河池环江县原城投老总的豪宅被拍卖，自己人90万又高价买下

11月23日，在阿里拍卖上，河池市环江县迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，位于环江毛南族自治县思恩镇城西新区文体中心西侧“荣和嘉园”的一套大房子和一个地下停车位被整体拍卖。此次拍卖的这套房子，建筑面积达到了180.75平方米，房子装修非常豪华，配备中央空调。

此次拍卖的这套房子，是被执行人范志怡名下的，这个范志怡环江人，原来是广西环江毛南族自治县城开投资集团有限公司董事长，因为利用职务上的便利，单独或伙同他人非法收受财物折合共计人民币2679.15万元。其中，范志怡个人分得1365万余元。其用受贿所得262万余元购买商品房、商铺和车位等房产，而且房产并不登记在其名下，从而隐瞒犯罪所得。此前，其在河池市宜州区碧桂园小区一栋别墅已经被拍卖了。

此次拍卖的这套大户型房产，起拍价为54万元，拍卖开始后吸引了多达11个人报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人也报名参与了竞拍，一个姓欧的人，应该是其家属之类的。竞拍还是相当激烈的，当拍卖进入5分钟延时竞拍后，又有2个人匆匆缴纳了5万元保证金参与竞拍，竞拍人数达到了13个。最终经过了120次加价才结束拍卖，房子以90万元成交，成交价比起拍价高出了46万元。值得注意的是，最后的竞得者就是享有优先购买权的人，也就是家里人拍下了。

荣和嘉园地处环江县城中心，地段非常好，就在环江体育场馆对面，去周边有惠民时代购物广场、毛南风情街、花竹帽文体中心、铜鼓广场、思源实验学校、江滨公园等配套。如果拍卖的停车位按照4万元价值算，刨去停车位4万元，那此次拍卖的这套房子成交单价就是4758元/平方米。

值得注意的是，也是在同一天，被执行人范志怡名下的还有一套位于环江审计局集资楼的一套集资房也是被拍卖。这是一套单位房，这种房产没有缴纳土地出让金的，相当于划拨用地一样。具体过户等需要咨询有关部门。这套房子属于老旧步梯房，位于4楼。虽然所在楼栋比较老旧，但是这套房子内部装修还是非常豪华漂亮的。房子建筑面积达到了155.06平方米。

这套集资房拍卖，也有一个享有优先购买权的人，跟荣和嘉园那套一样，优先购买权的人是同一个人。拍卖的起拍价为38万元，包括优先购买权人在内，一共有4个人报名竞拍。最终经过129次加价竞拍，以57万元成交，成交单价3676元/平方米。而竞得者也是享有优先购买权的人。

这就是说，此次拍卖，这个姓欧的人，一下花了147万元在环江买了两套大房子。对于这样的拍卖，大家怎么看呢？