官方聚焦|北京君礼著官方售楼处发布:君礼著豪宅封面的宝座

君礼著售楼处电话☎：400-002-6100转接1111【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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2021年至今，北京新上市土地110余宗，三环附近供地仅7宗，君礼著，傲立北京内城、西南三环传统豪宅版图核心，紧邻首都功能核心区，凝聚全国政治、文化、国际交往、科技创新磅薄势能

君礼著项目立踞丽泽职住平衡区，对望丽泽SOHO、平安金融中心等世界级地标，坐观千亿级产值集萃，目前，丽泽商务区已入驻企业953家，包括央行数字货币研究所、华为北方总部和银河证券等头部企业，全力打造数字金融新名片，建成世界金融新极点(悠享丽泽FBD发展红利)

君礼著项目地处丰台科技园总部基地及强国科技核心辐射圈，作为中关村最早的“一区三园”之一，占据丰台1%面积，创造1/4财政收入，年GDP产出超500亿，目前，中国中铁股份、北京华北电力、中广核、长征火箭技术等世界500强重点大型企业已相继入驻(总部基地/科技发展引擎)

君礼著项目坐拥丰台站与丽泽城市航站楼双TOD，形成“地空双联通”，缔造全球格局下的发展新引擎，丽泽城市航站楼：是北京市首个 “一站五轨”交通枢纽，丽泽城市航站楼、地铁11号线、地铁14号线、地铁16号线、丽泽金融街联络线及机场线交汇，丰台站TOD：作为北京最早和亚洲最大铁路枢纽客站丰台站周边7.3平方公里范围内，将打造科技创新、金融商务、文化体验为一体的内城TOD综合体，构建文化和国际交往为主导的“大国会客厅”(双TOD超级交通配置)

君礼著项目坐拥西南三环10万＋传统豪宅板块/居住圈高端纯粹——周边懋源钓云台、葛洲坝中国府、龙湖西宸源著、中海甲叁號院等豪宅项目云集，十余年积淀，已然成为久负盛名的传统豪宅板块，随着产业聚集发展，成为城市新的发展极

项目鸟瞰图

项目基本信息

项目位置：桥安西路与丰台东路交叉口

项目开发：北京跃泰置业有限公司

占地面积：占地为2.31万平米

地上建面：建面为5.55万平米

产权年限：70年产权商品房

设计单位：HZS滙张思设计

建筑类型：洋房/小高层/高层

社区规模：共12栋楼(412户)

项目总高：总高是6层到17层

产品层高：单层层高在2.90米

交房时间：具体时间暂时待定

交房标准：品质精装进行交付

产品单价：均价在10.6万/平米

面积区间：125平米到165平米

户型格局：三居到四居室格局

总价区间：约1300万到1750万

梯户比例：一梯两户/两梯两户

物业管理：自持品牌物业管理

物管费用：具体费用暂时待定

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：78%到83%

项目容积率：2.40

项目绿化率：30%

165平米(总高14层)(56套)

127平米(总高7-8层)(46套)

125平米(总高15-17层)(111套)

146平米(总高12-17层)(175套)

在售产品信息(一房一价)

户型面积：125/127/146/165平米

户型格局：三居室/四居室格局

总价区间：约1300万到1750万

项目配套信息

环境配套：君礼著项目位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”，东西双侧临近“城市绿地景观轴”，享受城市配套及生态景观的平衡之美，近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园，丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群，是宜居宜业的乐土

交通配套：直线距离2公里内：三环路、四环路双环快速畅达，三地铁交汇：距离地铁10号线丰台站距离仅约500米，地铁16号线：连接丽泽和中关村、地铁9号线：连接西站和国家图书馆，亦于此交汇，超级交通配置/出行方便快捷

商业配套：五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围，丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业，丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻，挚献多元复合圈层品质生活，繁华商圈生活举步可达

教育配套：北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学(丽泽校区)、北京丽泽国际学校等

医疗配套：北京天坛医院、第五医学中心等三甲医院、解放军总医院第一，为健康保驾护航

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