紧邻京藏高速辅路，昌平这里将新建商业综合楼

近日，招标平台发布了

沙河医药健康产业园区

CP01-0401-0017地块

（配套用房工程）

勘察和设计相关的招标计划

项目将于近期正式开展招标工作

勘察

方案设计、初步设计、施工图设计

建设地点为沙河站东部地区

CP01-0401-0017地块

该地块位于CP01-0401-0015地块

（沙河医药健康产业园二期）南侧

建设内容包括1栋商业综合楼、

1个人防出入口、门卫室等

根据规划位置：

地块紧邻京藏高速西辅路

南至现状沙阳路、

西至规划回创路、

北至规划新站东街

邻近沙阳路一侧作为施工单位临时驻地

2024年，昌平区沙河镇

CP01-0401-0001、0002等

地块规划综合实施方案

获得了昌平区人民政府的批复

沙河站东部地区规划统筹研究及CP01-0401-0001、0002等地块更新改造项目位于昌平区沙河镇CP01-0401街区范围内，四至为北至北二中街，南至沙阳路，东至京藏高速，西至回创路，规划总用地面积20.87公顷。

规划图则

根据规划内容：

CP01-0401-0017地块用地性质

为综合性商业金融服务业用地

用地面积1.33公顷

详细数据如下：

沙河医药健康产业园区

位于沙河站东部地区

CP01-0401-0008地块

和CP01-0401-0015地块

沙河医药健康产业园项目一期

（CP01-0401-0008地块）

总建筑面积达3.98万平方米

包含2栋厂房和1栋配套用房

预计2026年底完工

二期项目

（CP01-0401-0015地块）

建筑面积约5.5万平方米

近期已经进入施工招标阶段

预计2025年开工，2027年竣工

项目介绍

生命谷国际医药智造园项目（沙河医药健康产业园）是昌平区推进“生命谷”建设的重点任务，一期建筑面积约3.98万平方米，预计2026年年底竣工投用。二期建筑面积约5.5万平方米，预计2025年开工，2027年竣工。项目建成后，将有效承接生命园科学研发智造的产业外溢需求，助力未来科学城“两谷一园”打造具有全球竞争力的医药健康产业发展高地。

项目位于沙河火车站东部地区周边区域将助力“两谷一园”的生命谷打造医药健康科创高地。项目建成后，不仅可以助力北京绿色医药健康产业布局，打造生命园功能外延区，落位与生命园核心区互补的企业类型及产业配套。而且可以推动城市更新改造，进一步完善配套设施建设，实现城市功能的提升与转变，改善人居环境，提高广大群众生活质量。

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内容来源：沙河邻友圈

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