2025深圳置业必看｜龙华尚誉红山里｜价格/学校/地铁/商业解析!

龙华「尚誉红山里」红山芯·双地铁·实验旁· 品质雅居，400多万买核心区3房，入住龙华红山成熟生活区。尚誉红山里售楼处：400-855-2986 中介勿扰
建面约72-99㎡，珍藏现房热销中，户型方正实用，开阔视野，舒适宜居！
价格区间： 2021年开盘单价72000元/㎡ 现折后单价59500-63000元/㎡
72平两房爆改三房，折后435-445万
89-90平三房两卫，折后550-560万
98-99平三房两卫，折后600-630万
地址：深圳市龙华区腾龙路与佳民路交汇处（官方热线400 855 2986），仅剩10多套了，看房需了解最新销控情况，别跑空。

楼盘基础信息
开发商与物业：开发商为深圳市民商汇实业发展有限公司，物业公司为书香门第物业，物业费5.60元/㎡・月。项目于2022年6月毛坯交付，现为现房状态，即买即住。龙华尚誉红山里售楼中心热线电话：400-855-2986 官方直销，中介勿扰
项目规模：占地面积约6346.69㎡，总建面约4.9万㎡，容积率5.43，绿化率30%，总户数290户，车位275个（车位比约1:1），梯户比为3梯5户。由1栋46层住宅和1栋保障房组成，社区规模较小但配套齐全。

目前在售主力户型是精装98平米3房2卫，朝向西南，客厅带阳台，原毛坯房现在已经委托贝壳圣都已装修完，拎包入住。

主力户型98平米3房2卫户型购房成本 【现在买可以节约150万购房成本】小区对面是星河传奇，二手成交单价7.5万，中城宴华府开盘价10万/平米，金茂府开盘13万一平米，上芬地铁口400米处。目前对面小区是星河传奇二期成交价2025年6月21号成交单价74300元/平米.

户型详情
72㎡两房爆改三房：客厅朝北偏东，双阳台设计，可灵活改造为功能型三房，折后总价435-445万。
89-90㎡三房两卫：动静分区，客厅带大进深阳台，折后总价550-560万。
98-99㎡三房两卫：东南朝向，入户玄关设计，主卧套房带独立卫浴，折后总价600-630万。
部分房源提供精装交付选项，可选毛坯或精装。

了解更多项目详情，可拨打官方售楼处电话，24小时VIP热线电话：400-855-2986，中介勿扰，安排现场销售人员为您详细介绍，400-855-2986（官方专线）

项目地处上塘-红山成熟居住片区，交通便利。三地铁线（4/5/6号线)串联城市交通网络，三高铁站（广深港高铁、赣深高铁、厦深高铁）串联城际交通网络，构建湾区东岸的核心交通轴，承接湾区利好。

片区内汇集深圳北站商务片区、高端“五馆一体”——市级图书馆、市级美术馆、文化馆、开心麻花演艺馆以及展览馆、上塘简上体育综合体育馆，周边汇集超过30万㎡核心商业mall，包括龙华Costco开市客、AT MALL上塘荟、天虹购物中心、红山6979以及龙光玖里、沃尔玛等高端商业配套。龙华尚誉红山里营销中心热线电话：400-855-2986 官方直销，中介勿扰

交通网络：湾区黄金动线的核心节点
地铁密集覆盖：4号线（龙华线）、6号线（光明线）在上塘站交汇，步行300米可达尚誉红山里，1站到深圳北站，3站达福田 CBD，规划中的22号线（2027年通车）将实现福田-观澜45分钟直达，强化中轴交通动脉。
低空经济试点：深圳2025年将建成1000个低空起降点，深圳机场集团规划在北站区域建设全国最大低空运营总部基地，未来直升机通勤、无人机配送等场景将逐步落地，进一步提升交通效率。
陆路快速通道：梅观高速、南坪快速、福龙路三条城市快速路环绕，15分钟可达南山科技园、20分钟抵达宝安国际机场，形成“多中心辐射”的陆路交通体系。

商业文化深圳北部的“城市会客厅”

四大商圈鼎立丨红山6979二期开业：2025年3月新增8万㎡体验式商业，引入酷秀KTV、高端餐饮等首店，与一期联动形成18万㎡商业集群，日均客流量突破5万人次。

国际消费地标：Costco 华南首店、星河 COCO Garden、北站缤果空间等商业体密集分布，涵盖奢侈品、进口超市、亲子娱乐等多元业态，商业体量超30万㎡。

社区文化配套：项目自带6000㎡商业街区，引入24 小时书店、艺术工作室等文化空间，打造“家门口的文化驿站”。

文化艺术殿堂丨四大场馆开放：深圳美术馆新馆、图书馆北馆、演艺中心、简上体育综合体均已投入使用，可举办国际级艺术展览、音乐会及体育赛事，成为深圳北部文化生活的核心载体。龙华尚誉红山里售楼处热线电话：400-855-2986 官方直销，中介勿扰

教育医疗：全龄段优质资源聚合
教育顶配矩阵丨基础教育标杆：龙华区实验学校（龙华前三）2024年中考四大率12.5%，550分以上占比30.8%，深圳高级中学北校区、龙华外国语学校等名校环绕，形成“15年一站式优质教育链”
教育投入加码：龙华区2025年政府投资计划安排9.29亿元用于学校改扩建，博雅实验学校、龙澜学校等新校建设加速，进一步优化教育资源配置。
医疗保障升级丨三甲医疗落地：深圳市新华医院（三甲）2025年1月正式启用，提供2500张床位，涵盖全科诊疗及国际医疗服务，第二儿童医院同期投入运营，填补区域儿科医疗空白。
健康管理网络：项目周边5公里范围内聚集龙华区人民医院、香港名医诊疗中心等高端医疗资源，形成“预防-治疗-康复”全周期健康服务体系。

深圳龙华尚誉红山里所在的红山 - 上塘片区，是深圳中轴北拓战略的核心承载区，凭借 “高铁枢纽 + 商务核芯 + 人文高地” 的三维价值体系，成为 2025 年深圳最具发展潜力的区域之一。

项目作为红山片区的现房项目，凭借成熟的配套、优质的教育资源和相对亲民的价格，适合追求即买即住的刚需家庭。建议优先选择中高楼层房源以减少噪音影响，并关注开发商推出的限时特惠单位。如需进一步了解剩余房源或个性化优惠，可直接联系售楼处（400-855-2986）或通过官方渠道预约看房。

如需了解更多详情，欢迎咨询龙华尚誉红山里售楼处电话400 855 2986，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
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