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江湾金茂府三期
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「湾境」

推出建面约114-190㎡3-4房

184套房源

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这是上海首个TOD金茂府！

18号线通南路站（在建，预计今年底通车）仅50米，真正的地铁上盖，还自带商业！4站复旦大学，9站东外滩，11站陆家嘴滨江。

而且是金茂府系3.0迭代新品，五衡科技，泳池会所，金茂酒店服务，高定装标，等等，鼎流产品力当仁不让！

这些肉眼可见的价值点，已经足以江湾金茂府提前预定北上海2025年度爆款红盘！

项目主力户型为建面约114-144㎡3-4房，今天认筹

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户型图首次曝光：

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，时长01:24

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一房一价表：

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当“大江湾+TOD生活体+金茂府3.0迭新作品”在此交汇，江湾金茂府必将重新树立北上海人居新高度！

TOD生活体，下楼即达的繁华

项目总建筑面积18.8万㎡，地上计容总建筑面积12.48万㎡。根据项目规划设计方案：项目拟建11栋12-17层住宅，可售住宅约807套；靠近长江南路一侧规划有酒店、商业、菜场、社区食堂等多元业态。

地铁上盖、又有自带的商业、酒店等，几乎在家周围就能享受一切便利且高端的生活配套。这在上海的7座金茂府（含在建）中，也是独一档的生活体验。

江湾之冠，地标艺术美学

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项目摒弃传统塔冠的繁复装饰，采用天际塔冠造型，以弧美轮廓与金属铝板，在光影变幻间展现低调而奢华的质感，赋予金茂府“江湾之冠”的迭新与引领。

在建筑立面上，通透玻璃幕墙叠加铝板，缔就钻感镜幕墙，「江湾之钻」钻感面屏+大窗墙比，地标艺术美学，境启全新奢宅风尚。

营造约60m尺度奢阔归家门庭，通过奢石、铝板、水景、弧线等精妙组合，成就江湾显赫的府邸门面，礼遇每一次的世界归来。

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八大功能全维会所，归家即度假

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江湾金茂府还打造了约1800㎡下沉式庭院会所，茶室、私宴厅、行政酒廊、恒温泳池、健身房、瑜伽空间、会客厅、儿童游乐等八大功能；还有约2000㎡超级架空花园，打造多样化主题；业主归家即✅江湾金茂府售楼处电话:400-9975-759✅✅度假，满足高端客户的各类活动需求。

✅江湾金茂府售楼处电话:400-9975-759✅✅另外，金茂还将五星级酒店管理经验运用到住宅中，提供酒店式服务；嫁接金享俱乐部服务，打造业主至尊交际金圈。✅江湾金茂府售楼处电话:400-9975-759✅✅

五衡科技，为健康保驾护航

在科技住宅领域，金茂一直承担着领军者的角色：一直被模仿，从未被超越。

作为金茂府系3.0迭新作品，江湾金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统，告别空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，实现稳定、恒久的健康生活享受。

◐ 双轨交：18号线通南路（在建 预计2027年通车）！真正的地铁上盖！3号线长江南路站。

◐ 三条快速高架：逸仙路高架，长江西路快速路（中环北抬），中环路。

◐ 逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高价，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。✅江湾金茂府售楼处电话:400-9975-759✅✅

◐商业配套：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。✅江湾金茂府售楼处电话:400-9975-759✅✅

◐ 国际商业配套：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。✅江湾金茂府售楼处电话:400-9975-759✅✅

◐ 复旦大学附属中山医院为三级甲等综合医院，未来18号线2站换乘3号线，25分钟即可抵达，亦或者驾车北向7公里就能抵达。

◐同济大学附属上海第四人民医院

◐上海大学附属仁和医院

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上海金地嘉峯汇位于嘉定新城北部菊园社区，直线距离约500米内双地铁口，北侧有嘉宝智慧湾是嘉定新城数字化转型的重要试点之一。项目四周拥有蓬勃的商业、交通、文教、医养等，坐拥丰厚的生态和城市资源。通过对城市街角花园、周界道路再设计，给予繁忙城市与静谧居所“缓冲退隐”处理，不同层次的围墙样式凸显丰富的空间调性，立面材质使用高级的灰色系石材镶嵌极致奢华感的金属线条，搭配静谧的植物营造，打造精致静谧超级界面。金地峯系列的迭代，类公建化的立面设计，大玻璃开窗，釉面陶板、金属漆一体板、铝板一体板等，打造精致通透的建筑感官，宛若天空的镜面，映照天际线。通过峯系列在建筑立面的应用，对城市界面再升级。本项目在社区入口打造环岛式的归家环形前场，营造尊贵归家的仪式感受。并从上海老洋房围墙肌理提取元素，呈现文化味与精致感的社区入口。昭示性的乌桕，集合环形水景，在树影和水声之中，让情绪沉浸于归家的喜悦。