广西
想在法拍市场捡漏买到优质土地？有时候可能是太理想化，没有那么多好东西可以捡漏。11月21日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一宗土地拍卖，一宗位于南宁市兴宁区昆仑大道以北、昆岭路以西土地使用权被拍卖。此次拍卖的土地使用权面积为234907平方米，约352亩，非常大的一宗土地，土地用途为仓储用地。该土地使用权属于被执行人广西海普投资有限公司所有，原来是 规划用来建设海普国际石材城的，不过还没有开发。目前土地有多个案外人承租使用。
此次拍卖，是这宗仓储用地第二次拍卖。第一次拍卖的时候，起拍价是1.2684亿元起，当时有2个人各缴纳了2000万元保证金报名竞拍了，但是2个人最后都没有出价竞拍而流拍。
此次第二次拍卖，起拍价降到了1.0147亿元起，降价了两千多万元。这次拍卖，比第一次拍卖多了一个人报名竞拍，有3个竞拍者。这次拍卖，竞争果然就激烈了，经过了3个小时延时竞拍，74次加价才结束拍卖，最终以1.26979亿元成交，成交价比起拍价还高出了十来万。从拍卖结果来看，最后的竞得者并不是第一个出价竞拍的竞拍者，竞得者是在竞拍进入5分钟延时竞拍阶段后的30分钟才第一次出价竞拍的，竞得者一开始并不是很积极参与竞拍，而第一个出价竞拍的竞拍者在最后时刻放弃了继续加价竞拍。如此拍卖情况，个人总感觉这宗拍卖最后可能会出现悔拍，不过悔拍的话，2000万元就没有了，这可不是小数目。
按照352亩计算的话，此次南宁市拍卖的这宗仓储用地，成交单价为36.0738万元/亩，大家觉得这个价格算低还是高呢？
从位置来说，此次拍卖的这宗仓储用地，位于南宁市兴宁东，金桥国际农产品批发市场北部，地块周边有南宁彰泰欢乐颂等多个楼盘小区，这里交通区位不错。
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