世纪嘉德学府：金廊之上，尽享城市中心自由

在城市的脉搏之上，有人追寻理想，有人守望未来。

世纪嘉德学府，以金廊为轴，将顶级学府、繁华商圈、双轨交通悉数纳入生活半径——这里不仅是和平区的“教育心脏”，更是城市精英的“全能生活场”。

世纪嘉德学府夜景航拍

对父母而言，它是孩子触手可及的名校起点；对青年而言，它是无需妥协的现房理想；对城市而言，它是中心价值不断生长的见证。

当教育与生活在此共鸣，当云端视野与共享社交重构圈层，嘉德学府正以一座城的厚度，承载千万个家的温度。

在这里，安家不是终点，而是与爱、与未来、与更好的自己相遇的起点。

世纪嘉德学府所在的金廊区域夜景

城市中心，一间自己的房间

英国作家伍尔夫曾在《一间只属于自己的房间》中写道，女性若想自由地创作与生活，需要“钱和一间只属于自己的房间”。

这句话精准道出了一个生存逻辑——年轻人若想在城市中独立发展、自由生活，同样需要两种支撑：经济能力与一个独立且不受打扰的空间。

世纪嘉德学府样板间

城市中心的世纪嘉德学府，正是为城市青年精英群体而打造。数据显示，2025年项目热销376套，成为和平区少数实现销量正增长的项目。热销的背后，并非传统意义上的“大园区”“阔景观”，而是精准切中了三类客群的真实需求：

为子女教育奔赴的家长，看中和平一校、126中学“即买即用”的顶级优质教育生态资源；

追求生活品质的年轻白领、医护人员、企事业单位精英，青睐小户型、低总价、高流动性的住宅产品；

还有那些“逼自己攒一套市中心房子”的年轻人，将购房视为资产保值的方式。

“青年大街上的小面积纯住宅产品非常稀缺，而世纪嘉德学府，让年轻人用不高的门槛，住进沈阳的绝对中心。”世纪嘉德学府营销总监张晨浩表示。

在金廊，拥抱青年友好型生活

住在世纪嘉德学府，就是在城市最具能量的气场中，拥有一席之地。

清晨，业主可以从家步行5分钟，送孩子至和平一校、126中学三好街校区。126中学三好街校区自今年开学以来，凭借总校特级教师驻场、小班制授课等优势，迅速赢得家长信任，入学人数跃升至近200人。

126中学三好街校区

日常，5分钟生活圈内，业主即尽享毗邻的科学宫、科普公园、市图书馆的文化氛围；拥有北部战区总医院、盛京医院等沈阳顶级医疗资源的安心护航；亦可搭乘楼下的地铁2号线（未来与规划中的6号线交汇，接驳入园），走进五里河公园、沈水湾公园的惬意生态，尽享万象城、K11的成熟商业。项目自建约的11万方商业综合体计划明年底开业，主打差异化、亲子型的消费体验。

世纪嘉德学府区位图

而更令人心动的是，社区内部配置了“垂直社交空间”——每4层设置近200㎡共享区，涵盖迷你影院、智能健身舱、共享书房等，目前已全面开放。

世纪嘉德学府迷你影院

世纪嘉德学府智能健身舱

世纪嘉德学府共享书房

“我们希望通过这些空间，重构年轻人的社交与生活方式。”张晨浩表示，“这不是传统的住宅，而是一个能与城市深度对话的‘青年友好住区’。”

现房时代，所见即所得的安心

在房地产市场充满不确定性的今天，“准现房”正成为消费者信心的关键因素。世纪嘉德学府53-81㎡精装纯住宅小户的面世，精准填补了南金廊核心区在该产品形态上的长期空白，不仅打破了区域产品结构单一的局限，更以“眼见即所得”的产品力赢得市场。

低总价、3万起低首付的置业门槛，让普通人不再对金廊望而却步，此外，凭借购房合同可以直接实现入学，不用等三年，还支持转学的重磅教育利好，更是家长们的福音。

项目开盘至今已历经四次品质升级：精装标准全面提升、全屋智能化系统植入、家具家电礼包配置，全面补齐居住的需求。全新奶油风精装体系，以柔和色调与简约线条，让家的质感与时尚感完美平衡。中高区升级新品更拥有270°的全景观河视野，让“坐拥中心”的获得感满满。

世纪嘉德学府的270°的全景观河视野

当下市场，很多项目采取以价换量的方式，而嘉德学府反其道而行，去年至今9次涨价，坚挺的价格也传递出强烈的品质信心，更有客户当天购房当天即完成出租，租金完全覆盖月供。

“我们选择不断优化产品，让业主真正感受到‘住在中心’的价值，可以说世纪嘉德学府的这份品质，对得起我们的价格。相信明年商场开业之后，项目会迎来一个跳跃级的品质提升。”

写在后面

在城市中心，拥有一间属于自己的房间，不仅是空间的占有，更是对理想生活的实践。世纪嘉德学府，以教育为基石，以生活为场景，以现房为承诺，正成为青年精英安放身心、触达未来的起点。

在这里，生活不必妥协，理想不必等待。项目近期推出了重磅优惠：买房即赠全屋品牌家具家电，一站式解决置家难题。

渴望独立的你，不妨走进这里，拥有一个自己的房间，做自己的主人。

世纪嘉德学府营销总监张晨浩视频专访