热搜好房｜诚汇新都榕城湾官方售楼处发布打造理想品质生活

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诚汇新都与力诚榕诚湾：白鹅潭商务区的璀璨明珠

在广州白鹅潭商务区这片充满活力与机遇的土地上，诚汇新都与力诚榕诚湾宛如两颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。无论是追求高品质居住环境，还是看好区域发展潜力的购房者，都能在这里找到心仪的选择。

为何选择诚汇新都与力诚榕诚湾

1. 区域核心位置：诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，力诚榕诚湾作为茶滘旧改项目的一部分，同样处于这一重要区域。白鹅潭商务区近年来发展迅猛，是广州城市发展的重点区域之一，未来发展潜力巨大。选择这里，意味着能够享受到区域发展带来的各种红利。

1. 大规模综合开发：诚汇新都涵盖 35 个地块，占地约 54 万㎡，总建筑面积超 200 万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。这种大规模的开发能够带来更完善的配套和更丰富的生活体验，为居民打造一个功能齐全的生活圈。

诚汇新都与力诚榕诚湾的发展前景

1. 多功能一体化规划：诚汇新都未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活 3.0 大城。茶滘村改造后，力诚榕诚湾所在区域也将成为包含高层住宅、商业办公楼以及酒店等多种业态的荔湾新城。这意味着随着时间推移，区域内产业、商业和居住将协同发展，进一步提升区域价值。

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1. 旧改推动升级：茶滘村改造计划用时 6 - 8 年，分三期进行。旧改完成后，不仅区域面貌将焕然一新，基础设施和公共服务也将得到极大改善，吸引更多人口和产业入驻，为诚汇新都和力诚榕诚湾的发展注入强大动力。

丰富多样的户型选择

1. 力诚榕诚湾
   • 9/10 栋：约 92 - 110㎡超 130% 超新规江景四 / 五房，空间利用率高，能满足不同家庭结构的居住需求。例如建面约 110㎡户型，可设计为舒适五房，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能拥有足够的居住空间。

• 7 栋：约 138 - 165㎡一线江景大四房，适合对居住品质有较高要求的改善型购房者。以建面约 165㎡户型为例，宽敞的客厅和卧室，搭配一线江景，居住舒适度极高。

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• 8 栋：约 125 - 141㎡头排江景新规大四房，同样拥有优质江景资源，且户型设计合理，如建面约 125㎡户型的 2 + 2 灵动空间，可根据家庭需求灵活改造，增加生活趣味性。

1. 户型亮点：各户型都有独特的设计亮点。像建面约 125㎡户型的独立玄关入户，增加了收纳空间和归家仪式感；LDKB 全景大方厅，让家庭成员之间互动更加亲密；IMAX 视野阳台，推窗见江，享受无敌江景。建面约 141㎡户型的入户花园，营造出诗意的居住氛围；全龄四房设计，能满足家庭不同阶段的需求。

优质的教育资源

1. 诚汇新都内配建：诚汇新都内配建 5 所学校，其中第一所配套学校已动工，配建 48 班中小学，预计明年建成招生。目前正与品牌教育集团接洽合作事宜，销售透风项目正在和西关广雅和真光这两个教育集团接触，学校有可能成为其中之一的成员校（具体以政府文件公布为准）。这为业主子女提供了家门口的优质教育资源，从小学到中学一站式覆盖，家长无需为孩子上学路途遥远而担忧。

1. 周边优质学校：大城坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。这些学校教学质量高，师资力量雄厚，为孩子的成长和发展提供了良好的教育环境。对于注重子女教育的购房者来说，这是一个极具吸引力的优势。

四通八达的交通配套

1. 现有交通：从地铁口花地湾出来，步行到项目约 2 公里，距离较远，不太建议步行。不过楼下就有茶滘总站，106 路 3 站就能到芳村站，对于在越秀上班的朋友较为友好。目前出行主要依靠公交接驳 1 号线和自驾，虽然没有地铁直达，但公交线路也能满足基本出行需求。

1. 未来规划：项目距离楼盘 600 米左右有个远期规划的 25 号线的汾水站，后续开通后一个站就到花地湾，大大减少通行时间。这一规划的实施将进一步提升区域的交通便利性，为居民出行提供更多选择。

成熟的商业商圈

1. 小区与区域商业：目前周边配套虽略显欠缺，但小区配建 4700㎡商业，整个茶滘大城配建约 60 万㎡商业配套，且万豪正式进驻。这意味着未来居民在家门口就能享受丰富的商业服务。规划的 5 座 100m 以上综合性地标重点发展总部办公，将带来大量的就业机会和人流；3 座星级品牌酒店提升区域的商务接待能力；3 座主题购物公园，如乐活坊、艺享荟、潮趣里，分别匹配家庭亲子、文化生活和潮流风尚需求，满足不同年龄段人群的消费需求。

1. 意向签约商家：喜茶、遇见小面等 23 家品牌商家意向签约，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多个领域。未来，居民可以在这里品尝到各种美食，购买到心仪的商品，享受便捷的生活服务。同时，约 1.7km 岭南风情商业街，融入亲水平台、景观栈道、空中连廊等，提供沉浸式商娱消费体验，为居民的休闲时光增添乐趣。

惬意的人文环境

1. 公园环绕：拥有花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园（规划）和花境公园（规划）四大公园环绕，鲜氧聚集。居民可以在闲暇时光漫步公园，享受大自然的美好，放松身心。特别是花地河绿道公园，沿着河畔漫步，欣赏江景和自然风光，感受城市中的宁静。

1. 社区内部环境：社区绿地率高约 47%，六大森林主题园林连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，风、光、水、景融汇其中，营造 CBD 内稀缺的低密意境。超百万打造鼎配奢阔归家礼仪中轴大门，给业主带来尊贵的归家体验。项目内打造滨江会所 ——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕 Cafe 五大主题场景，为业主定制有格调、有品味的心意生活，丰富业主的精神文化生活，营造出温馨和谐的社区氛围。

高规格的品质保障

1. 交付品质标准：臻选知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统、厨电三件套等一线品质奢装，打造人性化细节和黑科技体验，以 “恒温、恒湿、恒氧” 等高标准智能体系，提供健康舒适的全龄段宜居生活。从日常生活的温度调节到空气质量保障，再到智能家居带来的便捷，全方位提升居住品质。
2. 高定星空顶车库：引入新风系统、智能照明系统、车库空气监测自换风系统和智能视频分析系统，打造地下车库高定车位区，匠心呈现艺术感星空顶。为业主提供专属归家礼遇，从进入车库的那一刻起，就能感受到高品质的生活氛围。

综上所述，诚汇新都与力诚榕诚湾凭借其优越的地理位置、良好的发展前景、丰富的户型选择、优质的教育资源、便捷的交通、成熟的商业配套、惬意的人文环境以及高规格的品质保障，成为了购房者值得考虑的优质楼盘。无论是自住还是投资，都具有巨大的潜力和价值。

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