村民收入提升！5村3圈层风貌大升级！通州一新兴片区正在崛起！

八通网（bjbato)获悉，近日，通州区台湖镇“环影宿游”示范片区唐大庄等四村提升项目发布公告。

项目概况

通州区台湖镇“环影宿游”示范片区唐大庄等四村提升项目包括：

东下营村：东西主街景观风貌提升工程；市集广场节点改造工程；木作博物馆南侧道路风貌提升工程；村北侧人行道建设工程；村北侧绿地提升工程，东西主街、南北主街弱线入地工程，村庄绿化提升工程等。

唐大庄村：村周边公园休闲设施工程，村街巷绿化提升工程，村线杆美化工程，入村道路路灯移位工程，弱线管道移改工程等。

西下营村：主街弱线入地工程等。

本次公开的招标计划是本单位招标工作的初步安排，实际投资估算、招标范围、项目名称以资格预审公告（或招标公告）和资格预审文件（或招标文件）为准。

估算投资：2500万元

前不久，项目发布了设计招标公告。

招标概况

建设地点：北京市通州区台湖镇

建设规模：约244000㎡

施工预计开工日期：2026年01月01日

建安投资：4988.14 万元

最高投标限价：206.88 元

设计周期： 30 日历天

招标范围：新建和改造绿道7.52公里、乡村道路298.5米,实施绿化提升16.55万平方米、排水沟改造8809.72平方米、节点铺装10098.39平方米，林下停车植材砼面层8780平方米、植草格面层10070平方米，水系联通管线5270米、骑行驿站8座、生态厕所11座、泵房3座等。总体设计面积约244000平方米。服务内容为本项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的服务的所有设计工作，以及相关报建配合、设计变更、工程洽商、设计交底、分部工程验收及专业人员驻场指导与监督等（详见设计任务书）

2024年11月，相关部门发布了《台湖演艺小镇高质量发展三年行动计划》的通知。

内容

2026年发展目标：特色集体经济逐步壮大，创建乡村振兴“环影宿游”片区，乡村发展活力充分激发，以旅带农、以农助旅、以旅彰文、以文促旅的产业融合发展成效显著，组团发展机制与利益分配机制更加健全，将示范片区打造成为具有副中心特色的平原地区乡村振兴样板。

重点任务：打造特色民宿集群。扶持规范民宿发展，打造以唐大庄村为核心的“环影宿游”片区，将主题娱乐结合村域水林田草生态要素，打造小山环湖、绿草茵茵的连片式主题民宿群落，发挥民宿主理人专业优势，搭配互联网智能酒店管理系统，实现高品质乡村民宿自助式体验服务，规模化、规范化发展特色民宿产业，形成民宿组团网红打卡地。深入发掘乡村生态涵养、休闲体验、文化传承等功能，延长民宿产业链，将民宿产业与研学、文化、节庆等产品深度融合，探索设立青少年第二课堂，引进研学品牌，开发农耕农事农具等研学课程体系，打造青少年现代农业教育实践基地。结合演艺特色，探索光影剧本杀等轻型文旅产品，打造体量轻、投入小的沉浸式体验空间。

2024年12月，相关网站对“北京市“百千工程”之通州区台湖镇“环影宿游”示范片区唐大庄村、北姚园村、东下营村、西下营村、玉甫上营村风貌提升项目“进行合同公示。

今年1月通州区区长郑皓作的《政府工作报告》中介绍，2025年通州将完成台湖“环影宿游”示范片区建设。

今年2月，相关网站发布《关于通州区台湖镇“环影宿游”示范片区提升项目项目建议书（代可研）的批复》。

据《北京日报》8月11日报道，进入暑期，和环球影城直线距离不到2公里的唐大庄村迎来一年中最热闹的旅游旺季。每天，来自天南海北的游客从这里进进出出，民宿主理人的手机里满是咨询消息，就连街边新开的咖啡厅，也常常满座。

一座环球影城，带火一片乡村。在环球度假区外溢效应的带动下，一个以唐大庄村为核心、辐射周边四个村庄的“环影宿游”片区正在通州台湖镇崛起。这里以民宿产业为引擎，形成多点开花、各美其美、协同发展的产业格局。预计2025年，片区接待游客量将达40万人次，民宿产业年产值可达6000万元。

唐大庄村党支部书记赵建民介绍，2022年底签约建设民宿的有14户，到2023年底已增至76户。“全村145个院落中，近100个已发展为民宿和餐饮店，即便如此仍供不应求，一年中几乎没有淡季。”

曲璐和她的咔慢民宿。（白继开 摄）

台湖镇党委副书记安源良介绍，2023年底，台湖镇以唐大庄为示范核心，将周边北姚园、东下营、西下营、玉甫上营4个村纳入规划，共同组成“环影宿游”片区。该片区通过科学规划承接环球影城外溢效应，确立了“以民宿产业为引领、多要素协同布局、业态互补支撑”的“民宿+”多元产业融合发展路径，推动区域健康有序发展。

安源良介绍，“环影宿游”片区可划分为三个发展圈层：唐大庄村作为核心圈层，向东下营、北姚园等第二圈层辐射，西跨东六环则延伸至西下营、玉甫上营构成的第三圈层。相较于片区其他村庄，西下营和玉甫上营的民宿产业虽起步较晚，但凭借毗邻台湖镇的地理优势，餐饮服务业发展较为成熟，目前已有10余家餐饮企业正在进行提质升级改造。

2025年，“环影宿游”片区继续加快建设，目前正在推进综合文旅服务中心建设、导览系统升级、智慧平台搭建、彩色光伏应用等四大项目。预计到2025年底，运营院落将达150个，提供客房1000余间，日接待能力提升至2500人次。2025年片区游客接待量预计达到40万人次，民宿产业年产值有望达到6000万元，产业发展活力持续增强。

随着民宿产业的发展，村民的腰包也鼓了起来，据《人民日报》报道，有村民院子出租做民宿，一年租金13万元，老两口一个接送游客，一个在民宿做点杂活，一个月也有小1万元的收入。

村里院落年租金均价约11.2万元，年租金总额超1000万元，民宿产业还创造管家、保洁、司机等就业岗位130余个，月平均工资达4000-6000元。村集体年收入超过百万元，还带动了房车、露营、夜市等产业发展。

2024年全村居民人均收入近6万元，走在首都农村发展前列。

▍综合整理自：人民日报、北京日报