甘肃一楼盘层高缩水20厘米、600车位消失，住建局：正积极处理

近日，甘肃庆阳正德铭苑小区的多位业主反映，他们购买的新房在交付时出现“层高和车位数量”大幅缩水的问题，在多方维权无果后，如今开发商还催着让业主们收房，让他们很是闹心。

业主投诉——

层高“缩水”20厘米，车位数量不足一半

据业主李先生介绍，他于2023年6月以每平方米8546元的价格在该小区购买了一套期房，总价104.56万元。购房时，开发商宣传车位配比为1:1，另根据庆阳市自然资源局的规划，正德铭苑941户业主应有车位978个（其中地上98个，地下880个）。然而，临近交房时，业主们发现地下车库实际编号最大的车位仅为383个，与规划数量相差近600个。

更让业主们无法接受的是房屋层高问题。购房合同明确约定层高为2.9米，但据已收房业主的实际测量，毛坯房的净高仅有2.7米，“国家强制性标准误差不得超过3厘米，这直接少了20厘米，居住体验感会大幅下降。”李先生担忧地说。目前李先生尚未收房，因为根据当地规定，一旦收房，剩余5%的房款将支付给开发商，维权将更加困难。

维权难题——

物业称“暂不知情”，开发商电话已暂停服务

针对业主反映的问题，记者首先联系了小区物业。物业工作人员表示，由于刚进场不久，开发商尚未移交相关资料，因此对车位数量和房屋层高等具体情况均不清楚。

随后，记者尝试通过购房合同上的预留电话联系开发商甘肃臻德房地产开发有限责任公司，但其座机号已提示“暂停服务”。记者又根据企业工商信息拨打其法定代表人电话，一位男子接听，在记者表明寻找法定代表人宋某某后，该男子随即挂断电话，此后再无人接听。

住建局回应——

正积极处理，争取11月18日拿出方案

11月17日下午3时许，记者联系庆阳市西峰区住建局。一名工作人员表示，已收到业主反馈，正在积极处理。“上周已经开了两次协调会，该小区问题较多，明天（11月18日）由区信访局牵头，会同自然资源局等多个部门，就小区的问题集中协商，并争取拿出具体解决方案。”

下午3时许，小区业主告诉记者称，他们对相关部门的关注表示感谢，也希望尽快确定整改方案，确保业主们花钱买的房能真正地让他们安心。

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