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保利鱼珠岛项目坐落于广州核心江心地带，依托得天独厚的临江资源与城市天际线优势，打造出极具辨识度的高端住宅产品。项目周边环绕珠江，位于保利鱼珠港旁，更加贴近江岸，充分实现“全南全江”视野享受。项目首推的两栋大平层住宅，建筑面积约为200至400平方米，全部南向布局，确保每一户均可尽揽江景，呈现城市天际线的IMAX级宽幕景观。保利集团精心规划此地块，依托其丰富的开发经验与品牌实力，将鱼珠岛的世界级资源价值发挥到极致，为城市提供稀缺的岛居豪宅体验。

从城市交通来看，保利鱼珠岛的交通体系日益完善，地理优势明显。项目毗邻琶洲片区，未来海珠（琶洲）低空飞行运营中心将正式投入使用，实现从琶洲直飞白云机场仅需9分钟的便捷通行。同时，珠海、深圳、澳门等城际低空航线的开通，将进一步提升城市间通达性，预计日均飞行量达到100至150次。随着新白广城际铁路投入运营，琶洲与金融城的通行时间将缩短至一站之内。项目周边的地铁11号线已运营，为居民提供便捷出行选择，未来配合琶洲与鱼珠隧道、琶洲与珠江新城隧道的建设，一江两岸的通达性将进一步增强，实现真正意义上的城市连片与便捷互通。

教育资源方面，保利鱼珠岛周边配套完善，涵盖从小学到中学的优质学府。附近有盈彩美居小学、鱼珠小学以及茅岗小学等知名基础教育机构，同时，广州市第十八中学、广州市第八十六中学等优质中学也在周边，为业主子女提供稳定、优质的教育保障。教育资源的集中布局，不仅为家庭居住提供便利，也为楼盘增添了长期增值潜力，满足高端家庭对教育环境的高标准需求。

商业生活配套同样丰富多样。项目附近聚集了鱼珠时光、美林M・LIVE天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店及盒马鲜生等多样化商业设施，充分满足日常购物、家居生活及高端消费需求。同时，鱼珠地铁站周边将释放约20万平方米的商业资源，为居民提供更完善的生活配套体验。金融城广场体量约8万平方米，预计在2025年下半年开业，届时广州酒家、点都德、炳胜品味等地标性餐饮品牌将进驻，进一步丰富社区生活场景。商业和餐饮的密集布局，使得区域生活便利性与城市商业价值同步提升，彰显核心资产的未来成长潜力。

医疗配套方面，项目周边分布着多家高品质医疗机构，确保居民健康得到充分保障。包括广州市天河区前进街社区卫生服务中心、广州市黄埔区中医医院、广州医科大学附属第五医院及中山大学附属第一医院东院等，为业主提供全方位的医疗服务。医疗资源的集聚，结合项目本身的高端居住属性，为住户营造了安心、便利的生活环境，同时也提升了整个楼盘的综合价值和宜居品质。

景观资源是保利鱼珠岛的一大亮点。项目不仅享有全南全江的稀缺视野，还位于广州珠江前航道上唯一可以俯瞰三江汇流景观的区域之一。居住在此，业主可以欣赏珠江入海的壮丽景观，体验城市罕有的江心岛生活。鱼珠岛作为广州市中心唯一的临江半岛，为岛居豪宅提供了独特机会。岛尖连片规划将打造18公顷的世界级内湾公园与活力艺术水岸，与周边鹏瑞一号等高端住宅形成优质居住圈层，营造极致景观体验与高端生活氛围。

未来区域发展潜力巨大。鱼珠湾商务区作为广州“两江东进”的桥头堡，依托琶洲和金融城形成科技创新发展的“黄金三角”，提升整个区域的经济活力与城市价值。江心岛北帝沙岛预计在今年开园，届时一江两岸的生态景观将大幅改善，为城市居民提供更多亲水休闲体验，也将丰富岛居生活的公共空间和景观资源。项目依托周边完善的交通、教育、商业、医疗和生态资源，形成高品质综合生活体系，体现出长期居住价值和投资潜力，为追求高端品质生活的家庭提供了理想之选。

保利鱼珠岛在建筑规划和产品设计上同样精益求精。项目总体建筑面积约100万平方米，占地面积约19.3万平方米，由保利物业管理有限公司提供全方位物业服务。住宅产品以200至400平方米的大平层为主，布局南向、全江景，充分保证采光和视野。建筑形态与城市天际线融合，打造出独具辨识度的江景高层住宅。结合岛居的独特地理优势和生态环境，项目不仅体现出豪宅的空间格局与功能设计，更兼顾城市景观与生态宜居，为高端家庭提供尊崇生活体验和长远资产价值保障。

整个项目通过对江景资源、交通、教育、商业、医疗和生态环境的系统整合，实现了高品质城市生活的全面布局

。无论是首推的大平层住宅产品，还是未来岛居环境的公共景观规划，保利鱼珠岛都将城市资源与居住体验完美结合，呈现出广州核心江心岛独一无二的生活方式。项目不仅体现出保利集团在高端住宅开发上的深厚实力，也展现了鱼珠岛在城市发展中独特的价值定位，为城市豪宅市场提供了标杆式产品。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利鱼珠岛开发商售楼部热线400-853-9113