住建最新公告！即日起可申购…！

西安住建局发布了关于中宝达·理想时光、鸿基新城27#地块（秋月苑）滞销房源销售的公告！

已取得我市经适房、限价房购房资格的轮候库家庭可前往保障房服务大厅申购，按申请先后选房，不摇号！

根据公告信息显示，中宝达·理想时光限价商品房项目提供房源2131套，2022年7月22日公开登记和摇号销售，截至目前，该项目剩余4套限价商品房。

2026年2月28日之后如该项目仍有剩余房源，将按照有关规定调整为共有产权住房。

该项目为经适房项目奇星御园的二期，位于太华北路与红旗东路十字西南角。

占地160亩，容积率3.91，绿化率35%，配建有一所12班幼儿园和一所24班小学。

项目共规划14栋楼，高层和小高产品，总高14-33层，面积区间约86-124㎡，2T4/2T5设计，北侧带有连廊，毛坯交付。

户型方面，共有5个户型，包括约85-88㎡的两室、约98-103㎡的三室、约97-103㎡的三室、约117-123㎡的三室和约119-125㎡的三室。

位于改造中的徐家湾片区，紧邻太华路主干道，周边地铁、公交等公共交通比较便利。

值得一提的是，项目紧邻在建中的地铁10号线红旗路站地铁口，太华北路沿线也有多条公交线路。

而且教育、医疗等资源也算齐备，距离西安中医医院、西安第三医院大概3公里，想在城北及周边工作和生活的群体可以适当考虑。

鸿基新城27#地块（秋月苑）3#楼限价商品房项目提供房源350套，2025年2月19日开始公开登记和摇号销售。截至目前，该项目剩余261套房源。

在2025年11月30日之后如该项目仍有剩余房源，将按照有关规定调整为其他住房。

项目所在地块占地158亩，分为南北2宗，其中南侧地块为秋月苑，规划6栋高层，户型80-118㎡，容积率在约3.66，总户数约为1907户。

销售均价在约11629元/㎡。（目前在售商品房价格在约1.58-1.76万/㎡）。

配套上，该项目周边已有高新第一学校、高新十三小学等，教育资源丰富，北侧地铁3、6号线，稍远距离还有包括中大国际、益田假日等大型综合商业体。

此前相邻地块的绿城春风苑被划分至高新第一学校，可作为参考，最终还是要以学区划分为准！

而且到高新一二期，交通较为便捷，总体来看项目位置在交通、学校、商业、环境等价值较为优越，已是高新“中央居住区”的外延核心板块，现状较好，可享成熟配套。

不过大家也要注意，虽然目前秋月苑商品房部分也正在出售，但限价房和商品房完全不是一个类型，虽然便宜了不少，但限制是完全不一样的，例如购买限价房后5年内不能买商品房；转让时需保障部门批准等。

后续公告中所指的“将调整为其他住房”可以期待一下。