“探废”风靡？别让废弃建筑成“治理盲区”

近来，一股“探废风潮”在部分年轻人中悄然兴起，废弃工厂、烂尾楼宇、闲置校舍等各类废弃建筑成了社交媒体上的“网红打卡地”。这股风潮背后，不仅潜藏着安全隐患，更折射出当前废弃建筑治理中存在的深层漏洞。如何系统施策、精准发力，堵住废弃建筑治理漏洞？本期基层圆桌会，我们一起聊聊。

“探废风潮”，暗含风险

“探废风潮”，是社交媒体催生并辐射到现实的一种新样态。年轻人在废弃工厂、烂尾楼、停诊医院等场所拍照打卡、组织探险，追求“废墟美学”的视觉冲击与猎奇体验。然而，“出片”和“冒险”的背后，相关安全事故却频频发生。

阿达：有的废弃观景台，有危险提示标语，也有铁栅栏围住，但不仅没有打消人们的探索欲，还成了“网红打卡地”，社交平台上有很多路线攻略，真的很危险。

橘子还是桔子：在社交平台上，能看到有博主专门去废弃建筑打卡、拍照，配上神秘感十足的文案，吸引了不少人前去“闯关”，完全没有考虑到安全问题。

明天天晴：在网上看到过相关帖子，什么“潜入城市废墟，就到世界尽头”，好像是鼓励大家都去探险似的。

奥利奥：平台算法也有问题。只要看完一个探废视频，就会源源不断地被推荐更刺激、更冷门的地点。它只告诉你这里多酷，却从不提示存在危险。

“酷炫”“质感”出片的背后，那些被淡化的安全隐患，随时可能酿成无法挽回的悲剧。

老k：去过一个废弃工厂，为了拍照踩空了一脚，差点从三楼掉下去，现在想起来腿都软。有些地方废弃多年，结构腐蚀得非常厉害，真不是闹着玩的。

66：之前有个新闻，曾有探险博主翻墙进入一个废弃学校建筑，途中不慎摔伤被困。像是热电厂、化工厂、停诊医院等废弃场所，虽然表面看来“安全无害”，但无论是废弃高压设备，还是此前遗留的化工用品、医用放射性废弃物，都存在安全隐患，一旦误碰后果不堪设想。

图片来源：视觉中国

废弃建筑，该如何活化利用？

“探废风潮” 暗藏风险，也暴露出城市治理中一个长期被忽视的角落——废弃建筑的管理难题。废弃建筑是城市发展过程中的特殊印记，但不应是治理的“死角”和安全的“陷阱”。废弃建筑能进行活化利用，进而转型为可被使用的公共空间吗？

绿水：可以探索多元化的活化利用模式。根据建筑区位、结构特点、历史价值等，引导其转型发展为社区公共空间、文化创意园区、特色商业街区、小型主题博物馆或纪念地。

鄧曦澤：可以在废弃工厂办漫展等活动，既满足了COS人物的拍照环境需求，同时还能通过举办活动获得改造所需资金。

越：如果是一些较为平整、开阔安全的地方，可以保留做小吃街。

全向可控：我们这边有个把旧工厂改成咖啡馆的，氛围搞得不错，其实出租成本低的话，是完全可以兴起的。

曾玺元：可以搞成文旅项目。

Jean.Z：加固一下，开放搞点主题活动、历史讲解，再搞几个咖啡厅和可以供拍照的地方。

Dignity5868：想到了北京的798，废弃的厂房变成了艺术中心。

糖希小六：佛山创产，就是以前的废弃工厂，现在做商业很成规模。

樂：保留原貌的基础上可以发展一些文创地摊经济和咖啡文化，迎合年轻潮流的同时也给城市多添一份休闲空间。

重庆市委党校教授、重庆市中国化马克思主义研究中心首席专家方旭：

一是坚守安全底线。任何活化项目均须以建筑安全为绝对前提。改造前须完成专业结构鉴定与消防评估；改造过程中应严格遵循现行工程规范进行针对性加固与设计；开放后需建立定期巡查制度，完善客流管控与应急疏散预案，保障公众使用安全。二是坚持因地制宜和功能适配原则。不同废弃建筑的规模、位置、现状和价值各不相同。设计时应结合当地地域风貌、空间区位、邻近资源和未来运营需求，赋予其适宜的功能。三是鼓励多元参与和社区共建。建立政府引导、市场运作、公众参与的协同机制，通过社区营造、共建工作坊等形式吸纳当地居民、专业团队等力量共同参与空间改造与运营。四是注重文旅融合与长效运营。改造应兼顾居民生活与旅游发展，通过保留建筑特色、融入地域文化元素、策划主题游线等方式提升吸引力。同时，采用灵活隔断、通用空间与可变设施等弹性设计，为未来的功能调整预留条件。

贵州大学美术学院副教授朱晓君：

针对废弃建筑，最富生命力的改造方式是将其转型为“文化沉浸式”体验空间。核心路径有二：一是“向内挖掘”，紧扣建筑与地域的原生文化，如家族故事、集体记忆或非遗技艺，将其活化为主题民宿、非遗体验馆，让游客沉浸于地方文脉之中，如同景德镇陶溪川的成功实践；二是“向外顺应”，着眼于建筑周边环境的当代需求，引入缺失的公共服务或商业业态，即使新功能与旧历史无关，只要建立其与空间特质的关联性，便能让建筑重获新生。 最终，这一切都旨在通过有机更新，让废弃场所在传承文化的同时，重新融入并滋养现代生活。

图片来源：视觉中国

如何堵住废弃建筑治理漏洞？

追根溯源，废弃建筑治理困境实为多重因素交织而成，产权关系错综复杂、历史遗留问题盘根错节，使得“谁来管”的问题始终悬而未决；治理资金缺口大，让相关管理部门心有余而力不足；相关法律法规和政策标准仍不健全，缺乏刚性的约束力和可操作的指导方案；而在政绩考核中，这类“隐性”问题往往让位于那些“显性”的经济发展指标，导致治理动力持续不足。如何破解废弃建筑治理难题？

火雨：堵不如疏，用起来是最好的。实在用不起来的，建议张贴醒目禁止标签。

远山：闲置、废弃建筑不应一废了之，也不能因为难管理一封了之。可以对闲置废弃建筑做好分类分级管理，对于有文化、有历史价值的废弃建筑，可以做好修缮，建设成旅游城市新亮点；对于因发展需要或者地址变迁导致的无危险废弃建筑，可以及时盘活闲置资源，作为科技创新的孵化园区；对于危险性较大的废弃建筑，应及时拆除，做好危险点位提醒等措施。

昨日林凡：落实属地政府责任，推动废弃设施确权，协调经营主体，以拍卖改造等形式，盘活闲置土地资源。

重庆市委党校教授、重庆市中国化马克思主义研究中心首席专家方旭：

面对城市废弃建筑治理难题，建议构建多元共治的治理体系，坚持多管齐下、协同发力，织密城市安全防护网。一是政府主管部门应强化源头管理，对辖区内的废弃建筑开展系统性排查与风险评估，对鉴定为具有安全隐患的场所实施物理隔离与动态巡查。同时，坚持“以案释法、以案示警”，加强公众警示教育，明确风险与法律边界，引导年轻人理性看待废墟探险，摒弃盲目跟风。二是压实建筑产权单位和管理单位主体责任，对权属范围内的废弃建筑开展危险源排查与风险分类，并采取物理隔离、警示标识和定期巡护等管控措施，建立隐患治理台账。同时，对产权不清、责任不明的建筑，由政府统一纳入监管并实施综合治理。三是社交平台须落实内容监管责任，完善内容审核机制，限制并警示高危探险内容传播，优化算法推荐逻辑，营造清朗网络空间。

谈谈说

“探废风潮”背后，既有社交平台的流量推动，也源于人们对“废墟美学”的认知偏差。部分博主为博取关注，用滤镜掩盖风险、用“超出片”“电影质感无敌”等言语引流、用猎奇文案包装违规行为，将年久失修的废弃建筑打造成“网红打卡地”，却对墙体坍塌、电线老化、化学品残留等隐患避而不谈。

面对年轻人的探索热情，一味禁止并不现实，更重要的是合理引导、规范管理。北京798艺术园区、沈阳中国工业博物馆等成功案例证明，通过安全改造与创意赋能，废弃建筑完全可以转化为集文化体验、艺术展示于一体的公共空间，既满足年轻人的探索欲，又实现城市记忆的活态传承。让“废弃”变“重生”，才是对城市历史最好的致敬。

城市中的废弃建筑不应成为“隐秘的角落”。避免废弃建筑成为安全事故的高发地，还需多方努力。废弃建筑的产权方应履行管理责任，对危险场所强化防护标识；社交平台更应压实审核义务，对高风险“探废”内容标注警示、限制传播，杜绝违规攻略扩散；相关部门可搭建沟通桥梁，推动废弃资源的活化利用，让“探废”从无序冒险转向有序体验。（半月谈评论员 田金文）

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来源：半月谈

策划：秦黛新 徐宁

半月谈记者：田金文