购房压力图鉴：这里买房要攒67年，这座小城仅10年

除了有车，有房也是城镇人最后的体面。买得起一套属于自己的房子，享受城镇化带来的成果，是很多人一生的追求。

如何衡量房价与收入的关系，我们以覆盖人口更多的2024年全年城镇居民人均可支配收入为分母，以全国房价行情网2025年10月的商品房平均价格乘以100平为分子，计算得到在平均值的情况下，不考虑税费、收入变化或房价变化等因素的前提下，全款购买一套房产需要的年限。

分析这组数据的意义在于，我们可以感知到房价对于普通人生活的压力程度，相对于网络上动辄年薪百万的少数高收入数据而言，平均值更多关注的是普通人，虽然有时会被平均。

数据显示，在华中和华东地区，购买一百平房产所需年限从9.7年到67.4年不等，这道鸿沟折射出区域发展的深层差异。

上海以67.4年高居榜首，这意味着一个城镇居民需要不吃不喝工作近三代人的时间才能购房。杭州、南京等新一线城市紧随其后，购房年限均超过20年。这些数据背后是城镇化进程中的居住成本难题。

华中地区呈现明显的梯度差异。武汉购房年限达22.9年，长沙、郑州分别为23.7年和14.4年。而株洲仅需8.8年，显示出非省会城市相对较低的居住成本。这种差异影响着人才流动方向。

华东沿海地区内部差距显著。浙江多数城市在18-25年区间，江苏苏南地区约15-20年。山东东营9.7年，安徽淮南、马鞍山不到12年，成为价格洼地。这种分布与当地产业发展水平密切相关。

从数据意义来看，购房年限首先反映了区域经济发展质量。年限越短，说明居民收入与房价关系越健康，住房可负担性越强。这不仅关乎民生福祉，更影响地区人才吸引力。

其次，这一指标揭示了公共服务资源配置的不均衡。优质教育、医疗资源往往向高房价地区集中，形成"房价-资源"的循环效应。这种格局既推动人口集聚，也加剧区域发展不平衡。

更深层次看，购房年限数据对政策制定具有重要参考价值。它既为房地产调控提供区域差异化依据，也为推进租购同权、完善住房保障体系指明方向。理解这些差异是推进共同富裕的基础。

对个人而言，这一数据是人生规划的重要参考。它影响着就业选择、安家决策，甚至婚育计划。在高质量发展背景下，促进住房消费健康发展，让更多人实现安居梦想，需要多方共同努力。

总体而言，购房年限这张区域发展图谱，既展现了城镇化成果，也揭示了提升方向。推动区域协调发展，优化收入分配格局，才能让发展成果更好惠及全体人民。