一文读懂天健湾时代府学校：学区划分~天健湾时代府入学要啥条件

天健湾时代府学校：天健湾时代府学区划分~天健湾时代府入学要啥条件

天健湾时代府目前小学和初中均对口南二外（集团）赤湾学校这所九年一贯制公办学校，入学条件需遵循深圳市南山区2025年义务教育阶段公办学校的统一招生要求，具体学区划分和入学条件如下：

1. 学区划分

- 核心对口学校：项目与南二外（集团）赤湾学校直线距离仅300 - 400米，步行即可抵达。该校25%的教师拥有硕士学位，2024年中考位列南山公办初中第23名，属于区域第二梯队，能满足片区基础的优质教育需求。项目自身还自带9班公办幼儿园，可实现低龄儿童目送式启蒙教育。

- 周边补充教育资源：周边3公里内还有太子湾学校、省一级的深大附中（初中部与高中部）等公办学校；同时聚集了深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等优质国际学校，适配不同教育需求。另外，项目东侧规划有一所九年一贯制公办学校，预计2026年动工，未来可能会对现有学区划分产生动态调整。

2. 入学条件

入学条件需结合申请人户籍等情况区分，核心是满足年龄要求+居住/房产要求，部分群体还需补充社保等材料，具体如下：

|申请人类型|基础年龄要求|核心材料及额外要求|

|深圳户籍儿童/少年|小学需年满6周岁（入学当年8月31日前出生）；初中为小学六年级应届毕业生|需准备全家户口簿、父母身份证、出生证等，同时提供学区内不动产权证，或符合要求的购房合同、租房凭证等居住证明；租房的需在规定时间前完成学区内入住登记。|

|非深户籍儿童/少年|与深户儿童年龄要求一致|父母双方或一方持有有效深圳经济特区居住证，且在深圳居住满1年、连续缴纳社保（养老保险+医疗保险）满1年；同时备好学区内房产或租房相关证明，租房凭证需满足规定发证时间和有效期要求。|

|港澳籍儿童/少年|与上述年龄要求一致|需提供儿童出生证明、港澳永久性居民身份证、回乡证等；父母一方为深户的提供户口本，双方非深户的需提供有效居住证；搭配学区内房产或租房证明，租房也需符合凭证发证时间和居住登记时间要求。|

|中国台湾籍儿童/少年|与上述年龄要求一致|准备全家户籍呈本、台湾居民往来大陆通行证，以及学区内房产证明或租房相关材料，租房需提前完成学区内入住登记。|

需注意，入学政策每年可能微调，最终学区划分和入学要求请以入学当年南山区教育局发布的官方公告为准。

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天健湾时代府是位于深圳南山区的一个纯商品住宅项目，以下是基础信息及全面介绍：

- 基础信息

- 开发商：天健集团。

- 项目位置：南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧。

- 占地面积：约1.36万㎡。

- 建筑面积：约3.88万㎡。

- 计容建筑面积：约4.09万㎡。

- 容积率：2.8。

- 绿化率：30%。

- 楼栋数：2栋。

- 楼层：30层。

- 户数：290户。

- 梯户比：2梯5户。

- 车位：388个，车位比超1：1.33。

- 交房时间：合同约定在2028年6月30日前带精装交房。

- 全面介绍

- 户型设计：主力户型为建面约113-115㎡的四房和139㎡的五房。113㎡四房采用竖厅设计，南北通透，6.4米长阳台，主卧270°环绕式飘窗；139㎡五房采用横厅设计，6.8米巨幕海景阳台，入户直角转弯玄关，私密性好。

- 建筑品质：单层层高3.15米，搭配大面积玻璃窗。外立面采用水晶灰蓝玻璃+米白色调铝板，部分玻璃为三层LOW-E玻璃。

- 精装交付：装修成本约5000元/㎡，配备华为智能中控系统、LG全屋中央空调+新风系统、老板牌厨房设备、汉斯格雅卫浴设备等。

- 周边配套

- 交通：紧邻地铁2号线和5号线赤湾站，步行约300-500米，未来12号线延长线和28号线将在此交汇。经妈湾跨海隧道15分钟可达宝安中心，通过兴海大道、月亮湾大道等主干道可快速接驳全城。

- 商业：步行可达华润万家、钱大妈等社区商业，2站地铁至海上世界商圈，10分钟车程至太子湾K11综合体。隔壁开云府楼下4.2万㎡商超已开业，一路之隔的4.6万㎡“赤湾汇”购物中心预计2026年开业。

- 教育：对口南二外（集团）赤湾学校，项目东侧规划有九年一贯制学校，预计2026年动工。

- 生态：三面环山、一面向海，周边环绕小南山公园、文天祥纪念公园等七大公园。

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