成都热销｜招商·锦城序【营销中心官网权威发布】楼盘最新动态

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招商锦城序占地约82亩，容积率2.0，纯住宅性质，面积段约110-170㎡。采用了纯行列式布局，17栋住宅全部都是坐东北朝西南，整个小区840户没有一户因日照不达标而沦为“公寓”，而且所有楼栋都是板式小高层，做到了户户南北通透。

退台式的设计，使其不再是一个孤立、封闭的空间。通过巧妙规划与精心设计，让下沉庭院与地面景观自然地交融渗透，消除彼此之间的割裂感，实现视觉与空间上的无缝衔接。同时，进一步打通下沉庭院与架空层的空间壁垒，使三者之间形成一种浑然一体、毫无界限的和谐整体。

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横亘80米的超然迎宾大门，以对称的低分枝朴树乔木阵列为笔，在光影中勾勒出森严而温情的边界，港湾式落客区以流畅弧线铺展，让特选造型铁冬青的苍劲轮廓与叠水景观的潺潺韵律，为归家的洗去一路风尘。

中央车站采用空间化无界设计，四庭院围绕，模糊地上地下界面，创造成都唯一全明中央车站。

招商∙锦城序深度融合招商好房子体系，以产品力、场景力和服务力的极致迭代，重构主城改善的深层逻辑，打造成都首个“人生赋能社区”。

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以四川盆地“千川汇流”为灵感，借立体高差规制约3000㎡全城罕有的下沉式立体园林。摒弃机械堆坡，以流线等高线模拟山脊，搭配大面积苔藓及蕨类植物，形成 “微型苔原峡谷”，让居者在步移景异间感受自然的灵性。

约1800㎡的立体泛会所空间，打破传统功能边界、平面思维，锦城序以“空间+服务+场景”向人展开设计，于不同楼栋架空层、负一层，打造云中书、多功能展艺中心、家庭轰趴馆、健身会馆等23个主题空间，构建涵盖阅读、社交、亲子、健身、艺展的超级公共空间，让大小业主获得物质与精神的双重满足。

项目一共有三种面积的标准层户型，120㎡、139㎡和170㎡。项目首批次计划推出的120㎡和139㎡户型，据成都房小团的测评数据，实得率分别达到了98%和100%。

从户型图可见，标准层户型都是“一梯一户”带独立入户光厅的设计，而且入户光厅有一部分后期可以封入户内用作“生活阳台”，如果加上“生活阳台”的话，两个户型的实得率都将超过100%，真正相当于“零公摊”了。

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170㎡户型 4+1房2厅3卫

客厅以 6.9 米超宽面宽搭配 270°全景落地玻璃。豪宅专属的空中花园，巧妙实现“室内外双庭院”的独特格局。270°转角观景主卧区，独立采光明厅更添通透质感。整体户型形态方正，空间规划合理。

137㎡户型4房2厅3卫

客厅拥有 6.0m 阔绰面宽，通透又敞亮。U 型中厨搭配西厨岛台，巧妙融合功能性与社交性。可变空间与横厅联动，生活宽享有余。

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