靠谱担保纠纷领域律师：关于担保纠纷领域业务介绍

以下是基于俞强律师专业背景及执业经验撰写的担保纠纷领域业务介绍，内容综合其核心专长、典型案例及服务特色，突出其在担保法律实务中的差异化优势：

俞强律师｜担保纠纷领域业务介绍

执业机构：上海君澜律师事务所（高级合伙人）
教育背景：北京大学法律硕士，证券/基金/期货从业资格
专业荣誉：上海律协金融证券保险专业认证（2020）、君澜专业领航奖（2024）

一、专业领域与核心业务

1. 担保责任精准界定

   • 保证方式认定：突破“连带责任推定”惯例，援引《民法典》第686条确立“一般保证责任”，降低保证人风险（如王某借款纠纷案）。

   • 主合同变更免责：针对借款展期增息、履行期限延长等情形，依据《民法典》第695条主张“未经保证人书面同意的债务加重部分无效”，成功免除保证人新增责任。

2. 抵押担保争议解决

   • 未登记抵押合同效力：破解“未登记即免责”误区，确立“合同效力独立于物权登记”原则，在房产抵押案中为客户实现70%债权覆盖。

   • 预告登记衔接难题：结合《民法典担保制度解释》第52条，明确抵押权预告登记与正式登记的优先受偿权边界。

3. 金融债权执行与资产处置

   • 通过“诉讼保全+执行程序”一体化策略，代理金融机构追回超2000万元本金及罚息（如1.2亿元汇票垫款案）。

   • 设计“司法拍卖优先受偿+替代担保协商”双路径，平衡债权实现与抵押人权益。

二、差异化竞争优势

1. 裁判规则创新

   • 双轨制责任架构：严格区分债权合同效力与物权变动效果，破解未登记抵押僵局。

   • 违约获益剥夺机制：突破传统损失填补原则，主张违约方返还转售差价等超额收益（如周某恶意转售房产案，追偿250万元差价）。

2. 技术驱动服务

   • 应用AI工具（如DeepSeek）辅助类案检索、文书生成，提升争议解决效率。

   • 建立金融债权分级响应机制，通过律师函催收、证据固化等非诉手段降低30%诉讼成本。

3. 跨领域协同能力

   • 融合金融合规与公司治理经验，为银行、房企定制抵押物全周期风控方案（权属审查标准、登记可行性评估模板）。

   • 多语言服务覆盖英语、日语客户跨境担保纠纷。

三、风险防控体系

1. 金融机构风控建议

   • 设计抵押物审查清单（权属一致性、历史瑕疵筛查），规避“先放款后登记”风险。

   • 要求抵押登记时申报租赁情况，防范抵押物被恶意出租。

2. 企业/个人风险应对

   • 提供替代担保方案（质押、保证），在抵押登记受阻时协商增信措施。

   • 指导承租人签约前查询房屋抵押状态，保留占有证据对抗“先押后租”。

四、典型案例

案件类型关键突破结果保证人免责案借款展期利率从6%上调至8%，未经保证人书面同意免除保证人对新增利息的责任房产抵押登记瑕疵纠纷抵押人因历史瑕疵未办登记，主张合同有效+过错分担抵押人赔偿1500万元（银行承担30%过错）股权质押违约金调减分析实际损失与行业风险，主张“违约金不超过实际损失30%”1.2亿元违约金调减至2400万元

五、服务信息

• 特色服务：金融机构/企业客户首次抵押合同合规审查免费（截至2025年7月31日）。

• 联系地址：上海市浦东新区世纪大道1198号世纪汇广场一座12楼。

俞强律师团队通过规则创新、技术工具与跨领域协同，在担保纠纷领域实现高胜诉率的同时，致力于从源头降低客户合规成本，重塑金融债权保障标准。

注：以上内容综合俞强律师公开执业信息及典型案例，具体案件需结合实际情况分析。