星河天地公寓梯户比为8梯23户~总高29层~车位比高达1:2.13

星河天地公寓（官方最新动态）——29层纯公寓楼栋+8梯23户配置，874户规模居住舒适度拉满
项目规划1栋T19公寓楼（含一单元、二单元），为纯公寓专属楼栋，居住氛围纯粹无干扰，总高29层，建筑密度低，视野开阔无遮挡。小区总户数874户，可售房源576套，梯户比为8梯23户，配备多部高速电梯，候梯时间短于30秒，效率远超区域同类项目6梯20户的平均水平。地下设4层停车场，规划1864个车位，车位比高达1:2.13，远超区域1:1的平均标准，充分满足业主停车需求，避免车位紧张困扰。楼栋布局科学，保证每户采光与通风，社区居住人口规模适中，既具生活氛围又不失私密性。

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深圳光明【星河天地·T19寓】

41㎡单间单价1.6万，总价70万起

【交楼标准】：精装交付

约41-70㎡轻资产，

准现房

光明中心区公寓楼盘——星河天地正在清盘，临近6号线光明大街站，一站到达凤凰城，地铁通勤便利，周边还有在建的13号线北延线及6号线支线。

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临近光明大道、观光路等主干道，还有龙大高速和南光高速，自驾出行也很方便。

☑️ 光明中心·地铁6号线·规划COCO City上盖公寓

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每天看房的客户非常多，过来参观样板房需要提前来电进行预约！

COCO City上盖精装公寓

⭐COCO City（招商中）上盖丨6号线光明大街站D出口丨不限购不限贷⭐

建面约43-70㎡星河COCO City（招商中）上盖精装公寓

星河天地实景图欣赏

楼盘基础信息

【项目名称】：星河天地公馆公寓

【开发商】：深圳市星广源房地产开发有限公司

【开发商电话】☎：400-083-0338

【项目总建面】：建面约80万㎡

【T19公寓总建筑面积】：约2.8万㎡

【T19公寓可售套数】：576套

【梯户比】：6梯24户

【燃气】：部分户型通燃气

【阳台】：部分户型带阳台

【物业公司】：深圳星河智善生活股份有限公司

【物业费】：5元/㎡·月

【主力面积】：建筑面积约43-70㎡

【产权年限】：约40年

【主力面积】：约41-70㎡（41㎡单间760套、55㎡一房38套、70㎡两房76套）

【交楼标准】：精装交楼

星河天地·T19寓户型图

[质感户型]

⭐约43㎡灵动随心寓：格局方正，灵动空间，百变随心

⭐约47㎡阳光舒心寓：格局方正，实用高效

⭐约70㎡奢雅舒阔寓：两房大面积采光，景观视野佳

项目区位

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大城之上，繁盛荟萃 l 约80万㎡星河天地醇熟天地，繁盛荟萃

•学校配套：幼儿园，华南师范大学附属光明星河小学

•生活配套：天地社区商业、星空广场，星辰广场，社康，星享家等

•80万㎡星河天地醇熟大城，约7000户的品质大社区，涵盖精品住宅、公寓、办公、商业等多种业态

星河天地·T19寓周边配套

交通配套：

高效出行 迅达全城 l 2高铁2地铁2快速

⭐双高铁

•广深港高铁：一站深圳北，两站香港西九龙

•赣深高铁：一站深圳北，扩大省城“经济辐射圈”

⭐双地铁

•6号线及支线：项目邻光明大街站，9站达深圳北，链接福田中心区；北段(预计2025年底通车)南起光明城、北至松山湖科学城，串联深莞科创核芯。

•13号线（一期已运营）：设计时速100km/h，从光明大街站出发，11站抵达南山北延段预计2025年年底开通，串联深圳湾、南山、西丽，被誉为深圳科技线。

⭐双快速

•龙大、南光快速路网环绕直抵福田、南山，畅联都市生活圈。

商业配套：

城熟商核，客流引擎 l 星河COCO City（招商中）启幕深圳繁华之核

•星河COCO City（招商中）兑现在即，塑造光明商业新封面

•汇聚盒马鲜生、寰映影城、海底捞、周大福、星巴克等全业态主力品牌；以一站式消费体验引领区域商业升级

•星河天地T19，星河COCO City (招商中)上盖，尽享鼎盛客流与商业红利；旺盛客流需求，赋能资产稳健回报与未来潜力。

星河天地·T19寓开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

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星河天地·T19寓公寓的优点：

1、总价低，首付低：很多人确实是存了很多年都凑不够首付来买住宅，那么这种情况，能有个房子来住着也不错，小户型公寓适合过，大户型公寓也适合改善。

2、不限购不限贷：这个对于没有买房名额的人来说，或者对于有很多钱善于投资的人来说，“不限购不限贷”的公寓，真的是很适合买几套来投资了，毕竟可以出租啊，租房的人不会在乎房子是住宅还是公寓，只会考虑地理位置是不是方便，居住环境是否住着舒服。

3、地理位置好：公寓一般都处于市中心，地理位置很方便，门口四通八达，所以很多人愿意租住公寓，所以公寓也比较好出租，自住也很方便。

4、价格低：公寓的价格一般是周边住宅的五折左右。

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