⭐万科中興傲舍官方售楼处，赏静安繁华盛景，揽中兴公园诗意自然

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1200万起‼️‼️内环入门级产品享5000万级顶豪生活圈中興傲舍约100-355㎡全周期户型，主力面积240平以上，套均3000万+。约2000㎡美术馆级会所、约3.5万方先锋商业、24小时私享家服务等，1200万起即可享5000万级社区顶豪配置。

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国际静安上海全球卓越城市中央活动区中興傲舍位居上海市中心，静安内环内国际都会核心，对望陆家嘴，距外滩、人民广场直线约3km，汇集全球顶奢旗舰店和高端购物中心，定义上海最前沿的精致生活与国际风尚。☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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项目基础信息

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【交通】①8号线中兴路站约400米(2站即达人广)②直线3公里覆盖南京西路、静安寺、陆家嘴等核心板块【学校】①幼儿园-芷江中路幼儿园(芷江西路口)、静安区育婴堂路幼儿园、上海金鹭幼儿园②小学-静安区闸北第三中心小学、止园路小学、永兴路第二小学③中学-市北初级中学、上海青云中学、上海大学市北附属中学、上海市民办扬波中学【医院】上海市中医医院、上海市第一人民医院☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️内环千万门槛末班车百平房源或成绝唱• 内环内土地本就臻稀，面积仅占全市约1.8%• 新房供应仅占约7%！(2022年至今数据来源网上房地产)

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三批次加推楼栋• 2号楼（104/180平）• 6号楼（楼王338/355平）2号楼面积段• 2房面积：约104平• 总价：约1200-1500万• 3房面积：约180平• 总价：约2200-2600万

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20+全球设计大师共创/探寻先锋生活美学20+国际设计大师，集萃全球不同文化背景的设计经验与领先生活灵感。特邀亚洲实力新锐设计师琚宾，波特曼建筑设计事务所等国内外顶级设计单位，打造全新高定艺术奢宅

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约3万方公园社交型商业/国际生活零时差从东京麻布台之丘到上海静安中兴城，对标国际前沿开发模式。打造7x24小时高能链接的社区底盘，下楼即可体验高品质商业，持续激发先锋活力。

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美术馆级会所/引领艺术人居新高度约2000平社区会所“一间美术馆”，由阿丽拉酒店设计师琚宾老师亲自操刀设计，东京安缦御用灯光大师面出熏提供灯光指导。打造集艺术馆、植物园泳池、女性友好健身房及社交会客厅于一体。

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三重立体公园体系/绿意包裹的生态住区外部约3.5万方中兴公园，首层约4500㎡社交型公园，3-4层约6000㎡住宅高线公园。☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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万科奢华酒店服务体系/先锋生活聚集地4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务（3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等），更多美好持续酝酿，敬请期待。

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约100㎡轻法风奢适两房·全园区最后栋千万级小户型收官产品·内环内少有的100平两房,约25平社交客餐厅·延用4000万级产品同款的轻法式艺术审美·以豪宅手法设计打造，标配博世五件套、大金中央空调、岛台、衣柜、主卧mini吧等☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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约180㎡折衷英伦奢适三房

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约338-355㎡全景舱公园高定大宅

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2025年7月27日，【万科中興傲舍】三期开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%。

项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。

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项目开盘现场图

这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。

而【万科中興傲舍】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度…… 从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中“舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安下一个10年标杆之作——【万科中興傲舍】开盘热卖中！

核心优势☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

稀缺地段与价格优势：位于静安内环核心区，直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等地标，8号线上盖物业，两站直达市中心。对比周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡），项目均价13.58万/㎡，总价约1100万起即可享受内环豪宅配置，性价比突出。

产品设计创新 小户型豪宅化：建面约98-104㎡户型采用奶油轻法式风格，配置博世五件套、岛台等，客厅面宽达3.9米，主卧3.3米，远超同级产品。

大户型稀缺景观：180㎡及以上户型享270°弧形观景阳台，楼王产品（338-355㎡）南瞰中兴公园、北望森感景观，对望陆家嘴天际线。

高得房率：部分户型得房率约80%，优于市场平均水平。

顶配社区资源

约6000㎡会所含植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯等；架空层设私人画廊、游戏室等，全社区资源平权共享。

自持约3万方商业，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等，打造“早咖晚酒”潮流生活方式。☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

圈层与社群文化

业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富（骑行、手碟冥想等），物业提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务，强化邻里互动。

未来竞争压力

周边苏河湾、东斯文里等地块的供应，将推高区域房价，当前“13万+/㎡”的价格窗口期有限，错过不再有！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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公园首排社区中央6#楼

推售建面约98-104-180-321-355m²2-5房，直面中兴公园

过会均价135802元/m²，总价约1100万起

104/180/321/355户型样板间持续开放中！

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户型图赏鉴

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前期好评如潮的建面约180㎡3房户型图

建面约180㎡3房过程稿，以实际交付为准

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区别于市场常见的4房配置，项目做了差异化大三房，各空间更舒适。

这造就了客厅及主卧超4米面宽。

，放大社交空间尺度；同时

客餐厨阳台一体化

厨房可开可合

，下厨时也能和家人情感互动。

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约270°弧形观景阳台

给予居者宽广的视觉享受。

值得点赞的是

双主卧尺度

，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感。

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主卧L型衣帽间

增加收纳的同时避免了视线的直视。

全卧飘窗设计

，进一步增加了室内使用面积。

在市中心地王频出，这是一个性价比颇高的好户型。

样板间效果图如下：

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建面约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

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进入室内的入户玄关收纳空间，地面采用静雅棕、宝格丽兰石材拼花设计，古典回形波打+实心铜条的搭配增强入户尊贵感。右侧是山水白奢石的开放格，左侧是行李间，通过暗门的做法，将功能结合进去，强化了归家的仪式感。

会客空间约有50平，餐客厅一体化足足有近百平，尺度感超强。

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电视背景墙，采用巴西利亚石材，石材内含金线，在不同的灯光照射下，会呈现不同的视觉效果。

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南向阳台区域为X空间，地面交付为客厅宝格丽兰石材通铺。这块区域可以根据业主需求做设计，如茶台、绿植阳光房、卧室等均可实现。

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行政主卧套房空间，空间包含双开门+独立玄关+男女双衣帽间+迷你吧+卫生间+梳妆台书房，面积50余平，这种尺度感和舒适感在市面上非常少见。

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正对玄关的位置是主卫，地面墙面为巴西鱼肚灰，淋浴间为水云纱。五金品牌为GESSI，浴缸及智能马桶品牌为劳芬，定制镜柜里面配有美妆冰箱。

卫生间多处采用弧形处理，并设计了很多人性化细节，例如浴缸装有内嵌式扶手、边角为圆弧处理、台面增加古典腰线处理的挡水条，提升颜值的同时提升使用的便利。

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南次卧可以作为卧室，也可以像样板房这样，与主卧打通做成一个套间书房+专属梳妆台，也可以作为独立的卧室使用。

餐厅空间按照私宴标准打造，1.1*2.3米的超大岛台兼具颜值及功能。

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西厨的操作台做成L型，与岛台形成了整体的围合空间。西厨配置嘉格纳的蒸箱、烤箱及暖碟抽，超大面积的开放格未来可以作为电器塔空间使用，放置咖啡机、面包机或酒杯陈列等。