⭐宝业•青春里官方售楼处，在临港旁，开启青春活力的美好新篇！

宝业•青春里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√坐落于上海奉贤区青村板块，地处临港自贸区与奉贤新城核心区域。宝业•青春里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目容积率仅1.8，绿化率35%，规划5栋14-15层小高层住宅，主推75-95㎡2-3房户型，全明通透，精装交付。周边交通、商业、教育、医疗配套完善，是追求品质生活的理想之选。

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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

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区位：临港蓄能崛起

临港自贸区是上海未来发展新高地，特斯拉临港项目等世界一流产业相继强势入驻，“一带三核、三廊九片”战略规划将带动临港建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

“十四五”中，张江科学城将建设成为“科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力”的国际一流科学城。

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项目基本信息

项目名称：宝业·青春里

备案名：荟萃雅苑

开发商：上海宝荟房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房时间：准现房

交房标准：装修和毛坯

用地面积：13101.6㎡

容积率：1.8

建筑密度：25%

绿地率：35%

组成结构：小高层

总高：14层和15层

户型面积：建面约75㎡、建面约95㎡

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第四届“进博会”在上海已经盛大开幕，魔都再度迎来一场汇聚全球科技精品的盛宴。

但你是否能够相信，竟然有一家房产开发商企业，曾经亮相“进博会”！

在第三届“进博会”中，宝业集团，这个创建于1974 年、在建筑行业沉淀了50载的企业，以海外研究院的身份，向世界展示的建筑制造业“黑科技”，究竟是何物？

01

颠覆传统建筑

打造“黑科技”住宅

像造汽车一样造房子？

没错，这就是宝业的“装配式建筑”。

将建筑的每个部分拆分成一个个零件，分别在工厂里设计加工出来，然后再像“搭积木”一样，一块一块组装起来，每一块都是独一无二的“定制款”。

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示意图（来源网络）

比起高深的理论，往往产品更能更直观的反映宝业的“黑科技”实力！我们不妨来看看他的产品应用。

宝业在住宅项目中，采用了“双面叠合体系”，这款材料具备更高的防水、防漏、抗震等特性。

千万别认为，这不就是一块板吗，居住体验能有多大的区别？还真的有区别！

宝业装配生产（来源网络）

首先，这项技术的背后，是一条宝业耗资了1个亿，从德国进口的“装配整体式混凝土结构（PC）体系建筑生产线”，一分钱一分货，放之四海而皆准。

再者，和传统施工工艺相比，集成式装配工艺加上优质可靠的材料，大大增加了项目质量的可靠性，减少施工误差的同时，让住宅更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震性能更高。

诸如“交房漏水如水帘洞”、“楼上讲话都听得见”，这种困扰部分买房者的问题，就可能因为“一块板”而避免。

宝业双面叠合体系（来源网络）

通过技术革新，造舒适安心“好”房子，在宝业身上体现的淋漓尽致。不过，我们看到的还只是表面！

冰冻三尺非一日之寒，所有的成就背后，都是兢兢业业、脚踏实地的付出。“双面叠合板”的背后，是宝业对建筑材料、建筑工艺持之以恒的研发投入。

一家盖房子的房企，竟然在全国布局36座绿色建筑科技产业园、4大研发中心！不得不让人感叹，台上一分钟，台下十年功！

宝业实验室（来源网络）

“行业内口碑好的地产公司都会有一种追求品质的韧性。”

宝业是一家建筑起家的开发商，换句话说，盖房子是他们的“老本行”，通过多年来深耕建筑工业化全产业链，成就了如今的精工品质。而宝业•青春里预约热线☎：400-8855-420✅✅

（24小时热线）

宝业上海公司，始终贯彻智能制造+绿色建造的理念，立足并深耕上海，目前已有静安紫苑、万华城、爱多邦、活力天地、青春里和白鹤共6个住宅项目，致力于用宝业“黑科技”，打造“高舒适、低能耗、回归自然”的人居生活。

当下，宝业携手其“住宅黑科技”，登陆临港新片区青村，为大家带来又一装配式建筑力作：宝业青春里。

如果你最近有买房的打算，如果你是刚需用户，如果你手上的预算并不是特别多，那么，请不要错过这个“真香”之选！

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02

大围合布局+三朝南开间户型

精工科技保障舒适居住体验

项目采用的是围合布局，最宽楼间距约35米，这种设计可以保证每栋楼的采光与通风，楼栋前后无阻挡，更让社区内部拥有良好的景观视野。

通俗一点来讲，通透，宽敞！

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项目效果图

项目内部包含老幼皆宜的活动场地、四季分明的植栽设计、邻里互动的共享花园，饭后散步、遛娃，享受温情时刻。

另外，小区采用人车分流的管控模式，社区安全性能大大提升，动静分离，互不干扰。

宝业在此项目中，运用了四大隐蔽工程：双面叠合剪力墙体系、同层排水系统、屋面防水系统、金刚砂耐磨地坪，在看不到的地方默默努力，用“黑科技”保证建筑的坚实与耐用。

宝业·青春里位于奉贤区青村板块，占地面积13101㎡，建筑面积39347㎡，容积率1.8。

对于年轻的刚需购房者来说，往往需要面临“用时间换空间”的问题，在有限的预算与无限的期望之间，矛盾不已。

但是我们纵览S3（在建）沿线的房价，已经形成了明显的价格剪刀差，近期周浦供应的新房，均价在约6.2-6.9w/㎡，而张江地区暂无新房供应。

宝业青春里均价约为2.9w/㎡，预算300万，青村可以置业约100㎡新房，但是周康地区只能买到50㎡左右的新房/次新房。

我们以75㎡户型为例，总价预计约218w，假如按照35%的首付款来算，仅需76w即可上车！（实际总价以官方公示为准）

如此价格，可谓是对刚需客户相当友好，再加上与高舒适、低能耗、回归自然的围合式住宅产品、青村古韵+绿色生态相结合，宝业青春里，相当令人期待。

同区域内，新房项目宝华帝华园与阳光城青溪水岸，均已全部售罄，购房者用脚投票。

户型图及样板间照片如下 ↓

建面约95㎡三房两厅两卫

建面约75㎡两房两厅一卫

项目周边配套宝业•青春里预约热线☎：400-8855-420✅✅

交通配套方面：项目受到临港自贸区和奉贤新城的双重辐射，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入。

基地邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾到达张江科技城。宝业•青春里预约热线☎：400-8855-420✅✅

距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往，同时也可搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。

商业配套方面：宝业•青春里预约热线☎：400-8855-420✅✅项目4公里范围内，有宝华帝华商业广场，入驻商家包含种类齐全，如餐饮、美容美发、书店、电影院等。附近还配置有上海宝华喜来登酒店。

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教育资源方面：项目附近有青村幼儿园、青村小学、青溪中学，可以满足家庭的教育需求。

医疗资源方面：宝宝业•青春里预约热线☎：400-8855-420✅✅项目周边有奉城医院和第六人民医院南院。

— 品鉴热线 —

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匠筑理想居所，演绎品质生活——

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