小型农贸市场设计：济南德润天玺农贸市场案例分享

项目名称：德润天玺农贸市场

市场面积：约1000平方米

项目地点：山东省济南市历城区华州路

设计单位：飞洋建筑设计/飞洋市集设计研究

服务范围：市场商业规划、平面方案、效果图方案、施工图设计

【一句话项目概括】

1000㎡“小而精”定位，融合智慧系统与特色视觉设计，打造济南历城区首个配套完善、体验优越的社区农贸典范。

【项目概况】

德润天玺农贸市场作为社区配套型民生项目，服务德润天玺小区及周边居民。面对千平有限空间，设计团队以"精致社区生活中心"为定位，通过精准的业态配置、智慧系统融合与高性价比材料运用，在有限投资内实现了空间效能最大化，成为历城区社区级农贸市场升级的示范样本。

【核心挑战】

如何在千平空间内实现业态完整性与动线流畅性的平衡？

如何通过适宜造价的材料与照明系统，营造精致舒适的购物环境？

如何让智慧系统自然融入社区市场，避免科技感与烟火气的割裂？

【优势分析】

精准客群定位：直接服务小区及周边居民，消费需求明确稳定；

智慧系统先行：配备数据公示屏与环境调控系统，提升运营透明度；

精致空间体验：通过细节设计提升品质感，增强社区居民归属感。

【难点分析】

紧凑空间需统筹生鲜、肉类、熟食等多元功能布局；

造价控制与品质呈现的平衡难度较大；

长期使用中的耐用性与维护成本需要前置考量。

【设计策略（空间价值提升）】

智慧服务集成

入口设置多功能服务台，背景墙运用红黄蓝三原色艺术点缀，营造活力第一印象；

嵌入式智慧信息屏实时展示市场数据，实现运营透明化；

各功能区配备智能支付终端，简化交易流程。

精细化业态布局

按消费频率规划动线：果蔬区近入口，肉类居中，熟食置内；

利用墙面空间设置广告展示位，强化品类识别；

熟食区采用玻璃隔断配合重点照明，兼顾展示与卫生。

【设计策略（环境品质营造）】

地中海风情细节

摊位立面选用黑白色系地中海风格花砖，耐脏易洁且视觉统一；

墙面采用白色小格抛光砖，增强空间明亮度与整洁感；

地面搭配防滑耐磨砖，确保安全与耐久性。

光影艺术系统

顶面设计流线型条形灯带，通过转折造型营造现代韵律；

采用高显色LED光源，精准呈现商品新鲜度；

店招运用简约灯带设计，实现品牌识别与照明的双重功能。

高性价比材料体系

选择标准化建材模块，控制整体造价；

重点区域适度点缀特色材质，提升空间质感；

所有材料均考虑清洁维护便利性，降低长期运营成本。

【总结】

德润天玺农贸市场以"精致社区生活中心"为设计理念，在千平有限空间内通过智慧系统融合、地中海风情细节与现代光影艺术的巧妙结合，实现了社区农贸市场的品质升级。项目以适宜的投资打造出远超预期的空间效果，证明了精致设计不一定需要高昂造价，为济南地区社区级农贸市场的升级改造提供了极具参考价值的成功范本。这种"小而精、优而惠"的设计思路，让市井烟火与品质生活完美融合，成为服务社区、温暖日常的典范之作。