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房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师， 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件，为您提供优质法律服务。
一、案情介绍
2011 年 5 月，宋鹏与陈建军因琐事发生肢体冲突，宋鹏被陈建军打伤。2015 年 4 月，北京市西城区人民法院作出民事判决，判令陈建军赔偿宋鹏医疗费、残疾赔偿金等各项损失共计 256038.18 元。
判决生效后，宋鹏向法院申请强制执行，但执行法院查明陈建军名下无其他可供执行的财产，于 2016 年 3 月裁定终结本次执行程序。此后不久，陈建军意外死亡，生前未留遗嘱，其父母均早于其去世，法定继承人仅配偶王秀兰、儿子陈子墨。
经查，陈建军与王秀兰婚后共同购置了一号房屋（位于北京市朝阳区），房屋性质为经济适用房，登记在二人名下，属夫妻共同共有。宋鹏为实现债权，向执行法院申请追加王秀兰、陈子墨为被执行人，法院于 2020 年 8 月作出两份执行异议民事裁定，追加二人作为被执行人，要求其在继承陈建军一号房屋遗产范围内承担责任。但王秀兰、陈子墨迟迟未对该房屋进行析产，导致宋鹏的债权无法实现，故宋鹏诉至法院，请求对一号房屋进行析产分割，确认陈建军享有 50% 份额（该份额由王秀兰、陈子墨继承），并将房屋更名至二被告名下。
庭审中，王秀兰、陈子墨辩称：认可欠款事实，但经济能力有限，不同意析产诉求。一号房屋是以一家三口名义申请的经济适用房，购房款由王秀兰全额支付，应属其个人财产，而非夫妻共同财产。
二、裁判结果
依照相关法律规定，法院作出民事判决：
位于北京市朝阳区丽景园小区一号房屋 50% 的份额归被继承人陈建军所有；
驳回原告宋鹏的其他诉讼请求。
三、法院说理
代位析产诉讼的合法性认定
根据相关法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，申请执行人有权代位提起析产诉讼。本案中，陈建军未履行生效判决确定的债务，其与王秀兰共有的一号房屋已被执行查封，且无证据证明陈建军有其他可供执行的财产，宋鹏作为申请执行人提起代位析产诉讼，符合法律规定的受理条件，法院应予支持。
一号房屋的产权份额认定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力。一号房屋登记在陈建军与王秀兰名下，登记状态为共同共有，且购置于二人婚姻关系存续期间，虽王秀兰主张购房款由其个人支付，但未提交充分证据推翻夫妻共同财产的法定认定，故应认定为夫妻共同财产，陈建军、王秀兰各享有 50% 的份额。
继承问题的处理边界
本案案由为债权人代位析产纠纷，核心争议是界定被执行人陈建军在共有财产中的份额，以便执行该份额实现债权。而陈建军的遗产继承问题（包括一号房屋 50% 份额是否继承、继承份额如何分配），属于继承人的权利选择范畴，且二被告明确不同意原告诉求，在析产诉讼中不宜一并处理。宋鹏可就债权实现另行提起被继承人债务清偿纠纷，主张王秀兰、陈子墨在继承遗产范围内承担还款责任。
综上，法院基于不动产物权登记公示原则及代位析产诉讼的立法目的，依法界定了陈建军在共有房产中的份额，既保障了申请执行人的合法债权实现路径，又尊重了继承人的继承权利与共有财产的性质，符合法律规定与公平原则。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）
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