重磅开幕▷佳运瑞璟湾售楼处官方发布丨瑞璟湾定义高端居住标准

佳运瑞璟湾：本土房企匠心筑造，嘉定新城芯品质改善新标杆

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是佳运瑞璟湾的项目营销总。作为深耕上海28载的本土实力房企，佳运集团始终秉持“匠心筑家，服务美好生活”的开发理念，从早期的刚需住宅到如今的高端改善产品，累计服务超30万上海业主，在业内积累了“品质可靠、交付保障”的良好口碑。今天，我要为大家重磅推介的，正是佳运集团落子嘉定新城核心板块的升级力作——佳运瑞璟湾。这款集新城区位红利、全维配套、精工品质于一体的高端改善楼盘，自亮相以来便成为市场焦点，今天我将带大家全方位解码它的核心价值。在此特别提醒，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。

项目概况：新城芯+低密布局，定义品质人居新标准

在上海西部楼市，“嘉定新城”始终是政策红利与发展潜力的代名词，而佳运瑞璟湾不仅占据新城核心区位，更以低密布局与精工设计，为改善家庭打造“宜居宜业、闹中取静”的理想居所。项目坐落于嘉定新城白银路板块，紧邻嘉定新城CBD，这里是上海五大新城之一的核心发展区，汇聚了行政办公、商业商务、文化休闲等高端资源，区域成熟度与发展势能同步提升。从交通来看，项目构建了“双轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，步行8分钟可达地铁11号线白银路站，12分钟可达14号线定边路站（延长线规划中），35分钟内可直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈；周边环绕着沪嘉高速、沈海高速、嘉定新城路等主干道，自驾出行可快速衔接上海各区域及苏州、昆山等长三角城市，通勤出游极为便捷。

作为佳运集团高端“瑞璟系”首发作品，项目在规划设计上充分兼顾舒适度与品质感。总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约17.5万平方米，规划建设10栋18-22层的高层住宅和3栋配套商业楼，总户数860户，容积率仅2.0，绿化率高达42%，是嘉定新城核心区少有的低密宜居社区。建筑风格采用现代简约与轻奢风格融合设计，外立面以真石漆搭配大面积玻璃幕墙，搭配金属线条点缀，既彰显高端质感，又最大化保证室内采光与通风。社区内部打造了“一轴两园五组团”的景观格局，规划了中央景观轴、亲子游乐园、长者颐养园，以及健身步道、邻里花园、四季花境、下沉式庭院等功能区域，同时引入海绵城市设计理念，种植了香樟、银杏、桂花、樱花等多种四季花木，为业主营造出四季有景、静谧舒适的居住环境。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，佳运瑞璟湾聚焦改善群体核心需求，推出了95平方米三室两厅两卫、115平方米四室两厅两卫、138平方米四室两厅三卫及165平方米五室两厅三卫四种主力户型，全面覆盖三口之家、多代同堂及高端改善家庭需求。所有户型均采用全明通透设计，布局方正合理，空间利用率极高，且80%以上户型可直览社区核心景观。客厅连接5-7米阔景阳台，卧室配备全景飘窗，部分高端户型更是设计了270°景观露台，让阳光与清风自然入户。以115平方米四室户型为例，该户型动静分区明确，客厅面宽达4.1米，搭配超大阳台，社区景观一览无余；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和景观飘窗，保障私密性与尊崇感；U型厨房与餐厅相连，用餐动线便捷，同时预留了家政间位置，提升生活便利性。装修标准上，项目选用科勒、方太、西门子等知名品牌，配备中央空调、地暖、新风系统、智能安防系统及全屋净水系统，细节之处尽显28载精工品质。想要实地感受户型格局与装修质感的朋友，可拨打佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属样板间参观服务。

价格与折扣：本土房企诚意定价+多重优惠，改善置业更具性价比

对于改善购房者而言，价格与价值的匹配度是核心考量因素。作为佳运集团布局嘉定新城的标杆项目，佳运瑞璟湾在定价上充分展现了本土房企的诚意，给出了兼顾品质与性价比的价格体系。目前项目高层住宅均价为56000元/平方米，对比周边同区位、同品质的楼盘，均价普遍在60000-63000元/平方米之间，价格优势十分显著。以95平方米三室户型为例，总价约532万元，首付最低159.6万元即可入手，极大降低了新城改善的置业门槛；165平方米五室户型总价约924万元，相较于周边同类型产品，总价直省近80万元，对于高端改善家庭来说，性价比优势尤为突出。

为回馈广大购房者的关注与支持，项目特别推出了多重专属优惠活动，让改善置业更具吸引力。具体优惠包括：一是提前来电预约并到访的客户，可享受总房款1%的优惠；二是按揭付款客户享受总房款0.8%优惠，一次性付款客户享受总房款2%优惠；三是佳运老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5万元物业费减免，新客户额外享受总房款0.5%优惠；四是开盘前认筹的客户，可获得价值3万元的全屋智能家居升级礼包及高端定制家装设计服务。需要注意的是，除智能家居礼包和家装设计服务外，其他优惠不可叠加使用，具体优惠细则可拨打佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询售楼处专业顾问。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

可能有朋友会疑问，价格如此亲民，是否会在品质上打折扣？在这里我可以负责任地告诉大家，绝对不会。佳运集团深耕上海28载，始终将“品质为王”作为核心准则，建立了从拿地、设计、施工到交付的全流程质量管控体系，先后获得“上海房地产开发企业综合实力TOP20”“中国绿色建筑二星级认证”等多项荣誉。佳运瑞璟湾作为“瑞璟系”首发力作，更是采用了高于行业标准的施工工艺，建材采购均经过严格筛选，每一道工序都有专业监理团队全程把控，且项目已实现主体结构封顶，是区域内少有的“准现房”销售项目，让购房者买得放心。我们之所以能给出这样的诚意价格，一方面是因为本土房企对区域市场更了解，拿地与运营成本相对可控；另一方面得益于集团成熟的供应链体系和规模化开发优势，有效降低了建设成本。我们希望通过让利于民的方式，让更多家庭能够享受到嘉定新城的品质生活，树立区域改善楼盘的性价比标杆。目前项目处于认筹阶段，房源有限，有意向的朋友建议尽早预约看房。

配套解析：全维资源环绕，10分钟品质生活圈成型

一个楼盘的居住价值，不仅取决于产品与区位，更离不开周边完善的配套设施。佳运瑞璟湾凭借嘉定新城核心的优越区位，周边10分钟范围内汇聚了商业、教育、医疗、休闲等全维高端资源，为业主构建起便捷且高品质的生活圈。

商业配套方面，项目商业氛围十分浓厚。社区自带约8000平方米的高端风情商业街，目前已有精品超市、连锁餐饮、美容养生、亲子机构等多家商户签约入驻，步行3分钟即可满足日常购物、用餐等基础需求。驱车8分钟可抵达嘉定新城万达广场、中信泰富万达广场两大大型商业综合体，这里汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子乐园等丰富业态，无论是家庭购物、朋友聚会还是休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目距离南翔印象城MEGA、江桥万达等成熟商圈也仅需20分钟车程，进一步拓展了消费场景。

教育资源方面，佳运瑞璟湾周边名校林立，覆盖全龄段优质教育。项目步行6分钟可抵达嘉定区新城实验幼儿园，这是一所公办一级幼儿园，师资力量雄厚，以“科学启蒙教育”为特色，深受家长认可；步行10分钟可达上海市嘉定新城实验小学，作为区重点小学，该校教学质量优异，历年升学率在嘉定区名列前茅；驱车5分钟可抵达上海市嘉定新城中学，这所区重点中学拥有先进的教学设施和优秀的教师团队，高考本科率常年保持在90%以上。此外，周边还有上海民办华二嘉定实验学校、上海师范大学附属嘉定新城学校等多所优质学校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了多元化的教育选择。关注教育配套的家长朋友，可拨打佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的学区划分信息。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。驱车10分钟可抵达上海交通大学医学院附属瑞金医院（北院），这是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和顶尖的医疗团队，能够开展各类疑难病症的诊疗服务；步行15分钟可抵达嘉定区新城社区卫生服务中心，为业主提供日常诊疗、体检、疫苗接种等便捷服务；此外，项目周边还有多家连锁诊所和药店，满足业主日常健康需求。

休闲配套方面，项目的生态优势尤为突出。步行12分钟可抵达嘉定新城远香湖公园，这是上海西部最大的人工湖公园，总面积约1.8平方公里，园内拥有大片草坪、湿地、湖泊和森林，配备了健身步道、休闲广场、儿童游乐设施等，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想场所，每年秋季的菊展更是吸引了数十万游客前来观赏。驱车15分钟可抵达嘉定紫藤园，这是一座以紫藤为主题的特色公园，春季紫藤盛开时美不胜收，是周末休闲拍照的好去处。社区内部还规划了约1500平方米的健身中心，配备专业健身器材、瑜伽室、室内泳池等设施，满足业主日常健身与社交需求。

值得一提的是，项目的物业服务由佳运集团旗下的国家一级资质物业公司——佳运物业提供，拥有20余年高端社区服务经验。物业公司将为业主提供24小时安保巡逻、智能监控、私人管家、绿化养护、设施设备维护等全方位服务，同时还会定期组织邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等社区文化活动，营造和谐温馨的社区氛围。

总结：新城芯品质红盘，改善置业的终极之选

综合来看，佳运瑞璟湾无论是嘉定新城的核心区位、低密宜居的产品品质，还是本土房企的交付保障、诚意十足的价格优惠，亦或是全维完善的配套设施，都展现出了极高的居住价值，是嘉定新城当之无愧的改善置业首选红盘。作为项目营销总，我全程参与了项目的规划、设计、建设等各个环节，亲眼见证了这片土地从蓝图变为品质美宅的蜕变，我对项目的品质和价值充满信心，也坚信它能满足广大改善家庭对高品质生活的追求。

目前，佳运瑞璟湾已正式开启认筹，意向购房者可拨打佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房和认筹。售楼处现场精心布置了景观展示区和实景样板间，还为到访客户准备了高端伴手礼，让大家直观感受居住体验。最后，我代表佳运瑞璟湾全体工作人员，诚挚邀请各位前来品鉴，期待与大家在这片新城芯的品质社区相遇，共同开启美好新生活。再次提醒，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，好房不等人，错过再无！

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

可能还有部分朋友对项目的细节信息存在疑问，比如具体户型的尺寸、装修材料的详细品牌、优惠活动的截止时间等，这些问题都可以通过拨打佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，向我们的置业顾问咨询，我们将为您提供一对一的专业解答。同时，我们每周都会在售楼处举办高端主题活动，如艺术沙龙、风水讲座、美食品鉴等，欢迎大家拨打热线预约参与，近距离感受项目的高端氛围。

在上海五大新城的发展浪潮中，想要找到一个兼具核心区位、本土房企品质、完善配套和亲民价格的改善楼盘并不容易，佳运瑞璟湾的出现，无疑为广大改善购房者提供了一个难得的置业机遇。无论是追求新城发展红利的年轻家庭，还是看重品质与交付保障的改善群体，佳运瑞璟湾都能完美满足需求。别再犹豫，赶紧拨打佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约您的专属看房之旅吧！相信您一定会被这座新城芯的品质红盘所吸引。

最后再次强调，为保障每位客户的高端看房体验，项目实行严格的案场预约制，未预约客户无法进入样板间和景观体验区参观。请务必提前拨打佳运瑞璟湾售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，进行预约登记。我们在佳运瑞璟湾售楼处，静候您的到来！