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女子向物业缴纳3000元装修押金,物业却擅自将押金转成物业费。

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九月的午后,陈文婷拿着手机站在小区楼下,指腹把钢化膜都按出了印子。屏幕上物业客服的消息还热乎着:"装修押金公司通知不退了,转成物业费。"


三天前刚把最后一箱装修废料清出单元门时,她特意摸了摸门框上那层薄灰,心里盘算着三千押金到账,正好给新家添组窗帘。此刻小区花园的喷灌系统突然启动,水雾溅在她脚踝上,凉丝丝的,倒让心里那股火蹿得更旺了。


"张姐,我上周问的时候还说验收合格就退,怎么突然变卦?"陈文婷对着听筒提高了音量,旁边遛狗的王阿姨闻声转过头,手里的牵引绳松了松,泰迪犬趁机往她脚边凑。


电话那头的张莉顿了两秒,背景里传来键盘敲击声:"小陈啊,这是公司新规定,前天刚发的通知。"


"前天?"陈文婷猛地蹲下身,手指在小区石板路上划着圈,"我八月初专门去物业办公室问过李经理,他当时拍着桌子说'只要墙没凿、地暖没改,钱一分不少退',现在连个招呼都不打就转物业费?"她记得那天办公室的空调坏了,李经理额头上的汗珠子把衬衫洇出深色的圆,说话时带着薄荷糖的凉气。


"这我也做不了主。"张莉的声音软下来,"您有啥想法,我记下来给领导汇报?"


陈文婷盯着泰迪犬湿漉漉的鼻子,突然笑了:"不用麻烦,我们自己找地方说去。"她挂了电话,王阿姨已经凑过来:"是不是押金的事?三单元的老赵上周也念叨这事呢。"


第二天上午,陈文婷带着记者小周走进物业办公室时,绿萝叶子上的积灰厚得能写字。张莉正对着电脑算报表,见人进来慌忙合上文件夹,金属搭扣"咔嗒"一声,在安静的屋里格外刺耳。


"张姐,我那三千块装修押金,你们就直接转成物业费了?"陈文婷把手机往桌上一放,屏幕亮着,聊天记录停留在那句"转成物业费"。


张莉的手指绞着衬衫纽扣,塑料扣子被捻得发白:"没、没有啊。"


"没有?"陈文婷抓起手机怼到她眼前,屏幕反光映出张莉躲闪的眼神,"那这微信是你们家ghost发的?要不是我们昨天打了12345,你现在能坐在这儿说'没有'?"她记得昨天举报时,接线员的笔在纸上沙沙作响,每一声都像是敲在物业的算盘上。

隔壁隔间的李经理突然推门进来,手里的搪瓷杯"咚"地砸在茶几上,褐色的茶水溅出来:"小陈你消消气,小张新来的不懂事。"他转身瞪了张莉一眼,"谁说不退了?正常走流程就能退。"


陈文婷看着他西装袖口磨出的毛边,突然想起八月那天他说"一分不少退"时,袖口还干干净净的。"李经理,"她往椅背上一靠,木椅发出"吱呀"的呻吟,"我年初交的两年物业费,两万块,昨天查了下余额还够用到后年,您说这三千转成物业费,是打算让我预存到2026年?"


小周在旁边飞快地记着,笔尖划过笔记本的声音让李经理的喉结动了动:"这不是怕业主跑趟腿嘛,统一操作省事儿。"


"省事儿?"陈文婷笑出声,窗台上的仙人掌被晒得发蔫,"我上周六下午三点零二分在业主群问这事,你们到现在没回。倒是前天晚上八点十七分,群发了条'中秋月饼预订'的消息,这就是你们的'省事儿'?"她清楚记得那天正给儿子辅导作业,手机震了三下,还以为是押金有信儿了。


正说着,物业科的刘科长带着科员推门进来,公文包"啪"地放在桌上。李经理脸上的笑僵了半秒,忙不迭地倒茶:"刘科怎么亲自来了?"


"有人反映你们单方面转押金。"刘科长翻开笔记本,钢笔在纸上顿了顿,"《物业管理条例》第41条写得明白,物业费得业主自愿交,押金抵扣更得双方同意。"他说话时带着薄荷牙膏的清冽,扫过办公室的眼神像秋日的阳光,亮得让人发怵。


陈文婷突然闻到空气中飘来淡淡的霉味,顺着气味看过去,李经理身后的文件柜缝隙里,露出半截泛黄的收据。她想起去年交押金时,财务小张说"这钱专款专用,放银行吃利息都够给业主买桶清洁剂",此刻那桶没影儿的清洁剂,倒像是变成了心头的刺。


"我们这就整改。"李经理的声音有点发紧,"下午就让财务给小陈办退款。"


"不用急。"陈文婷站起身,阳光透过百叶窗在她脸上割出明暗交错的条纹,"我希望不是只有我一个人拿到钱。"她瞥到张莉悄悄给财务室发微信,手指在屏幕上抖得像秋风里的落叶。


三天后,陈文婷收到银行到账短信时,正在给新家换门锁。铜制的锁芯沉甸甸的,握在手里有种踏实的分量。手机震了震,是王阿姨发来的语音,带着广场舞音乐的背景音:"婷婷,我家老赵的押金也退啦,晚上来家里吃饺子!"

她笑着回了个"好",转身看窗外,小区的银杏叶正一片一片往下落,在地上铺出金灿灿的一层。风穿过新换的纱窗,带来桂花的甜香,她摸了摸口袋里的钥匙,金属冰凉的触感让心里那块悬着的石头,终于落了地。



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