高校花近3亿元购买商品房当宿舍，是豪气还是无奈之举？

高校学生的住宿问题，一直是备受关注的焦点。为了让学生们住得舒心，各大高校可谓绞尽脑汁。这不，中国矿业大学南湖校区拟斥资 2.9345 亿元收购周边存量房当宿舍的消息一出，瞬间引发网友热议，不少人直呼：“学校咋这么有钱？”

打开百度APP畅享高清图片

对于费用问题，其实网友们无需过多担忧。作为双一流大学，中国矿业大学有着稳定的资金来源，包括财政拨款以及社会捐赠。2025 年其预算经费高达 51 亿元，主要来源于教育部拨款和江苏省财政补贴，拿出近 3 亿购置房产用作宿舍，在资金上是完全可行的。

那么，中国矿业大学南湖校区为何要舍近求远，跑到距离校区约 7 公里的地方买房当宿舍呢？学校给出了明确回应：随着高校扩招，学生宿舍缺口迅速增大，然而校内已无可用开发土地，周边几公里范围内也没有合适土地出让，短期内自建宿舍条件不具备。在这种情况下，购置隐山观湖・观山府 C2 组团房产项目的 14 栋 490 套现房作为学生宿舍，成为了一种务实的选择。而且，该校购房均价套均 60 万元，相当于开盘价打了 5 折，性价比极高。

中国矿业大学并非首个通过购买存量房地产解决学生宿舍不足的高校，中南大学、合肥工业大学也曾通过单一来源采购的形式购买存量房补充宿舍资源。可以预见，未来或许会有更多高校效仿，以购代建，优化高等教育资源配置，这种方式有可能成为解决高校宿舍问题的新趋势。当然，如果校园内有可开发土地，优先在校内建设宿舍仍是更为理想的选择，毕竟这样不仅管理便捷，还能为学生上课节省时间。

高校“以购代建”的方式虽然解决了燃眉之急，但也引发了一些新的思考。首先，校外宿舍的管理问题不容忽视。学生往返校区的通勤时间增加，不仅可能影响学习效率，还可能带来安全隐患。对此，学校是否考虑增设通勤班车或优化公共交通？其次，校外宿舍的社区环境与校内不同，如何确保学生的生活便利性和社交需求得到满足，也是校方需要统筹规划的。

此外，这一模式是否具有可持续性，仍需观察。随着城市化进程加快，核心城区存量房价格可能进一步上涨，未来高校是否还能以如此优惠的价格购得合适房源？如果更多高校加入“购房大军”，是否会导致局部地区房价波动，甚至影响周边居民的正常生活？这些问题都需要政策制定者和高校管理者未雨绸缪。

当然，从积极的角度看，“以购代建”也为盘活房地产市场提供了新思路。部分闲置房产得以高效利用，避免了资源浪费，同时缓解了高校的用地压力。如果未来能形成“高校+社区”的联动模式，比如将宿舍区与商业、文化设施结合，或许能打造出更开放、多元的校园生态。

无论如何，高校宿舍问题的解决没有标准答案，关键在于因地制宜、因校施策。中国矿业大学的尝试，或许能为其他面临类似困境的高校提供参考，但也提醒我们：教育资源的优化配置，不仅需要创新思维，还需兼顾长期效益与学生体验。你对高校这种 “以购代建” 的方式有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论。

用真实的记录，笔者要为那些平凡和不凡发声！我们相信，真实故事，更具说服力，更感动人心。更多资讯请关注：艺飞说！

#热点观察家#