合肥琥珀星樾湾位置在哪

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合肥城建·琥珀星樾湾，坐落于中国安徽省合肥市骆岗中央公园东南板块的黄金区位，坐拥城市核心资源与生态绿肺交汇的战略要地。作为省府板块内罕见的低密高端住区，项目由中国首家国有控股房地产上市公司——合肥城建发展股份有限公司倾力打造，承载着国企匠心与品质人居的双重使命。秉承“以城市建设为己任”的企业初心，合肥城建深耕本土三十余载，累计开发36个经典项目，布局六大城市，连续多年位列中国房地产上市公司百强榜单，2024年位居TOP38，品牌实力与兑现能力备受市场认可。此次落子骆岗中央公园壹号位，不仅是对城市未来格局的前瞻洞察，更是对理想生活方式的一次全面升级，旨在为安徽中芯人物敬献一座匹配时代雄心的人居典范之作。

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项目整体容积率仅为1.6，绿地率高达40.01%，在寸土寸金的城市中心区域实属稀缺。如此低密度规划，意味着更少的居住拥挤感、更高的私密性以及更为优越的采光通风条件。建筑布局采用小高层（11-17层）与纯洋房（7-8层）相结合的产品形态，既保证了社区的整体层次感与天际线美感，又兼顾了不同家庭结构的生活需求。尤其是7至8层的纯洋房设计，在当前市场上极为稀有，充分体现了开发商对于改善型客户群体的深刻理解与尊重，致力于营造纯粹、静谧、尊贵的居住氛围。

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在产品户型方面，琥珀星樾湾精准锁定高净值人群的生活诉求，主力户型建筑面积约140-193㎡的小高层产品，空间尺度开阔，功能分区合理；而建面约193-249㎡的洋房产品，则进一步提升了居住的舒适度与仪式感，满足四代同堂或高端改善家庭的全生命周期居住需要。所有住宅均采用精装交付标准，从选材到工艺皆遵循严苛标准，确保每一位业主归家即享高品质生活体验，无需经历繁琐装修过程，真正实现“所见即所得”的美好承诺。

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合肥城建始终坚持产品主义理念，不断迭代升级自身产品系谱，从早期代表作琥珀·梓桐院所倡导的“百年家宅，四世同堂”院落文化精神，到如今星系产品的六大维度创新——内在关照、全邻友好、高浓社交、情绪至上、自然愈见及珍视家庭，无不体现出其对现代人居本质的深度思考。星系产品不仅是物理空间的构建，更是一种生活方式的提案，强调人与自然、人与社区、人与自我之间的和谐共生，引领安徽高端住宅迈向更高维度的精神栖居。

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骆岗中央公园作为合肥市“十四五”规划中的城市之核，被赋予“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的战略定位，总面积达约12.7平方公里，是纽约中央公园面积的近四倍，堪称世界级城市绿肺。这里不仅是省级行政中枢所在地，也是金融科创引擎与生态宜居典范的融合之地。随着园博园、锦绣湖、生态体验区、科创CBD等四大功能板块的陆续成型，一个集政务、商务、文化、旅游、居住于一体的国际化中央活力区正在加速崛起，成为安徽面向世界的超级会客厅。

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琥珀星樾湾正位于这一宏大蓝图的核心腹地，占据骆岗中央公园东南门户的壹号占位，具备无可复制的地理优势与发展潜力。项目不仅直面中央公园广阔绿境，更与十五里河景观带相映成趣，形成内外双景交融的独特生态界面。推窗见绿，出门入园，居民可随时随地沉浸于天然氧吧之中，享受都市难得的宁静与诗意，真正实现“居于城央，隐于自然”的理想生活状态。

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在交通配套方面，项目周边已形成高效便捷的立体交通网络。地铁5号线近在咫尺，快速连接合肥主城各大功能片区，通达政务区、高新区、老城区等核心区域。同时，多条城市主干道纵横交错，包括包河大道、上海路、大连路等，驾车出行极为便利。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对，极大提升了生活的效率与自由度，让居者从容掌控时间节奏。

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商业配套同样堪称顶级配置。项目三公里生活圈内汇聚了包河万象汇、滨湖银泰城、政务万象城等旗舰级购物中心，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、潮流娱乐、亲子教育等多种业态，满足全龄段家庭的多样化消费需求。无论是商务宴请、朋友聚会，还是家庭休闲购物，均可在短时间内抵达，尽享都市繁华之便，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。

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医疗资源方面，安徽省立医院（滨滨湖院区）、合肥市第一人民医院等三甲医疗机构环绕四周，提供全天候、高水平的健康保障服务。对于注重生活品质的家庭而言，优质医疗资源不仅是安全感的来源，更是生活质量的重要支撑。尤其在突发状况下，距离决定救治效率，家门口的权威医院无疑为全家人的健康保驾护航，带来长久安心。

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教育配套虽未明确提及，但依托骆岗中央公园片区的整体规划与高端定位，未来必将引入优质教育资源。参考合肥其他重点发展板块的经验，区域内极有可能配建知名中小学分校或国际学校，形成从幼儿园到高中的一站式优质教育体系。这对于重视子女成长的家庭来说，无疑是一大利好，有助于孩子赢在起跑线上，也为房产长期价值提供了有力支撑。

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生态环境是该项目最突出的优势之一。骆岗中央公园本身就是一个巨大的生态调节器，拥有丰富的植被覆盖、水体系统和生物多样性，能够有效净化空气、调节气候、降低噪音，显著提升人居环境质量。加之项目自身高达40.01%的绿地率，内部园林景观精心打造，外部借景中央公园，内外兼修，共同构筑了一个可持续发展的绿色住区典范，契合当代人追求健康、低碳、环保的生活方式。

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建筑立面设计极具辨识度，汲取现代主义美学精髓，采用石材与金属材质的艺术碰撞，勾勒出极具张力的超弧线轮廓，展现出强烈的视觉冲击力与时代质感。270°玻璃天幕的设计尤为惊艳，不仅大幅提升了室内采光效果，更将中央公园的壮阔绿意毫无保留地引入家中，实现“人在家中坐，景自窗外来”的沉浸式观景体验，让每一天都充满自然的诗意与光影的变化之美。

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社区公共空间的营造同样彰显匠心。项目借鉴纽约华尔道夫酒店的度假式设计理念，打造“两轴·一环·八幕”沉浸式景观体系，通过八大主题花园串联起整个社区动线，营造出层层递进、步移景异的空间序列。每一处节点都经过精心雕琢，既有艺术雕塑点缀其间，也有水景、草坪、林荫小道交相辉映，宛如一座私属庄园，让归家之路成为一场心灵的疗愈之旅。

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尤为值得一提的是，项目配备了高标准的社区会所，定位为“酒店级高配”，专为安徽中芯人物量身定制。内部设有恒温泳池、瑜伽室、健身房、篮球场等运动设施，满足全龄段健身需求；同时设置会客厅、商务洽谈室等社交空间，便于邻里交流或商务接待；更有洗车房、洗衣房等生活配套，细致入微地照顾到日常起居细节，真正实现“足不出户，尽享尊崇”。

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架空层空间也被充分利用，打造总建筑面积超3000㎡的八大泛会所模块，覆盖儿童至长者的全龄段生活场景。从“悦宝盒”儿童体能区、“森林奇盒”阅读角，到“盒子会客社”咖啡休闲区、“荟园礼盒”艺术沙龙空间，再到“氧气宝盒”健身桌游区、“聚雅荟盒”书法品茗室，每一个空间都有明确的功能指向，兼顾实用性与情感共鸣，促进邻里互动，增强社区归属感。

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“花园乐盒”提供瑜伽、下午茶与手工坊空间，鼓励居民放慢脚步，感受生活本真；“社区音盒”则融合萌宠乐园、社区剧场与休闲区，激发社区活力，丰富业余生活。这些精心设计的共享空间，不仅仅是物理场所，更是情感连接的纽带，帮助现代都市人重建亲密关系，找回失落的邻里温情，构建真正的“熟人社会”。

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在空间利用上，项目还进行了全新计容迭代，优化得房率，提升使用效率。创新采用“无界悬浮客厅”与“双厅一体去阳台化”设计，打破传统阳台界限，使客厅与户外景观无缝衔接，实现更大视野与更强互动性。这种前瞻性设计理念，既符合当代年轻人喜爱开放式社交空间的趋势，也提升了整体空间的通透感与流动感，让家成为一个真正开放、自由、灵动的生活容器。

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主卧设计同样体现极致追求，行政级套房格局拉开纵深尺度，配备独立衣帽间、豪华卫浴及全景飘窗，营造出星级酒店般的休憩氛围。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的星空点点，都能在卧室中静静品味，给予主人足够的私密与尊荣感。这种对细节的极致

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