官方热搜好房！南京映秦淮官方售楼处发布：南京映秦淮营销中心！

映秦淮售楼处电话：400-178-9606转接111【官方认证】
映秦淮开发商电话：400-178-9606转接111【售楼处认证】
映秦淮营销中心电话：400-178-9606转接111【官方售楼处】
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映秦淮的容积率仅有1.8，也是南站CBD容积率最低的一幅地块。其地块自身条件已经注定是区域内无可复制，天生自带低密豪宅基因，简直是老天爷追着赏饭吃！

北谷也没有辜负这片土地，于一线秦淮河景之上再造四代宅，这也是南京首个秦淮河畔的四代宅，一线滨水视野。项目匠心打造8-10层洋房与17-18F小高层产品，总共706套房子，错落排布。

同时，户户带有露台，再加上大阳台+多飘窗设计，每户的实际空间使用率超100%，令人惊叹！

要知道，目前南京楼市高层产品的实得面积普遍不超过85%。如此算下来，足足比其他项目要多出15%的使用空间，将实用主义进行到底！

值得一提的是，映秦淮的外立面颜值也非常高，项目选用四面干挂铝板+系统窗+大面积玻璃+局部石材，搭配多层次线条雕琢，南站仅此一家，堪称南站颜值新标杆！

百米门廊+酒店式环岛落客，归家仪式感拉满！

大门是一座豪宅的门面，映秦淮，没有让人失望！

宽约百米、高约7米高的超常规尺度主入口，气势磅礴，透露着精致的气派，瞬间将顶序奢尺门仪感拉满，尤其在灯光的映衬下，光影折射，更加璀璨夺目，犹如南站板块的一颗耀眼的明珠！

项目实景图，以实际交付为准

更绝的是，环岛落客区和车库出入口形成了一体化的酒店式定制化落客庭院，还原五星级高奢酒店标准，塑造豪宅的高级质感前场，南站“独一份”！

整体车道宽度超6M，尺度阔绰，满足双向会车需求，尊崇的归家仪式感爆表！地下停车场还设置了这两年超级豪宅非常流行的“中央车站”。

落客庭院中央为斥巨资打造的百万级叠水树池，九华山下移植过来的百年金桂，与周围名贵奢石、涓涓流水相辅相成，颇有“金桂凝香逾百年，一河灯影映秦淮”的诗情画意。

项目实景图，以实际交付为准

再往里走，就来到艺术化酒店式大堂，优雅华贵的大堂空间，自然与奢华并存，营造无界交互体验。将南京六朝古都礼制文化中的”一进登门望府，二进穿庭入画”的空间序列展现的淋漓尽致，让人直呼惊艳！

更难得的是，映秦淮的每一样选材都是费了不少心思，而且在反复推敲之后，才有了如今的实景呈现！

具体来看，入户门顶部采用全定制化的造型立体铝板，高级有质感。两侧立柱及酒店式环岛落客厅大面均使用土耳其进口“爱马仕灰”大理石弧形水刀切割，工艺复杂。

对景景墙采用百万级的马达加斯加矿源的蓝翡翠奢石，熠熠生辉，华丽逼人！穹顶下方则是采用安哥拉黑液态大理石，地面采用福鼎黑大理石的棋牌工艺，高级奢华又不失温度！

精挑细选的材料、考究工艺的设计、耗时耗力的人工……所有的投入，都只为给南京高段买房人呈现最好的映秦淮，也可以看出其产品打造的浓浓匠心和十足诚意！

约2500方高定会所，媲美河西豪奢！

无会所不豪宅！会所不仅承载休闲、会客等功能，凝聚着生活的归属感与荣耀感，更是圈层生活的代言。

映秦淮深谙此道，会所特别邀请名谷潘冉大师执笔，打造约2500方高定会所，全面对标河西标准，惊艳程度超乎想象！

项目实景图，以实际交付为准

会所从“实用主义”出发，打造康养健身、休闲娱乐两大核心会所板块，满足放松和娱乐的多重需求。

项目实景图，以实际交付为准

会所内包含了恒温泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室、棋牌室、茶室、行政酒廊等多样空间，功能非常强大，营造出独一无二的精品场景感，成为高端人居的精神场所和圈层社交互动空间。

项目实景图，以实际交付为准

值得一提的是，会所的每个空间都能透过全景玻璃，欣赏地景化设计的下沉庭院，形成舒适的立体景观空间。试想一下，在享受健身、休闲的同时还能欣赏美景，真的非常惬意！

走进会所内部，更是处处都是亮点！映秦淮在会所内设置了四泳道恒温泳池，并首创无界浮岛吧台，利用高差在泳池边设计下沉式水吧。主背景采用昂贵的玻利维亚蓝奢石，墙面肌理选用哑光毛面石材，形成自然空间的呼吸感。

项目实景图，以实际交付为准

同时，经过巧妙设计，室内外水系视野延伸，与庭院自然光影交融，形成了“无边际泳池”的视觉效果，非常震撼！

项目实景图，以实际交付为准

这还远远没有结束！北谷对于毫厘精工的无限追求，更是执着在每一个细节里！

泳池采用步入式设计，比起常规的金属杆攀爬式入水更有高级感。独特的沙发区位置，水中负60厘米的吧凳设计，嬉水与休息兼顾，安全感满满。还有泳池逆流式设计，也能够更好的保护泳池水质的洁净。细节之处尽显贴心，就连巨星罗嘉良亲眼见到都说好！

项目实景图，以实际交付为准

约1000方下沉庭院，颠覆高阶审美认知

映秦淮的下沉庭院更是美得让人一眼沦陷。项目超大手笔，以叠山理水手法+3D立体设计打造近1000㎡下沉式自然庭院，用立体山水和对景瀑布，营造洄游式的度假体验，充满松弛感！

庭院内10米以上的乌桕木等名贵树木随处可见，再结合大面积水景，将物境、情境、意境为一体的结合，别有一番趣味。

放眼整个园林，高低错落的园林，动静相宜的水景，随处可见奇石、名贵树木，美得像走进了画里。

未来业主可以在这里读书、会客、下午茶，不用远行在家也能享受到度假体验，放松身心，享受轻松惬意的美好生活。

多样户型设计，

空间尺度遥遥领先

户型方面，项目打造的面积段为103㎡、115㎡、128㎡、139㎡、152㎡以及180㎡，户户得房率超100%，空间阔绰，舒适感拉满，配置非常高，产品力不输河西单价7万+的豪宅，稳占南站豪宅地位！

建面约103㎡三房两厅两卫：

该户型三开间朝南，超大双阳台，与客厅和次卧相连，功能性非常强。

空中露台连接着主卧，主卧还是套间设计，带有独立卫生间。

冰箱外移至餐厅s墙，释放厨房空间配置中西厨，设计非常巧妙！

项目南北向空间都带有飘窗，延伸更多空间，得房率超100%。

建面约115㎡三房两厅两卫：

该户型整体户型方正，三开间朝南，明亮通透，舒适性非常高！

南向跑道式长阳台，LDKB一体化设计，超大餐客厅，尺度感拉满。

露台同样是位于主卧，主卧套房设计，有独立卫浴，私密性更强。

所有房间都带有飘窗，可使用空间更多！

建面约152㎡四房两厅两卫：

此户型全明独立电梯厅、独立玄关、独立家政空间，功能性很强！

四开间朝南，超大横厅设计，餐客一体大阔厅，与阳台、南向书房连通，亲子厅、观影厅、会客厅多功能融合，南向书房百变空间还可根据需求改造成卧室。

全飘窗设计，延伸更多空间，非常实用。

主卧大套间，带有独立卫生间和衣帽间，连接大花园露台，整个主卧套间空间舒适度极高。

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