✅重磅官推⚡运河玖院官方售楼处发布百科：楼盘百科引领购房热潮

在社区营造上，北京运河玖院以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅北京运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

⼤运河畔唯⼀ 2 6 0 ⽶宽⼀线滨河景观擘画城市副中⼼湾居范本

THE GRAND CANAL

通州唯⼀私享⼤尺度河景资源 ，于此珍藏⼤运河恒臻景观

一轴一带 一环三街——整体规划

以⼗字活⼒轴为核⼼⾻架，依托滨⽔休闲带打造亲⽔空间，通过活⼒能量环串联整体共同构建功能清晰、层次分明的空间结构。

垂直绿化体系构筑四代住宅的“⽴体森屿”

•红线外⼀⼀运河与公园的⽣态

•社区公区⼀⼀架空层与园林的⽣态

•楼宇、屋顶及露台⼀⼀建筑垂直绿化体系，让⽣活与⾃然零距离

光影丹韵京华鎏光⾼定⼯艺筑就璀璨国景

建筑美学

采⽤简洁线条和⼏何形体，有机融合传统红砖叠涩⼯艺和现代幕墻语汇

塑造富含⽂化底蕴的独特⽴⾯形象

⼲挂陶砖搭配暖银⾊/⾹槟⾊⾦属铝板

打造鎏光奢雅、韵律有序的⾊彩氛围

运河情怀融⼊⼤区景观觐献⼋景中国家

蜿蜒的⼤运河，穿越古今，以现代语⾔诉说运河历史，取意运河⽣长历程的⼋段篇章，串联⼤区故事

千⾥画廊

七⼤景观节点塑造⼭泽丘壑，诠释《⼭海经》中⼤运河发源地的原始⼭川地貌，构筑滨河史诗第⼀篇章；五境奇观融汇运河南北两岸风情、荟萃多元⽂化，抒写⽂化繁茂的运河长廊史诗。

⼀境桃园深处，五重寻境古⼈⼼中咫尺⼭林的世外怡居，谱写运河周边的桃花源记

超级露台+270°转⾓全景窗都会之上的悬浮花园

四代住宅云上路台

户型赏析——星阔 109 平米三房两厅两卫

•阳光礼序 | 270*转⾓视野，阳光主权贯穿全室，明厅明卧构筑健康舒居

•LDKB社交中厅 | 中央岛台餐厅洄游式联动，⽣活场景⾃由切换

•星级主卧套 | 套房式主卧整合休憩/卫浴/收纳，270°环幕视野奢享⾼定礼遇

•丰盈收纳 | 多元餐边收纳系统，承载家务需求，⼲湿分离营造洁净居家体验

109平三居两卫，边户拥有270°环幕客厅，整体采光面超15米。餐客厨一体的设计，整体面积接近40平，100平出头就做出了大平层的感觉。

中户则是三面宽+双卧朝南+南北通透+全明格局，更适合两代人共居。

126平四居两卫，经典四叶草格局。

卧室分布于四角，三代人共居也能互不打扰。

南向总面宽11.3米。同时主卧还拥有270°环幕视野。提前给大家看了下精装，套内收纳空间做的相当丰富。

接下来就是就是拥有一线河景的滨河大平层了。

150平四居三卫，在三面宽基础上融入了宽厅。而且餐客等宽的设计，视觉上很通透。三卫设计，南向拥有双套间，边户户型主卧拥有270°环幕视野。

182平四居，直接就是南向四面宽。总赠送面积接近30平。

边户是边厅设计，客厅拥有270°视野，可以直观河景。南向双套间设计，主卧配置直接拉满，包含独卫+衣帽间+双台盆+观景浴缸，而且主卫还拥有南向采光。

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