阳区的主城动脉

※重庆路-重庆路高架桥（全长约18km）从市南到城阳的主线覆盖

※长沙路-城市东西贯连主线，长沙路立交快速链接

1+3地铁出行

※步行约1km可达地铁M3长沙路站，无缝换乘1号线/8号线/4号线，通达胶东国际机场、火车北站、崂山景区等

城市级商圈集群——

※二公里内涵盖凯德MALL、万科中心综合商业体、和达中心城（盒马）、台柳路商业步行街等；

※十公里内涵盖市南万象城、市南海信广场、崂山万象汇等。

※三公里内三甲医院山东大学齐鲁医院青岛院区 ，为健康生活保驾护航。

※临长乐公园、台柳路儿童友好公园（规划）、社区街角公园，享受健康休闲生活。

※公立名校——青岛市北中学

※菁英教育——博文小学

※成长阶梯——青岛格兰德中学

※特色培养——青岛超银学校

※现代都市建筑风——外立面美观大气，楼体设计现代简约，建筑与自然共生，美学与时代精神相融。

※海派轻奢风格的酒店会所式入户大堂——高约6m，横向延展约32m，外立面采用石材和香槟色铝板，顶部星空顶，加上入口迎客松，让回家之路更具迎宾的仪式感。

※「一轴、一心、一环」构筑诗意生活场——中央景观轴、中央会客厅、环氧跑道三大核心场景有机串联，阳光草坪、儿童游乐场、活力跑环、林下会客厅等会客休闲空间，将自然意趣、社交温度与健康生活融合。

※双接待大堂、入户花园、海棠迎宾树，单元门金属和石材的碰撞，人脸识别可视对讲，打造花园式归家仪式感。

◁改善型户型设计 进阶空间美学▷

宸玥建面约105㎡二室宽厅/三室两厅两卫

※多变空间、全明通透，双卫全功能设计

※宽景阳台，约6.6m大面宽阳台，进深约2.1m

※主卧套房设计，进深尺度合理，衣帽间、主卫享私密空间

璟玥建面约120㎡三室两厅两卫

※三室两卫，全明通透，畅销元宝户型

※三南向开间，面宽约10.4m的奢阔空间尺度

※宽景阳台，约6.9m大面宽阳台，进深约2.1m

云玥建面约142㎡四室两厅两卫

※全能四居，方正全明通透户型

※宽景阳台，阳台面宽约9.3m，进深约2.1m

※敞阔空间，南向约12.8m超大面宽，进深合理

※主卧套房，预留衣帽间，优雅生活尺度

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